Продажа здания 26 270 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Пришвина улица, 26
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком32 мин.на машине8 мин.
- Бескудниково, МЦД-1пешком37 мин.на машине10 мин.
Описание
- Продажа ТЦ 26 270 м2 м. Бибирево в САО .
- ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ И ДЕВЕЛОПЕРСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
- Локация: Москва, первая линия напротив станции метро "Бибирево" , в окружении развитой инфраструктуры и жилых массивов.
- Почему это выгодно?
- Вы получаете не просто коммерческое здание, а готовый бизнес с стабильным денежным потоком и огромным потенциалом для развития . Это шанс вложить средства в объект, который приносит гарантированный доход и открывает новые горизонты для инвестиций.
- ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 2,6 Га – масштабное пространство для реализации ваших идей.
- Этажность: 1-й и 2-й этажи.
- Планировка: смешанная, зальная планировка с витринным остеклением – идеально для демонстрации товаров.
- Входы: отдельные входные группы для удобства арендаторов и клиентов.
- Ремонт: типовой, поддерживается в отличном состоянии.
- Парковка: наземная на 150 машиномест – комфорт для посетителей.
- ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И БЕЗОПАСНОСТЬ Вентиляция: приточно-вытяжная.
- Кондиционирование: центральное.
- Системы безопасности:
- Круглосуточная охрана; Видеонаблюдение; Автоматическая система пожаротушения. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Ежегодная арендная плата: 19 млн рублей .
- Годовой доход: 228 млн рублей .
- Доходность объекта: 9,91% .
- Расчетная окупаемость: 10 лет .
- Налоговая ставка: 15% (НДС не облагается).
- ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Высокая проходимость: расположение у метро "Бибирево" гарантирует постоянный поток клиентов.
- Удобная парковка: вместительная наземная парковка на 150 мест.
- Девелоперский потенциал: участок площадью 2,6 Га предоставляет возможность реализации жилого или коммерческого проекта.
- Стабильный доход: арендаторы – надежные магазины строительных и отделочных материалов.
- Инвестиционная привлекательность: высокая доходность ( 9,91% ) и перспективы роста стоимости объекта.
- ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ Инвесторов: кто заинтересован в приобретении доходного бизнеса с гарантированным денежным потоком.
- Девелоперов: кто планирует масштабные проекты на территории участка.
- Предпринимателей: кто стремится расширить свое присутствие в сфере торговли строительными материалами.
- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Это не просто торговый центр – это инвестиция в будущее. Объект сочетает в себе:
- Выгодное расположение; Высокую доходность; Огромный потенциал для развития. Вложение в этот объект станет надежным шагом для достижения ваших финансовых целей.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕЙЧАС!
- Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с гарантированной доходностью.
- Действуйте быстро! Такие объекты редко появляются на рынке. Инвестируйте в стабильное будущее уже сегодня!
- Объект №3100-949514.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 26 270 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Бибирево
- Метро
- Бибирево · 3 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 2
- Здание
- ТЦ «Миллион Мелочей»
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Пришвина улица, 26
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 3 484,4 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Плещеева улица, 4к1с1
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 3 484 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 382,1 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Пришвина улица, 21
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 382 м²
Продажа · Здания
Здание 2 820,2 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Бибиревская улица, 17Б
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 2 820 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,5 м²
13 200 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Мурановская улица, д.7г
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 23 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,5 м²
13 200 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Мурановская улица, д.7г
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 23 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 70,5 м²
10 200 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 56
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 71 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 124,4 м²
16 600 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 56
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 124 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 604 м²
99 660 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 604 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 351,3 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 351 м²
Продажа · Здания
Здание 3 746 м²
480 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 3 746 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 365 м²
211 700 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 365 м²
Продажа · Офисы
Офис 362 м²
42 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе улица, 79АС2
- Бескудниково, МЦД-1пешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 362 м²
Продажа · Здания
Здание 857 м²
140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Высоковольтный проезд, 1с24
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 857 м²
Продажа · Здания
Здание 1 521 м²
145 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Высоковольтный проезд, 1с24
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 1 521 м²
Продажа · Здания
Здание 1 463,8 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Южное Медведково, Ясный проезд, 19с2
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 1 464 м²
Продажа · Здания
Здание 1 693 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Илимская улица, 9
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 1 693 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 144,4 м²
24 700 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Высоковольтный проезд, 1к6
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине6 мин.
