Продажа помещения свободного назначения 70,5 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 46к2
- Спортивная, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
- Лужники, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком16 мин.на машине4 мин.
Описание
- Продажа помещения 70,5 м² в Хамовниках! Подвал с окнами, метро Спортивная, 5 кВт
- Описание: Ликвидное помещение свободного назначения 70,5 м² в подвале кирпичного дома — ваш шанс запустить бизнес в самом престижном районе Москвы! Два светлых блока (34 и 36,5 м²) с окнами, потолки 2,64 м, электромощность 5 кВт (с возможностью увеличения), все центральные коммуникации — идеально под коворкинг, образовательный центр, косметический кабинет или склад. Отдельный вход со двора через подъезд с оформленным сервитутом, юридически чистое помещение без обременений. Расположено в благополучном Хамовниках с плотной инфраструктурой: школа №57 в 1 минуте, ЖК Knightsbridge Private Park рядом, Усачевский рынок и Лужники в шаговой доступности. Прямая продажа по ДКП. Ваш бизнес получит статус и стабильный поток клиентов в локации с ростом стоимости квадратного метра на 10% в год.
- Расположение: в 5 минутах ходьбы от метро «Спортивная», рядом ИФНС №04, школа №57, ЖК Knightsbridge Private Park, Усачевский рынок и Новодевичий монастырь. Район с платежеспособной аудиторией, парками и элитной застройкой — ваш бизнес автоматически получит внимание аудитории и близость к ключевым объектам инфраструктуры.
- Коммуникации: Центральные системы с электромощностью 5 кВт (возможно увеличение).
- Парковка: Общая городская наземная парковка — решение для клиентов в условиях плотной застройки.
- Дополнительно: Оформленный сервитут на вход — легальный доступ без споров с управляющей компанией.
- Благополучный район : школы, парки, элитные ЖК — гарантия стабильного спроса на услуги.
- Гибкость использования : адаптируйте пространство под нешумные форматы — от образовательных проектов до мини-офисов.
- Инвестиционная привлекательность : Хамовники — один из самых дорогих районов Москвы с растущей ликвидностью и минимальными рисками.
- Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
- продажа помещения в Москве, Комсомольский проспект 46к2, 70 м², подвал с окнами, Хамовники, метро Спортивная, сервитут, электромощность 5 кВт, центральные коммуникации, готовый бизнес, юридически чистое
- продажаПСН2025 КомсомольскийПроспект46 ХамовникиМосква центрМосквы коммерческаянедвижимость2025 недвижимостьдляроста Москва2025 инвестициивнедвижимость метро Спортивная ликвиднаянедвижимость
- Объект №3100-978740.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 71 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 5
- Вход
- Общий со двора
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Хамовники
- Метро
- Спортивная · 2 мин на транспорте
- Кадастровый номер
- 77:01:0005011:6579
- Площадь здания
- 1 898,6 м²
- Высота потолков
- 3 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 46к2
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 1 489 м²
1 430 255 972 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Ефремова улица, 19с7
- Спортивная, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 1 489 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 397,8 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Ефремова улица, 19к1
- Спортивная, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 398 м²
Продажа · Офисы
Офис 241,2 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, 3-я Фрунзенская улица, 19
- Спортивная, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 241 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 142,4 м²
27 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Кооперативная улица, 4к9
- Спортивная, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 142 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 187,8 м²
1 187 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Ефремова улица, 10к1
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 1 188 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 118,5 м²
246 681 900 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, 2-я Фрунзенская улица, 9
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 1 119 м²
Продажа · Офисы
Офис 304,2 м²
206 795 160 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Усачева улица, 62
- Спортивная, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 304 м²
Продажа · Офисы
Офис 123 м²
114 465 030 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Усачева улица, 62
- Спортивная, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 123 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 36,9 м²
40 590 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Усачева улица, 62
- Спортивная, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 37 м²
Продажа · Офисы
Офис 780 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Усачева улица, 11
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 780 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 м²
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУРоссия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Малая Пироговская улица, 21
- Спортивная, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 м²
Продажа · Офисы
Офис 143 м²
125 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 32к2
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 143 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 433,8 м²
341 111 880 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Хамовнический Вал улица, 36
- Лужники, МЦКпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 434 м²
Продажа · Здания
Здание 3 525 м²
2 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 27с1
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 3 525 м²
Продажа · Здания
Здание 302 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Лужнецкий проезд, 1А
- Спортивная, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 302 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 500 м²
1 620 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Малая Пироговская улица, 13с1
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 500 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 589,5 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Фрунзенская набережная, 24
