К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаГотовый бизнес

Продажа готового бизнеса 214,9 м² — Москва, Мельникова улица, 3к1

Россия, г. Москва, Мельникова улица, 3к1

  • Волгоградский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
  • Дубровка, Люблинско-Дмитровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.

Коротко об объекте

Готовый бизнес 214,9 м² на продажу: г. Москва, Мельникова улица, 3к1. Рядом метро «Волгоградский проспект», 8 мин пешком. Цена — 58 500 000 ₽. Этаж: 1 из 26. Номер объекта в каталоге — 949039.

Описание

**ПРОДАЖА ОФИСА 214.9 М2 В ЮЖНОПОРТОВОМ — ГОТОВЫЙ ДОХОД 450 000 /МЕС В НОВОМ ДЕЛОВОМ КЛАСТЕРЕ!**

  • *Первый этаж ЖК «На ул. Мельникова» с тремя арендаторами и перспективой редевелопмента района — ваш надежный актив с ростом стоимости!*
  • ---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

  • **Площадь**: 214.9 м2 (1 этаж из 23, высота потолков 3,5 м, смешанная планировка)
  • **Локация**:
  • - 11 минут от м. Волгоградский проспект, 14 минут от м. Пролетарская
  • - Район Южнопортовый — активная застройка бывшей промзоны, создание нового делового кластера
  • - Рядом — будущая набережная, общественно-деловые зоны, рост трафика и платежеспособности
  • **Инфраструктура**:
  • - **Готовые арендаторы**: Компьютерный клуб «COLIZEUM», OZON, фотостудия — стабильный доход с первого дня
  • - **Коммуникации**: Интернет, кондиционирование, вентиляция, 3 раздельных санузла
  • - **Доступ**: 2 отдельных входа, свободный режим работы, наземная парковка
  • - **Состояние**: Современная отделка, зона ресепшен, холлы, кабинеты — не требует вложений
  • ---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

  • **Пассивный доход**: Три арендатора обеспечивают ежемесячные платежи — ваш капитал работает без усилий.
  • **Рост стоимости**: Редевелопмент района увеличит спрос на офисы — инвестируйте до роста цен.
  • **Гибкость использования**: Используйте под коворкинг, представительство компании или IT-хаб.
  • **Юридическая безопасность**: Свободная продажа, один собственник, без обременений, помощь в одобрении ипотеки.
  • ---

**ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ!**

  • **Для инвесторов**: Получайте стабильный доход и продавайте актив после завершения редевелопмента с прибылью.
  • **Под IT-компании**: Разместите штаб-квартиру в современном здании с доступом к молодым кадрам.
  • **Для стартапов**: Используйте пространство под коворкинг или инкубатор с готовой инфраструктурой.
  • ---

**НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ!**

  • *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
  • *Получите детальные схемы и финансовые расчеты за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
  • ---
  • ПродажаОфисаЮВАО Южнопортовый ГотовыйДоход РедевелопментМосквы ОфисСАрендаторами ИнвестицииВНедвижимость ВолгоградскийПроспект
  • *Поисковые запросы: продажа офиса в ЮВАО, помещение с арендаторами у метро Пролетарская, коммерческая недвижимость в Южнопортовом, офис в новом ЖК Москва*
  • **Ваш капитал заслуживает места в будущем столицы — сделайте выбор в пользу роста уже сегодня!**
  • Объект №3100-949039.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Готовый бизнес
Общая площадь
215 м²
Этаж
1 из 26
Регион
Москва
Округ
ЮВАО
Район
Южнопортовый
Метро
Волгоградский проспект · 5 мин на транспорте
Здание
ЖК «На улице Мельникова»
Планировка
Открытая
Мебель
Нет
Тип бизнеса
Арендный бизнес
Доход в месяц
450 000 ₽
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, Мельникова улица, 3к1

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 4 040,9 м², Москва, Мельникова улица, 3к4 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 040,9 м²

247 095 000 ₽

Россия, г. Москва, Мельникова улица, 3к4

  • Волгоградский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

рядом · 4 041 м²

Здание 510,4 м², Москва, Талалихина улица, 37 — фото

Продажа · Здания

Здание 510,4 м²

135 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Талалихина улица, 37

  • Волгоградский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 510 м²

Помещение свободного назначения 274,6 м², Москва, Сосинская улица, 6 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 274,6 м²

75 665 000 ₽

Россия, г. Москва, Сосинская улица, 6

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 275 м²

Помещение свободного назначения 650 м², Москва, Сосинская улица, 6 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 650 м²

