Саввинская набережная, 23с1 - Продажа помещения свободного назначения: 1319.00 кв.м.

Премиальный ГАБ 1319 м² на первой линии Саввинской набережной в Хамовниках! Описание: Эксклюзивное предложение для крупных инвесторов высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом престижном и востребованном районе Москвы. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 1319 м² обладает безупречными коммерческими характеристиками: правильная и функциональная планировка, а также роскошные панорамные окна, открывающие потрясающий вид на Москву-реку. Внутри располагается надежный и статусный арендатор премиальный салон итальянской мебели, который генерирует стабильный и высокий доход. Это идеальный актив для сохранения и преумножения вашего капитала. Расположение: Москва, ЦАО, исторический район Хамовники, Саввинская набережная, д. 23, стр. 1. Удобная транспортная доступность, быстрый съезд на ТТК и Садовое кольцо, в пешей доступности станция метро Спортивная. Престижное окружение и сверхинтенсивный автомобильный трафик. Коммуникации: Все коммуникации центральные, выделенные электрические мощности соответствуют всем современным коммерческим стандартам, установлены современные системы вентиляции и кондиционирования. Парковка: Удобная парковка перед фасадом здания, обеспечивающая комфортный доступ для премиальных клиентов. Земельный участок: Доля в праве на земельный участок под зданием оформлена в соответствии с законодательством РФ. Дополнительно: Стабильный арендный бизнес с гарантированным пассивным доходом. Заключен надежный долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией ставки в размере 5%. Объект обладает высочайшим потенциалом капитализации. Схема сделки: Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов готов к проверке. Успейте выгодно инвестировать в премиальную коммерческую недвижимость столицы! Звоните прямо сейчас мы подробно ответим на все ваши вопросы, предоставим финансовую модель объекта и организуем индивидуальный показ в удобное для вас время! #купитьгаб #продажапсн #коммерческаянедвижимость #хамовники #инвестициивкоммерцию #саввинскаянабережная #готовыйбизнес #недвижимостьцао #габмосква Объект №3100-988836.