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 590 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 745 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, 1-я Фрунзенская улица, 8
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 745 м²
Продажа · Здания
Здание 752,9 м²
1 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 19А
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 753 м²
Продажа · Здания
Здание 3 926 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 17с11
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 3 926 м²
Продажа · Здания
Здание 6 514 м²
1 750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Саввинский переулок, 12С18
- Спортивная, Сокольническаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 6 514 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 319 м²
1 062 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Саввинская набережная, 23с1
- Спортивная, Сокольническаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 1 319 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 103,4 м²
17 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Ленинский проспект, 30
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 103 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 379 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Саввинский переулок, 12с3
- Киевская, Кольцеваяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 379 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 386,7 м²
199 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 15с2
- Фрунзенская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 387 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 98,2 м²
25 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Косыгина улица, 5
- Площадь Гагарина, МЦКпешком14 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 98 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 212,8 м²
105 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Саввинская набережная, 19с1Б
- Киевская, Кольцеваяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 213 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 111 м²
17 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Саввинская набережная, 19с1Б
- Киевская, Кольцеваяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 111 м²
Продажа · Здания
Здание 3 420,7 м²
1 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Ленинский проспект, 37к1
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 3 421 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 106,4 м²
105 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 9А
- Парк культуры, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 106 м²
Продажа · Офисы
Офис 294,3 м²
206 010 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 294 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 90,4 м²
153 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 90 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 224 м²
112 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 224 м²
Продажа · Офисы
Офис 405,8 м²
121 740 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 406 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 251,5 м²
150 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 252 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 531,8 м²
372 260 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 532 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 463,6 м²
878 160 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 1 464 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 583,7 м²
414 953 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38
- Воробьевы горы, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 584 м²
Продажа · Здания
Здание 831,5 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, 1-й Тружеников переулок, 14с1
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 832 м²
Продажа · Здания
Здание 8 050 м²
2 254 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, Бережковская набережная, 16Ас2
- Киевская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 8 050 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 474 м²
213 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Россолимо улица, 5
- Парк культуры, Кольцеваяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 474 м²
Продажа · Здания
Здание 961,5 м²
1 200 000 002 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, Потылиха улица, 1
- Студенческая, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2 км · 962 м²
Продажа · Здания
Здание 2 115 м²
2 442 825 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Плющиха улица, 55с2
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 2 115 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 750 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, Бережковская набережная, 12
- Киевская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 750 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 93,1 м²
67 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, Бережковская набережная, 12
- Киевская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 93 м²
Продажа · Здания
Здание 8 141,6 м²
3 360 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Тимура Фрунзе улица, 24
- Парк культуры, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 8 142 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 1 800 сот.
620 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, 60-летия Октября проспект, 5А
- Площадь Гагарина, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 1 800 сот.
Продажа · Офисы
Офис 2 097 м²
280 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, Бережковская набережная, 12Ас2
- Киевская, Кольцеваяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 2 097 м²
Продажа · Офисы
Офис 297,6 м²
333 312 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Вавилова улица, д.11
- Площадь Гагарина, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 2,1 км · 298 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 400 м²
291 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко улица, 3
- Парк культуры, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,1 км · 400 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.