157 636 000 ₽

Россия, г. Москва, Сосинская улица, 6

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 650 м²

Помещение свободного назначения 470 м², Москва, Сосинская улица, 6 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 470 м²

181 407 920 ₽

Россия, г. Москва, Сосинская улица, 6

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 470 м²

Здание 281 м², Москва, Талалихина улица, 37с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 281 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Талалихина улица, 37с2

  • Волгоградский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 281 м²

Здание 2 055 м², Москва, Талалихина улица, 28с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 055 м²

260 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Талалихина улица, 28с2

  • Волгоградский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 2 055 м²

Помещение свободного назначения 838 м², Москва, Шарикоподшипниковская улица, 9 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 838 м²

90 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Шарикоподшипниковская улица, 9

  • Дубровка, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 838 м²

Здание 368 м², Москва, Мельникова улица, 29с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 368 м²

120 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мельникова улица, 29с2

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 368 м²

Здание 770,3 м², Москва, Сибирский проезд, 4с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 770,3 м²

28 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Сибирский проезд, 4с1

  • Волгоградский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 770 м²

Помещение свободного назначения 179 м², Москва, Волгоградский проспект улица, 1с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 179 м²

41 120 000 ₽

Россия, г. Москва, Волгоградский проспект улица, 1с1

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 179 м²

Офис 196,9 м², Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11 — фото

Продажа · Офисы

Офис 196,9 м²

50 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 197 м²

Здание 307,1 м², Москва, Талалихина улица, д 31 — фото

Продажа · Здания

Здание 307,1 м²

49 569 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, улица Талалихина, д. 31

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 900 м · 307 м²

Здание 3 772 м², Москва, Крутицкий Вал улица, 14 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 772 м²

615 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Крутицкий Вал улица, 14

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 3 772 м²

Здание 1 657,8 м², Москва, 2-й Крутицкий переулок, 18с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 657,8 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-й Крутицкий переулок, 18с1

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 1 658 м²

Здание 1 779,9 м², Москва, Шарикоподшипниковская улица, 30Ак1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 779,9 м²

400 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Шарикоподшипниковская улица, 30Ак1

  • Дубровка, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 1 780 м²

Здание 7 108,7 м², Москва, Динамовская улица, 1А — фото

Продажа · Здания

Здание 7 108,7 м²

1 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Динамовская улица, 1А

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 7 109 м²

Здание 1 747,8 м², Москва, Новоостаповская улица, 10 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 747,8 м²

278 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новоостаповская улица, 10

  • Дубровка, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 1 748 м²

Здание 640 м², Москва, Талалихина улица, 12с7 — фото

Продажа · Здания

Здание 640 м²

40 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Талалихина улица, 12с7

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,1 км · 640 м²

Здание 557 м², Москва, Крутицкая улица, 9с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 557 м²

180 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Крутицкая улица, 9с2

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 557 м²

Помещение свободного назначения 293,4 м², Москва, Марксистская улица, 34к10 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 293,4 м²

71 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 34к10

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 293 м²

Помещение свободного назначения 117,9 м², Москва, Скотопрогонная улица, 31А — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 117,9 м²

33 401 660 ₽

Россия, г. Москва, Скотопрогонная улица, 31А

  • Калитники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 118 м²

Помещение свободного назначения 179,4 м², Москва, Малая Калитниковская улица, 5 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 179,4 м²

38 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Малая Калитниковская улица, 5

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 179 м²

Помещение свободного назначения 120 м², Москва, Волгоградский улица, 32/3к5 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 120 м²

5 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Волгоградский улица, 32/3к5

  • Угрешская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 120 м²

Офис 167 м², Москва, 2-я Машиностроения улица, 27с6 — фото

Продажа · Офисы

Офис 167 м²

42 585 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Машиностроения улица, 27с6

  • Угрешская, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 167 м²

Офис 167 м², Москва, 2-я Машиностроения улица, 27с6 — фото

Продажа · Офисы

Офис 167 м²

44 255 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Машиностроения улица, 27с6

  • Угрешская, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 167 м²

Помещение свободного назначения 172,9 м², Москва, Марксистская улица, 7 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 172,9 м²

71 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 7

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 173 м²

Здание 340 м², Москва, Марксистская улица, 34с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 340 м²

39 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 34с1

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 340 м²

Помещение свободного назначения 3 975,3 м², Москва, Марксистская улица, 34к7 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 3 975,3 м²

