Восточная улица, д 2 к 4 - Продажа помещения свободного назначения: 544.60 кв.м.

Инвестиционный хит! Продажа премиального ПСН 544.6 м² с видом на набережную у м. Автозаводская Описание: Эксклюзивное двухэтажное помещение свободного назначения (ПСН) с готовым технологическим решением под ресторан премиум-класса! Объект выгодно расположен на первой линии в презентабельном корпусе Sky современного жилого комплекса. Из огромных панорамных окон открывается завораживающий прямой вид на набережную, что гарантирует постоянное внимание платежеспособной аудитории и статусных гостей. Внутреннее пространство спроектировано для максимальной эффективности вашего бизнеса: - 2 просторных уровня, соединенных собственным внутренним лифтом; - 3 независимых входа на первом уровне для идеального разделения гостевых и сервисных потоков; - Потрясающие панорамные витрины высотой 5 метров, обеспечивающие обилие естественного света; - Высота потолков 4.65 м, создающая ощущение невероятного объема; - Великолепный рекламный потенциал с выделенным местом для вашей вывески на фасаде здания. Расположение: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, ул. Восточная. Всего несколько минут пешком от станции метро Автозаводская . Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение, первая линия домов и прямой выход к живописной прогулочной набережной. Коммуникации: Все центральные инженерные коммуникации заведены в помещение. Предусмотрена мощная технологическая вытяжка под нужды общепита. Установлен внешний блок кондиционирования, выполнена качественная разводка системы климат-контроля на этаже. Предоставляются высокие электрические мощности под любые задачи. Парковка: Удобная гостевая парковка на прилегающей территории коммерческой зоны, а также городские парковочные места для ваших клиентов. Земельный участок: Доля в праве собственности на земельный участок под ЖК (в соответствии с законодательством РФ). Дополнительно: Объект обладает колоссальной ликвидностью и высочайшим арендным потенциалом (ГАП). Идеально подходит под флагманский ресторан, концептуальное кафе, представительский офис компании, элитную медицинскую клинику или бутик-шоурум. Район полностью застроен премиальными жилыми комплексами и заселен обеспеченной аудиторией. Схема сделки: Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов полностью готов к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Быстрый и безопасный выход на подписание договора. Сделайте выгодную инвестицию в ликвидные квадратные метры столицы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать индивидуальный показ в удобное для вас время. #купитьпсн #коммерческаянедвижимость #помещениеподресторан #недвижимостьмосква #инвестициивбизнес #автозаводская #даниловскийрайон #пснмосква #ритейлмосква #купитьофис #набережнаямосква Объект №3100-989323.