Продажа здания 7 149 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, 1-й Котляковский переулок, 1Ас1
- Каширская, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
- Варшавская, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
- Кантемировская, Замоскворецкаяпешком34 мин.на машине9 мин.
Описание
- Предлагается в продажу комплекс нежилых зданий общей площадью 7 149,92 м2, расположенных на земельном участке площадью 9 424 м2.
- Здания расположены на первой линии 1-го Котляковского переулка.
- Ближайшее окружение составляют преимущественно промышленная, жилая и общественно-социальная застройка.
- 1) Здание - 6692,1 м2; 1-3 этажа, технический этаж.
- Планировка смешанная, офисы, свободного назначения, складские площади.
- Высота потолков: 1 этаж - 4,5 метра; 2 этаж до 2,87 метра; 3 этаж - 4,4 метра.
- 1 этаж - 2094,7 м2; антресоль 1-го этажа - 404,7 м2; 2 этаж - 2038,9 м2; 3 этаж - 2041,5 м2, Технический этаж - 112,3 м2.
- Общая площадь помещений офисного назначения - 5279,1 м2, складского - 1413 м2. Часть помещений используются для размещения персонала и оборудования АТС, складские нужды, переданы аренду.
- Электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.
- 2) Ангар - 337,2 м2.
- Стены, крыша: металлические, ворота: простые, металлические. Планировка смешанная. Высота потолков - 3,2 метра.
- Использование в качестве склада.
- Электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.
- 3) Склад - 85,9 м2.
- Высота потолков - 3 метра.
- Использование: в качестве гаража.
- Электроснабжение, отопление.
- 4) Склад - 34,72 м2.
- Высота потолков: 3 м.
- Использование в качестве гаража / зарядной станции.
- Электроснабжение.
- Социальная инфраструктура окружающего квартала: ведется жилое строительство и благоустройство: в рамках проекта ГК «Пионер» вблизи объектов недвижимости будут построены 10 высотных башен, а также 5 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 13 этажей, с общей вместимостью более 4,5 тысяч квартир.
- Перспективное развитие района обусловлено близостью к Юго-Восточной хорде (ЮВХ), которая пройдет от шоссе Энтузиастов до Варшавского шоссе, соединив крупные автомобильные магистрали города Северо-Восточную хорду, Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Шоссейную улицу, Каширское шоссе, Каспийскую улицу, Южную рокаду, улицы Подольских Курсантов и Липецкая, МКАД с выходом в Новую Москву через магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
- Земельный участок -9424 м2 в аренде.
- Категория: Земли населенных пунктов.
- Виды разрешенного использования - Для размещения промышленных объектов По документу: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9); земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3).
- Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение.
- Арендный поток при покупке имущественного комплекса: 19,9 млн. руб. в год без НДС.
- ВАЖНО: имущественный комплекс продается, с условием краткосрочной/долгосрочной аренды (обратной), части площадей, необходимых для размещения оборудования и персонала продавца.
- Объект №3100-934077.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 7 149 м²
- Парковка
- Наземная
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮАО
- Район
- Москворечье-Сабурово
- Метро
- Каширская · 5 мин на транспорте
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 3,5 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, 1-й Котляковский переулок, 1Ас1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 92 м²
55 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, 1-й Котляковский переулок, 4к4
- Каширская, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 2 910 м²
727 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное, шоссе Каширское, д. 26, корп. 3
- Каширская, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 162,6 м²
18 299 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Старокаширское шоссе, 4к11
- Каширская, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
Продажа · Офисы
Офис 208 м²
22 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Варшавское ш. улица, 72К2
- Варшавская, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 680 м²
105 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, Пролетарский проспект улица, д.4
- Каширская, Большая кольцевая линияпешком15 мин.на машине4 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 220 м²
36 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Варшавское шоссе, 70к1
- Варшавская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 401 м²
63 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова улица, 31А
- Каширская, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 524,2 м²
99 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Варшавское шоссе, 69к1
- Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 818,9 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Варшавское шоссе, 66к2
- Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 069 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Варшавское шоссе, 66к2
- Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 683,2 м²
140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Фруктовая улица, 7к2
- Варшавская, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 4 900 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, Кантемировская улица, 24/21
- Кантемировская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 119 м²
13 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 8К4
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 937,9 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Варшавское шоссе, 56с7
- Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 429,3 м²
144 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Коломенский проезд, 10А
- Каширская, Замоскворецкаяпешком19 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 73,5 м²
23 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 11к1
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 53,9 м²
29 070 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 4к1
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 860 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Симферопольский проезд, 20
- Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 796,2 м²
91 563 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Хлебозаводский проезд, 7с5
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 32,5 м²
17 640 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова улица, 19
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком24 мин.на машине6 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 39,3 м²
22 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова улица, 19
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком24 мин.на машине6 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 20,8 м²
4 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Хлебозаводский проезд, 7с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
Продажа · Офисы
Офис 648 м²
75 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Хлебозаводский проезд, 7с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 880 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Зюзино, Болотниковская улица, 18к1
- Каховская, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 945 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Зюзино, Болотниковская улица, 18к1
- Каховская, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине3 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 289,2 м²
385 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Чертаново Северное, Чертановская улица, 1Вк1
- Чертановская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
Продажа · Здания
Здание 935 м²
145 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Зюзино, Болотниковская улица, 18к2
- Каховская, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине3 мин.
Продажа · Склады
Склад 1 241 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Царицыно, Кавказский бульвар улица, 52Б
- Кантемировская, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 2 910 м²
727 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с1
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 168,5 м²
22 474 500 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с1
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 165,2 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, Каширское шоссе, 39
- Москворечье, МЦД-2пешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 527,9 м²
71 266 500 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 166,6 м²
29 988 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 527,9 м²
71 266 500 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 174,5 м²
22 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, каширское ш. улица, 3К2С9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 188,6 м²
25 461 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 850,3 м²
114 790 500 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 194 м²
26 190 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 192,8 м²
26 028 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Продажа · Офисы
Офис 9 237 м²
3 791 650 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 3к2с9
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.