800 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 34к7

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 3 975 м²

Здание 2 671 м², Москва, 1-я Машиностроения улица, 16 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 671 м²

390 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Машиностроения улица, 16

  • Дубровка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,4 км · 2 671 м²

Готовый бизнес 1 082,2 м², Москва, Воронцовский переулок, 5/7 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 082,2 м²

380 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Воронцовский переулок, 5/7

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 1 082 м²

Готовый бизнес 1 196,7 м², Москва, Нижегородская улица, 32сА — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 196,7 м²

155 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Нижегородская улица, 32сА

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 1 197 м²

Помещение свободного назначения 88,2 м², Москва, Автомобильный проезд, 4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 88,2 м²

55 624 236 ₽

Россия, г. Москва, Автомобильный проезд, 4

  • Калитники, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 88 м²

Помещение свободного назначения 106,9 м², Москва, Автомобильный проезд, 4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 106,9 м²

66 285 903 ₽

Россия, г. Москва, Автомобильный проезд, 4

  • Калитники, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 107 м²

Помещение свободного назначения 384,1 м², Москва, Автомобильный проезд, 4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 384,1 м²

205 586 933 ₽

Россия, г. Москва, Автомобильный проезд, 4

  • Калитники, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 384 м²

Помещение свободного назначения 122,6 м², Москва, Автомобильный проезд, 4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 122,6 м²

85 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Автомобильный проезд, 4

  • Калитники, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 123 м²

Здание 111 459,5 м², Москва, Дербеневская набережная, 7с14 — фото

Продажа · Здания

Здание 111 459,5 м²

14 489 735 000 ₽

Россия, г. Москва, Дербеневская набережная, 7с14

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,5 км · 111 460 м²

Торговое помещение 305 м², Москва, Новоспасский переулок, 3к2 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 305 м²

100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новоспасский переулок, 3к2

  • Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,5 км · 305 м²

Здание 1 455,2 м², Москва, Таганская улица, 40с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 455,2 м²

370 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Таганская улица, 40с2

  • Марксистская, Калининскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 1 455 м²

Офис 611,3 м², Москва, Дербеневская набережная, 11кА — фото

Продажа · Офисы

Офис 611,3 м²

64 492 000 ₽

Россия, г. Москва, Дербеневская набережная, 11кА

  • Павелецкая, Замоскворецкаяпешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 1,5 км · 611 м²

Здание 409 м², Москва, Кожевнический Вражек улица, 3А — фото

Продажа · Здания

Здание 409 м²

100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, улица Кожевнический Вражек, д. 3А

  • Павелецкая, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,6 км · 409 м²

Помещение свободного назначения 544,6 м², Москва, Восточная улица, д 2 к 4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 544,6 м²

196 189 972 ₽

Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, улица Восточная, д. 2, корп. 4

  • Автозаводская, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1,6 км · 545 м²

Здание 246,1 м², Москва, Большая Андроньевская улица, 25/33с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 246,1 м²

480 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Андроньевская улица, 25/33с3

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 246 м²

Здание 1 444 м², Москва, Боенский проезд, 9 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 444 м²

199 999 990 ₽

Россия, г. Москва, Боенский проезд, 9

  • Калитники, МЦД-2пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 1 444 м²

Помещение свободного назначения 1 200 м², Москва, 7-я Кожуховская улица, 52Ас1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 200 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 7-я Кожуховская улица, 52Ас1

  • Дубровка, МЦКпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 1 200 м²

Здание 233,5 м², Москва, Угрешская улица, 1Ас1 — фото

Продажа · Здания

Здание 233,5 м²

49 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Угрешская улица, 1Ас1

  • Дубровка, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 234 м²

Помещение свободного назначения 268 м², Москва, Таганская улица, 32/1с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 268 м²

100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Таганская улица, 32/1с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 268 м²

Здание 3 527,8 м², Москва, 7-я Кожуховская улица, 15с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 527,8 м²

1 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 7-я Кожуховская улица, 15с1

  • Дубровка, МЦКпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 3 528 м²

Здание 191,4 м², Москва, Марксистская улица, 22c4 — фото

Продажа · Здания

Здание 191,4 м²

17 118 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 22c4

  • Марксистская, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,7 км · 191 м²

Помещение свободного назначения 130,1 м², Москва, дом 9. к 1. улица, пом. 3Н — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 130,1 м²

58 205 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, переулок Пересветов, д. 9

  • Автозаводская, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,7 км · 130 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88