Ленинский проспект, 38 - Продажа помещения свободного назначения: 583.70 кв.м.

Продажа ПСН 583.7 м2 м. Ленинский проспект в ЮАО. Продается помещение свободного назначения. Двухэтажное помещение имеет панорамное остекление, два отдельных входа один из которых с первой линии Ленинского проспекта. Помещение оснащено двумя пассажирскими лифтами и двумя технологическими подъемниками. Современное инженерно-техническое оснащение. Преимущества пространства: • Функциональность: эффективная свободная планировка (сетка колонн с центральным ядром инженерных подключений). • Общепит под ключ: объект полностью оборудован технологиями для общепита полного цикла, включая несколько независимых каналов общеобменной и технологической вентиляции. • Комфорт и логистика: собственные клиентский и технологический лифты, приватная терраса с защитой от осадков. • Максимальный трафик: масштабное остекление на две стороны здания обеспечивает превосходную визуальную доступность как для сверхинтенсивного автомобильного и пешеходного потока Ленинского проспекта, так и для внутренних резидентов комплекса. • Идеально под: топовый ресторан, эксклюзивный представительский офис, luxury-бутик, медицинскую клинику или многопрофильный развлекательный центр. Расположение: ЮАО, Гагаринский район, Ленинский проспект. В шаговой доступности от станций метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина . Престижная локация с мощным покупательским трафиком. Коммуникации: Все центральные коммуникации. Большой запас электрической мощности, рассчитанный на одновременную работу нескольких коммерческих концепций. Технологическая и общеобменная вентиляция. Парковка: Собственный подземный и наземный паркинг для клиентов и сотрудников. Объект №3100-990734.