Экономия времени – быстрый подбор объектов под конкретные требования.
Остоженка улица, 10 - Продажа здания: 4907.50 кв.м.
Доступно
Номер: 959309
Цена:3 800 000 000 ₽ Стоимость за м²: 774 325 ₽
Консультация специалиста +7 (958) 494-59-88
- Написать в чат
-
-
Характеристики
| Класс объектаЗдание | ОбъявлениеПродажа | ОкругЦентральный (ЦАО) |
| РайонМосква | Общая площадь4907.50 | ID объекта959309 |
| Вид недвижимостиздания | Интернетда | Кадастровый номер77:01:0001050:1016 |
Описание: Остоженка улица, 10 - Продажа здания: 4907.50 кв.м.
Продажа исторического БЦ 5200 м² на Остоженке! 1917 г. постройки, реконструкция 2003, класс B Описание: 5-этажный бизнес-центр в самом сердце престижного района! 5200 м² полностью реконструированного пространства (2003 г.) с заменой всех инженерных систем, кровли и фасада. Сохранен исторический облик здания 1917 г., но оснащен по международным стандартам: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, 1 лифт OTIS. Все офисные и коммерческие помещения заняты арендаторами стабильный доход с первого дня. Высокий уровень безопасности, видеонаблюдение, СКУД и пожарная сигнализация ваш бизнес под надежной защитой.
Расположение: элитный район с богатой культурной историей, где каждый метр дышит статусом. Рядом Кремль, Арбат, Манежная площадь локация для тех, кто ценит престиж и близость к центру власти.
Коммуникации: Центральные системы с современным оснащением: кондиционирование, вентиляция, интернет от Комстар, Совинтел, МГТС, Городская сеть. Безопасность : охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, СКУД контроль 24/7. Парковка: Общая городская наземная парковка . Дополнительно: Готовый арендный бизнес юридически чистые договоры, минимальные риски для инвестора.
История + технологии : архитектура начала XX века с современными инженерными решениями редкость для центра.
Ликвидный актив : Остоженка один из самых дорогих районов Москвы с ежегодным ростом стоимости квадратного метра.
Эффективная эксплуатация : все системы обновлены в 2003 г., долгий срок службы без дополнительных вложений.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Продажа бизнес-центра в Москве, Остоженка ул. 10, 5200 м², историческое здание, бизнес-центр класса B, готовый арендный бизнес, престижный район ЦАО, реконструкция 2003, коммерческая недвижимость, инвестиционный проект
#продажаЦАО2025 #Остоженка10 #историческийБЦ #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьсисторией #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #премиумофис #ликвиднаянедвижимость #готовыйбизнес
Объект №3100-959309.
Технические характеристики: Остоженка улица, 10 - Продажа здания: 4907.50 кв.м.
Характеристики
| Класс объекта | Здание |
|---|---|
| Объявление | Продажа |
| Округ | Центральный (ЦАО) |
| Район | Москва |
| Общая площадь | 4907.50 |
| ID объекта | 959309 |
| Вид недвижимости | здания |
| Интернет | да |
| Кадастровый номер | 77:01:0001050:1016 |
| Показ онлайн | 1 |
| Район Москва | Хамовники |
| Тип недвижимости | Коммерческое здание |
| Этаж | 1 |
| Этажей в здании | 5 |
| Регион | Москва |
| Город | Москва |
| Метро | Кропоткинская |
| До метро (пешком), мин | 3 |
| До метро транспортом, мин | 2 |
| Вход | Отдельный |
| Адрес | Остоженка улица, 10 |
| Ремонт | Дизайнерский |
| Парковка | Да |
| Наличие электроснабжения | Да |
| Пожарная сигнализация | Да |
Вопросы и ответы
-
Еще не было вопросов
Полная безопасность сделки
Наше агентство коммерческой недвижимости предоставляет полный спектр услуг для комфортного и безопасного заключения сделок:
- Поиск Недвижимости, которая будет отвечать всем Вашим желаниям.
- Юридическая поддержка на всех этапах: от подготовки документов до регистрации сделки в государственных органах.
- Организация встреч и переговоров с владельцами.
- Проверка правового статуса объекта и финансовой прозрачности сделки.
- Оценка стоимости, поможем понять насколько предложенная продавцом стоимость соответствует рынку
- Индивидуальный подход к каждому клиенту с целью удовлетворения всех потребностей.
- Консультации по вопросам налогового учета и оптимизации затрат.