60-летия Октября проспект, 23 - Продажа офисного здания: 1100.00 кв.м.

Продаётся готовый ресторанный бизнес в престижном районе Москвы Академическом (ЮЗАО). Объект расположен на первой линии с высокой проходимостью, в 4 минутной доступности от станции метро Академическая . Ключевые параметры: Адрес: Москва, ул. 60 лет Октября, д. 23. Площадь: общая 1 129 м² (1й этаж 494,2 м², 2й этаж 392,9 м², подвал 241,8 м²). Высота потолков: 2,6 м (1й и 2й этаж), 3,1 м (подвал). Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения). Инфраструктура: отдельная парковка, два входа (с фасада и со двора), благоустроенная территория. Преимущества локации: прямой выход на оживлённую улицу; плотный жилой массив в радиусе 500 м; развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады, клиники, банки); удобный подъезд с Профсоюзной улицы ключевой транспортной магистрали. Состояние и оснащение: помещения готовы к эксплуатации; действующие инженерные системы; зонирование под кухню, зал и подсобные помещения; возможность круглосуточной работы. Бизнеспоказатели: стабильный арендный поток 2 000 000 руб./мес.; действующие договоры с проверенными арендаторами; высокий пешеходный и автомобильный трафик Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время! Объект №3100-985175.