Продажа здания 242,5 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, улица Клязьминская, д. 9, корп. 2, стр. 2
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком24 мин.на машине6 мин.
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
- Марк, МЦД-1пешком30 мин.на машине8 мин.
Описание
- Продажа ГАБ 242.5 м2 м. Лианозово САО
- Продается готовый арендный бизнес. Street Retail, 1-я линия
- Об объекте:
- • Адрес: г. Москва, ул. Клязьминская, 9с2 (м. Селигерская / м. Марк, 10 мин. транспортом).
- • Площадь: 242,5 м².
- • Расположение: 1-й этаж 16-этажного здания, формат Street Retail.
- • Особенности: Высота потолков 3,5 м, два отдельных входа, витринное остекление, свободная планировка, типовая отделка.
- • Коммуникации: Центральные, выделенная электрическая мощность 80 кВт.
- • Придомовая территория: Наземная парковка перед фасадом, остановка общественного транспорта напротив.
- Надежные арендаторы:
- «Улыбка Радуги» (150 м²) — действующий долгосрочный договор аренды. Аптека «Мелодия Здоровья» (55 м²) — действующий долгосрочный договор аренды. Табачная лавка (20 м²) — действующий долгосрочный договор аренды.
- Все арендаторы — федеральные и региональные сети с высокой финансовой надежностью.
- Локация и трафик:
- • Густонаселенный район: В зоне пешей доступности проживает 44 000 человек (15 300 домохозяйств).
- • Якорные соседи: Супермаркет «Пятёрочка» (товарооборот 28 млн ), «Фикс Прайс», «Живая вода».
- • Торговое окружение: Пункты выдачи Ozon, Wildberries, 5Post, Яндекс Маркет.
- • Конкурентные преимущества: Отличная видимость с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отсутствие прямых конкурентов в ближайшем окружении делает объект сверхпривлекательным для ритейла.
- Юридическая часть: Помещение свободного назначения. Прямая продажа. Без обременений и скрытых рисков. Быстрый выход на сделку.
- Звоните! Предоставлю полную информацию, финансовую модель
- Объект №3100-989394.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 243 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Общий с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- САО
- Район
- Дмитровский
- Метро
- Лианозово · 16 мин пешком
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 1
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 3,5 м
- Планировка
- Смешанная
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, улица Клязьминская, д. 9, корп. 2, стр. 2
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 242,5 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Клязьминская улица, 9с3
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком23 мин.на машине6 мин.
рядом · 243 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 98,4 м²
39 261 600 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 98 м²
Продажа · Здания
Здание 3 364,4 м²
720 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 3 364 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 66,7 м²
28 222 786 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 67 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 409,2 м²
94 915 169 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 409 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 97,5 м²
44 437 200 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 97 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 77,8 м²
27 727 920 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 78 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 42 м²
16 758 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 42 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 252,0 м²
68 958 144 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 252 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 128 м²
47 880 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 128 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 99,2 м²
33 345 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 99 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 685 м²
194 830 788 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 685 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 681 м²
217 375 200 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская улица, 14
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 681 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 300 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Лобненская 4А улица
- Лианозово, Люблинско-Дмитровская линияпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 300 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 080 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Западное Дегунино, Коровинское шоссе, д.33А
- Грачёвская, МЦД-3пешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 1000 м · 1 080 м²
Продажа · Здания
Здание 6 375,6 м²
467 260 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, вагоноремонтная улица, 25Б
- Марк, МЦД-1пешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1 км · 6 376 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 18,4 м²
3 531 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Западное Дегунино, Коровинское улица, 29к2с5
- Грачёвская, МЦД-3пешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 1,2 км · 18 м²
Продажа · Здания
Здание 14 308 м²
1 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Западное Дегунино, Базовская улица, 19
- Грачёвская, МЦД-3пешком21 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 14 308 м²
Продажа · Здания
Здание 774,9 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Дмитровский, Дмитровское шоссе, 107с12
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 775 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 203,5 м²
68 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 75с1
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 204 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 56 сот.
446 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 75с10
- Яхромская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 56 сот.
