Продажа готового бизнеса 103,3 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Абрамцевская улица, 9к1
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
- Лианозово, МЦД-1пешком26 мин.на машине7 мин.
- Марк, МЦД-1пешком35 мин.на машине9 мин.
Описание
- Продажа ПСН, ГАБ 103,3 м² у м. Алтуфьево (СВАО)
- Расположение:
- Москва, СВАО, р-н Лианозово, Абрамцевская ул., 9К1
- 1-й этаж 11-этажного жилого дома
- Транспорт:
- Алтуфьево — 17 мин. пешком
- Лианозово — 20 мин. пешком
- Описание объекта:
- Площадь: 103,3 м² с двумя отдельными входами
- Коммуникации: Центральные, электрическая мощность 25 кВт
- Состояние: Готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующими арендаторами
- Ключевые преимущества:
- Стабильный доход: Годовой арендный поток 3 360 000 руб. (280 000 руб./мес.)
- Надежные арендаторы:
- ПВЗ Ozon и Wildberries — 160 000 руб./мес. (ДДА 5 лет, индексация 7% ежегодно)
- Аптека «Апрель» — 120 000 руб./мес. (ДДА 25 лет, индексация 10% раз в 5 лет)
- Удачная локация: Угловое расположение на первой линии дома
- Высокая проходимость: Напротив автобусной остановки, развитая инфраструктура района
- Удобство для клиентов: Парковка перед фасадом
- Условия продажи:
- • Налогообложение: УСН
- • Тип сделки: Прямая продажа по ДКП
- • Окупаемость: 9 лет
- Готовый инвестиционный актив с пассивным доходом! Уникальное предложение с долгосрочными договорами аренды и надежными федеральными операторами. Идеально для инвесторов, ищущих стабильный доход без операционных затрат.
- Звоните для просмотра и расчета инвестиционной эффективности!
- Объект №3100-972359.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 103 м²
- Этаж
- 1 из 12
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Лианозово
- Метро
- Алтуфьево · 4 мин на транспорте
- Высота потолков
- 2,7 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Тип бизнеса
- Арендный бизнес
- Доход в месяц
- 280 000 ₽
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Абрамцевская улица, 9к1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 98 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Абрамцевская улица, 14А
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 98 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 74 м²
1 100 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Алтуфьевское шоссе, 95б
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 74 м²
Продажа · Здания
Здание 1 500 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Слепнева улица, 43А
- Лианозово, МЦД-1пешком21 мин.на машине5 мин.
≈ 900 м · 1 500 м²
Продажа · Здания
Здание 4 894,7 м²
690 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Алтуфьевское шоссе, 95
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 4 895 м²
Продажа · Здания
Здание 9 699 м²
1 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, МКАД 84-й км улица, 3с3
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 1000 м · 9 699 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 036 м²
222 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северный, Челобитьевское шоссе, 10Б
- Физтех, Люблинско-Дмитровскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 1 036 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Илимская улица, 3к1
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,7 км · 1 200 м²
Продажа · Здания
Здание 1 693 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Илимская улица, 9
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,9 км · 1 693 м²
Продажа · Здания
Здание 34 350,9 м²
5 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северный, Дмитровское шоссе, 163Ак2
- Марк, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 34 351 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,5 м²
13 200 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Мурановская улица, д.7г
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,1 км · 23 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,5 м²
13 200 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Мурановская улица, д.7г
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,1 км · 23 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 203,5 м²
68 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 75с1
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2,5 км · 204 м²
Продажа · Здания
Здание 3 746 м²
480 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 2,5 км · 3 746 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 365 м²
211 700 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 2,5 км · 365 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 351,3 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 2,5 км · 351 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 604 м²
99 660 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 2,5 км · 604 м²
Продажа · Здания
Здание 856,9 м²
125 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Стандартная улица, 2
- Бескудниково, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 2,5 км · 857 м²
Продажа · Здания
Здание 857 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Стандартная улица, 2
- Бескудниково, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 2,5 км · 857 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 56 сот.
446 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 75с10
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2,5 км · 56 сот.
Продажа · Офисы
Офис 362 м²
42 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе улица, 79АС2
- Бескудниково, МЦД-1пешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 2,6 км · 362 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 300 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская 4А улица
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 2,7 км · 300 м²
Продажа · Офисы
Офис 45,4 м²
9 900 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дмитровский, улица Дубнинская, д. 30, корп. 2, стр. 1
- Бескудниково, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 45 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 124,4 м²
16 600 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 56
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 2,9 км · 124 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 70,5 м²
10 200 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 56
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 2,9 км · 71 м²
Продажа · Здания
Здание 2 820,2 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Бибиревская улица, 17Б
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,9 км · 2 820 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 382,1 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Пришвина улица, 21
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 3 км · 382 м²
Продажа · Здания
Здание 26 270 м²
2 300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Пришвина улица, 26
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 3 км · 26 270 м²
Продажа · Здания
Здание 15 740 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северный, Дмитровское шоссе, 165Ек12
- Физтех, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3,1 км · 15 740 м²
Продажа · Здания
Здание 3 484,4 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Плещеева улица, 4к1с1
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 3,2 км · 3 484 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 128 м²
47 880 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 128 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 77,8 м²
27 727 920 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 78 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 98,4 м²
39 261 600 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 98 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 252,0 м²
68 958 144 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 252 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 409,2 м²
94 915 169 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 409 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 42 м²
16 758 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 42 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 681 м²
217 375 200 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 681 м²
Продажа · Здания
Здание 3 364,4 м²
720 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 3 364 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 66,7 м²
28 222 786 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 67 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 97,5 м²
44 437 200 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 97 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 685 м²
194 830 788 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 685 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 99,2 м²
33 345 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,2 км · 99 м²
Продажа · Здания
Здание 6 375,6 м²
467 260 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, вагоноремонтная улица, 25Б
- Марк, МЦД-1пешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 3,3 км · 6 376 м²
Продажа · Здания
Здание 1 068 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Черского улица, 13к4
- Бескудниково, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3,3 км · 1 068 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 652 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 48к1
- Бескудниково, МЦД-1пешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 3,4 км · 652 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 242,5 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Клязьминская улица, 9с3
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 3,4 км · 243 м²
Продажа · Здания
Здание 242,5 м²
95 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, улица Клязьминская, д. 9, корп. 2, стр. 2
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком24 мин.на машине6 мин.
≈ 3,4 км · 243 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 284,6 м²
37 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Высоковольтный проезд, 1к8
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 3,5 км · 285 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 144,4 м²
24 700 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Высоковольтный проезд, 1к6
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине6 мин.
≈ 3,5 км · 144 м²
Продажа · Здания
Здание 774,9 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Дмитровское шоссе, 107с12
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 3,6 км · 775 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 301,2 м²
380 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бибирево, Плещеева улица, 32
- Бибирево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 3,6 км · 1 301 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.