≈ 1,3 км · 144 м²
Продажа · Здания
Здание 289,9 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Высоковольтный проезд, 1с21
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине6 мин.
≈ 1,3 км · 290 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 652 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 48к1
- Бескудниково, МЦД-1пешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 1,4 км · 652 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 301,2 м²
380 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Плещеева улица, 32
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 1,4 км · 1 301 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 284,6 м²
37 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Высоковольтный проезд, 1к8
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 1,4 км · 285 м²
Продажа · Здания
Здание 363,6 м²
22 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северное Медведково, Чермянская улица, 6с6
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 1,5 км · 364 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Илимская улица, 3к1
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 1 200 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 482,1 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 38
- Дегунино, МЦД-1пешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1,9 км · 482 м²
Продажа · Здания
Здание 1 068 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Черского улица, 13к4
- Бескудниково, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 1 068 м²
Продажа · Здания
Здание 856,9 м²
125 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Стандартная улица, 2
- Бескудниково, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 857 м²
Продажа · Здания
Здание 857 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Стандартная улица, 2
- Бескудниково, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 857 м²
Продажа · Здания
Здание 153,7 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Декабристов улица, 15С3
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 2,1 км · 154 м²
Продажа · Здания
Здание 4 894,7 м²
690 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Алтуфьевское шоссе, 95
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 4 895 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 74 м²
1 100 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Алтуфьевское шоссе, 95б
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 74 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 460 м²
295 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Декабристов улица, 21Г
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,4 км · 460 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 30,4 м²
40 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Декабристов улица, 21Г
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,4 км · 30 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 596,8 м²
228 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Декабристов улица, 21Г
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,4 км · 597 м²
Продажа · Здания
Здание 681,7 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северное Медведково, Полярная улица, 33А
- Медведково, Калужско-Рижскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
≈ 2,4 км · 682 м²
Продажа · Здания
Здание 2 797,5 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северное Медведково, Молодцова улица, 4А
- Медведково, Калужско-Рижскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 2,4 км · 2 798 м²
Продажа · Здания
Здание 2 797,5 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северное Медведково, Молодцова улица, 4А
- Медведково, Калужско-Рижскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 2,4 км · 2 798 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 98 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Абрамцевская улица, 14А
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2,6 км · 98 м²
Продажа · Здания
Здание 5 712,8 м²
550 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Мусоргского улица, 3
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 2,6 км · 5 713 м²
Продажа · Здания
Здание 175,1 м²
52 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северное Медведково, Шокальского проезд, д 29к2с2
- Медведково, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 2,7 км · 175 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 752,3 м²
128 566 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Хачатуряна улица, 16
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,7 км · 752 м²
Продажа · Офисы
Офис 45,4 м²
9 900 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дмитровский, улица Дубнинская, д. 30, корп. 2, стр. 1
- Бескудниково, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 45 м²
Продажа · Офисы
Офис 90,7 м²
16 285 185 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 35к1
- Дегунино, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,8 км · 91 м²
Продажа · Офисы
Офис 232,1 м²
48 973 100 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 35к1
- Дегунино, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,8 км · 232 м²
Продажа · Офисы
Офис 148,2 м²
22 381 340 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 35к1
- Дегунино, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,8 км · 148 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 24,7 м²
11 999 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 14к2
- Дегунино, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,9 км · 25 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 159 м²
55 000 000 ₽
Россия, Московская область, Мытищинский район, посёлок Нагорное, ул. Полковника Романова улица, 13
- Медведково, Калужско-Рижскаяпешком40 мин.на машине10 мин.
≈ 2,9 км · 159 м²
Продажа · Здания
Здание 943,9 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Декабристов улица, 43с1
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,9 км · 944 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 203,5 м²
68 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 75с1
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3 км · 204 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 56 сот.
446 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 75с10
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3 км · 56 сот.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 103,3 м²
36 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Абрамцевская улица, 9к1
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 3 км · 103 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.