Продажа · Здания
Здание 2 406 м²
245 000 000 ₽
Россия, Московская область, Химки, МКАД 78 км улица, вл 4
- Ховрино, МЦД-3пешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 2,2 км · 2 406 м²
Продажа · Офисы
Офис 45,4 м²
9 900 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дмитровский, улица Дубнинская, д. 30, корп. 2, стр. 1
- Бескудниково, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,4 км · 45 м²
Продажа · Здания
Здание 2 329 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Западное Дегунино, МКАД 78-й км улица, 2Б
- Ховрино, МЦД-3пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,4 км · 2 329 м²
Продажа · Здания
Здание 34 350,9 м²
5 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северный, Дмитровское шоссе, 163Ак2
- Марк, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2,6 км · 34 351 м²
Продажа · Офисы
Офис 694,6 м²
105 000 000 ₽
Россия, Московская область, Химки, Пожарского улица, 28
- Левобережная, МЦД-3пешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 2,7 км · 695 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 475 м²
170 000 000 ₽
Россия, Московская область, Химки, Пожарского улица, 22с1
- Левобережная, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,7 км · 1 475 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 315,3 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Бескудниковский, Дмитровское шоссе, вл89
- Селигерская, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,7 км · 315 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 151,7 м²
45 510 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Ховрино, Дыбенко улица, 38к1
- Ховрино, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,9 км · 152 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 547 м²
287 500 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Западное Дегунино, Дегунинская улица, д 9 к 1
- Моссельмаш, МЦД-3пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 3 км · 547 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 714 м²
109 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Западное Дегунино, Коровинское шоссе, 1к1
- Селигерская, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 3 км · 714 м²
Продажа · Здания
Здание 35 м²
5 010 101 ₽
Россия, г. Москва, САО, Ховрино, Петрозаводская улица, 14с2
- Грачёвская, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 3 км · 35 м²
Продажа · Здания
Здание 857 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Стандартная улица, 2
- Бескудниково, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 3 км · 857 м²
Продажа · Здания
Здание 856,9 м²
125 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Стандартная улица, 2
- Бескудниково, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 3 км · 857 м²
Продажа · Здания
Здание 1 500 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Слепнева улица, 43А
- Лианозово, МЦД-1пешком21 мин.на машине5 мин.
≈ 3,1 км · 1 500 м²
Продажа · Здания
Здание 833,7 м²
360 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Ховрино, Дыбенко улица, 28с2
- Ховрино, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 3,1 км · 834 м²
Продажа · Здания
Здание 3 581,2 м²
630 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Бескудниковский, Селигерская улица, 7
- Селигерская, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 3,1 км · 3 581 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 208,4 м²
114 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Западное Дегунино, Коровенское ш улица, д.1
- Селигерская, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 3,1 км · 208 м²
Продажа · Здания
Здание 645 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, улица Нахимова улица, 4Бс1
- Левобережная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 3,1 км · 645 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 326 м²
82 080 950 ₽
Россия, г. Москва, САО, Ховрино, Петрозаводская улица, 12к1
- Грачёвская, МЦД-3пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 3,2 км · 326 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 036 м²
222 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Северный, Челобитьевское шоссе, 10Б
- Физтех, Люблинско-Дмитровскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 3,3 км · 1 036 м²
Продажа · Здания
Здание 465,3 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Солнечногорская улица, 18
- Моссельмаш, МЦД-3пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 3,3 км · 465 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 98 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Абрамцевская улица, 14А
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3,4 км · 98 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 103,3 м²
36 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Абрамцевская улица, 9к1
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 3,4 км · 103 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Илимская улица, 3к1
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 3,6 км · 1 200 м²
Продажа · Здания
Здание 1 068 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Черского улица, 13к4
- Бескудниково, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3,7 км · 1 068 м²
Продажа · Здания
Здание 1 693 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Лианозово, Илимская улица, 9
- Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 3,8 км · 1 693 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 24,7 м²
11 999 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 14к2
- Дегунино, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 3,9 км · 25 м²
Продажа · Офисы
Офис 362 м²
42 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе улица, 79АС2
- Бескудниково, МЦД-1пешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 3,9 км · 362 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 351,3 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алтуфьевский, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
- Бескудниково, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 3,9 км · 351 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.