Продажа готового бизнеса 18 589 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, 60-летия Октября проспект, 10А
- Академическая, Троицкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
- Площадь Гагарина, МЦКпешком29 мин.на машине7 мин.
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком31 мин.на машине8 мин.
Описание
ПРОДАЖА ДОЛИ 48% В БЦ «ПРИНЦИПАЛ ПЛАЗА» НА ПР-ТЕ 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ — БЛОК ЭТАЖЕЙ 1, 2, 10, 11, 12 + ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ, КЛАСС А, АРЕНДАТОРЫ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
- Продаётся доля 48% в бизнес-центре класса А. В составе блока: этажи 1, 2, 10, 11, 12, а также два этажа подземного паркинга, общей площадью 18 589 м² (по БТИ). Здание 2009 года постройки, полностью соответствует стандартам класса А: высота потолков 3,6–5 м, кабинетная планировка, 10 лифтов OTIS, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, ДГУ 600 кВт. Подземный паркинг на 150 машиномест. В составе блока: ФОК с бассейном, ресторан, кафе, банковское отделение, столовая, офисные помещения. Помещения сданы в аренду – стабильный диверсифицированный доход. Идеально для инвестора, девелопера или крупной компании для собственной штаб-квартиры.
ЛОКАЦИЯ – ПР-Т 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, АКАДЕМИЧЕСКИЙ РАЙОН, ЮЗАО
- Адрес: пр-т 60-летия Октября, 10А. Метро: м. Академическая (600 м), м. Ленинский проспект , м. Профсоюзная . Транспортные артерии: Ленинский проспект, ТТК (2,1 км). Окружение: развитая инфраструктура, деловая и жилая застройка.
ПРОСТРАНСТВО – БЛОК ЭТАЖЕЙ 1, 2, 10, 11, 12 + ПАРКИНГ
- Общая площадь 18 589 м² (по БТИ), этажи 1, 2, 10, 11, 12 + два этажа подземного паркинга, высота потолков 3,6–5 м, кабинетная планировка, шаг колонн 8×8 м, монолитные ж/б перекрытия, 10 лифтов OTIS, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, ДГУ 600 кВт, подземный паркинг 150 м/м, готовность – занято арендаторами.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, спринклерное пожаротушение, ДГУ 600 кВт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, пропускная система. 10 лифтов OTIS.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Подземный паркинг на 150 машиномест . Удобный подъезд к Ленинскому проспекту и ТТК.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- НДС включён в стоимость. Прямая продажа от собственника. Помещения сданы в аренду – стабильный доход.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- Инвестора, ищущего готовый арендный бизнес в БЦ класса А.
- Крупной компании для собственной штаб-квартиры.
- Девелопера для перепрофилирования или масштабирования.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 18 589 м² в БЦ класса А с диверсифицированными арендаторами – моментальный доход. Высота 5 м, 10 лифтов, ДГУ – техническое совершенство. Подземный паркинг 150 мест – комфорт для арендаторов. Локация у ТТК и м. Академическая – транспортная доступность. Прямая продажа – прозрачные условия.
- Организуем показ с демонстрацией этажей, паркинга и инженерных систем. Предоставим документы и проект договора.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- ПродажаПСН Академическая ЛенинскийПроспект ЮЗАО ПринципалПлаза Помещение18589м2 КлассА ПодземныйПаркинг АрендныйБизнес Инвестиции ПрямаяПродажа НДСвключен
- Доля 48% (18 589 м²) в БЦ «Принципал Плаза» у м. Академическая: класс А, паркинг 150 мест, арендаторы – для инвестора или штаб-квартиры. НДС включён.
- Объект №3100-951412.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 18 589 м²
- Этаж
- 1 из 11
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮЗАО
- Район
- Академический
- Метро
- Академическая · 2 мин на транспорте
- Площадь здания
- 32 434,3 м²
- Здание
- БЦ «Принципал Плаза» / Principal Plaza
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,8 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Есть
- Тип бизнеса
- Готовый бизнес (по умолчанию)
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, 60-летия Октября проспект, 10А
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 100 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, 60-летия Октября проспект, 23
- Академическая, Троицкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 100 м²
Продажа · Здания
Здание 1 129 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, 60-летия Октября проспект, 23
- Академическая, Троицкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 129 м²
Продажа · Здания
Здание 303 м²
77 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, 60-летия Октября проспект, 11Ас5
- Академическая, Троицкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 303 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 38,4 м²
37 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 38 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 232 м²
24 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 232 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 16,7 м²
22 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 17 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 16,6 м²
22 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 17 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 35,9 м²
37 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 36 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 193 м²
15 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 193 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,9 м²
22 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 20 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 44,1 м²
36 540 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 44 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 85,3 м²
86 940 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 85 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 20,5 м²
23 940 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 21 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 16,1 м²
43 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 24
- Академическая, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 16 м²
Продажа · Здания
Здание 1 341 м²
460 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 6
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 341 м²
Продажа · Здания
Здание 2 320,7 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Шверника улица, 11к1
- Академическая, Троицкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 2 321 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 163,6 м²
37 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, улица Шверника, д. 16, корп. 1
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 164 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 947 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Карьер улица, 2с10
- Крымская, МЦКпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 2 947 м²
Продажа · Здания
Здание 1 181,8 м²
790 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, 60-летия Октября проспект, 6
- Площадь Гагарина, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 1 182 м²
Продажа · Офисы
Офис 3 034 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Фотиевой улица, 5С1
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 3 034 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 144 м²
14 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Фотиевой улица, 3
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 144 м²
Продажа · Офисы
Офис 16,8 м²
17 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 17 м²
Продажа · Офисы
Офис 146,6 м²
77 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 147 м²
Продажа · Офисы
Офис 270,2 м²
44 954 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 270 м²
Продажа · Офисы
Офис 31 м²
31 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 31 м²
Продажа · Офисы
Офис 17,5 м²
17 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 18 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 1 800 сот.
620 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, 60-летия Октября проспект, 5А
- Площадь Гагарина, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 1 800 сот.
Продажа · Офисы
Офис 294 м²
329 280 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Вавилова улица, 13А
- Площадь Гагарина, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 294 м²
Продажа · Офисы
Офис 285,8 м²
284 371 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Вавилова улица, 13А
- Площадь Гагарина, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 286 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 463,6 м²
878 160 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 1 464 м²
Продажа · Офисы
Офис 405,8 м²
121 740 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 406 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 531,8 м²
372 260 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 532 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 224 м²
112 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 224 м²
Продажа · Офисы
Офис 294,3 м²
206 010 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 294 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 251,5 м²
150 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 252 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 90,4 м²
153 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 90 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 583,7 м²
414 953 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 584 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 432 м²
48 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Большая Черёмушкинская улица, 8к1
- Крымская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 432 м²
Продажа · Офисы
Офис 297,6 м²
333 312 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Вавилова улица, д.11
- Площадь Гагарина, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 298 м²
Продажа · Офисы
Офис 15,6 м²
4 750 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 15к1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 16 м²
Продажа · Здания
Здание 12 930 м²
3 232 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Большая Черемушкинская улица, 13с1
- Крымская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 12 930 м²
Продажа · Здания
Здание 715 м²
170 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 23А
- Академическая, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 715 м²
Продажа · Здания
Здание 134 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Ивана Бабушкина улица, 22с1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 134 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 660 м²
310 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 13/12
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 660 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 103,1 м²
17 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Большая Черемушкинская улица, 32к2
- Академическая, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 103 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 138 сот.
1 400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Вавилова улица, 9Аc3
- Площадь Гагарина, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 138 сот.
Продажа · Здания
Здание 765,4 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Винокурова улица, 20А
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 765 м²
Продажа · Здания
Здание 1 000 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Канатчиковский проезд, 7к1
- Площадь Гагарина, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 1 000 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 98,2 м²
25 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Косыгина улица, 5
- Площадь Гагарина, МЦКпешком14 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 98 м²
Продажа · Здания
Здание 10 489,7 м²
1 900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Вавилова улица, 5к3
- Площадь Гагарина, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 10 490 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.