ПродажаСвободное назначение

Продажа помещения свободного назначения 67,5 м²

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Сивцев Вражек переулок, 21

Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
Арбатская, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

Описание

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 67,5 М² НА СИВЦЕВОМ ВРАЖКЕ — УЮТНЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ В САМОМ СЕРДЦЕ ИСТОРИЧЕСКОЙ МОСКВЫ!

**Тихая мастерская в легендарном переулке** — идеальное пространство для творчества, консультаций или мини-офиса в шаговой доступности от двух станций метро.
---
**Площадь/Этажность**:
**67,5 м²** в **цокольном этаже** 7-этажного здания. Высота потолков — **3 м**, типовой ремонт, **1 мокрая точка** + небольшая кухня. Вход через отремонтированный подъезд.
**Локация**:
Сивцев Вражек, 21, в **9–10 минутах** от м. «Смоленская», «Кропоткинская», в 14–20 мин — «Арбатская», «Парк Культуры». Арбатские переулки — тихий, зелёный островок в самом сердце Хамовников с исторической атмосферой XIX века.
**Инфраструктура**:
**Транспорт** — пешая доступность к центру и деловым кварталам.
**Окружение** — рестораны, галереи, антикварные лавки, бутики премиальных брендов.
**Юридический статус** — свободная продажа от физлица (в собственности более 5 лет), УСН.
---
**Максимальная атмосфера**: Расположение в легендарном Сивцевом Вражке даёт неповторимую творческую среду для работы и вдохновения.
**Готовность к запуску**: Уже есть санузел и кухня — минимум вложений для старта бизнеса или личного проекта.
**Престиж + доступность**: ЦАО в пешей доступности от метро, но в тихом месте без городского шума.
**Универсальность форматов**: Подходит под арт-студию, консультационный кабинет, мини-офис или пункт выдачи.
---
**Для творческого профессионала**: Создайте личное пространство для работы скульптора, художника или дизайнера в атмосфере исторического центра.
**Для консультанта**: Принимайте клиентов в уютной обстановке, подчеркивающей вашу экспертность и индивидуальный подход.
**Для стартапа**: Используйте как первый офис с возможностью роста в престижном районе без высоких арендных ставок.
---
*Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
ПродажаПСН СивцевВражек Хамовники ЦАО Кропоткинская ТворческоеПространство АрбатскийРайон МастерскаяВМоскве СвободнаяПродажа УСН
продажа помещения на Сивцевом Вражке, цокольный этаж 67 м² в Хамовниках, помещение под арт-студию в ЦАО
---
*Ваш проект заслуживает места, где история вдохновляет, а возможности безграничны — выберите пространство, созданное для творчества в самом сердце Москвы!*
Объект №3100-982402.

Характеристики

Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Свободное назначение
Общая площадь: 68 м²
Этаж: Подземный (-2) из 7
Вход: Общий с улицы
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Район: Хамовники
Метро: Смоленская · 8 мин на транспорте
Высота потолков: 2,7 м
Отопление: Центральное
Кондиционирование: Местное
НДС: Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Сивцев Вражек переулок, 21

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Фото скоро появятся

Продажа · Здания

Здание 894,3 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Калошин переулок улица, 10с1

Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 200 м · 894 м²

121

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 619,9 м²

169 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Власьевский переулок, 14с1

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 200 м · 620 м²

321

Продажа · Здания

Здание 3 715 м²

6 900 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4

Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 200 м · 3 715 м²

151

Продажа · Здания

Здание 3 715 м²

6 900 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4

Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 200 м · 3 715 м²

Продажа · Здания

Здание 494,6 м²

1 015 643 789 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Афанасьевский переулок, 8с2

Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 495 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 189 м²

121 000 121 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Гагаринский переулок, 23с1

Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 189 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 405,5 м²

394 146 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39

Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 406 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 560,7 м²

605 556 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39

Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 561 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 188,9 м²

306 018 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39

Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 189 м²

131

Продажа · Общепит

Помещение под общепит 140,6 м²

260 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 30/3с1

Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 141 м²

Продажа · Здания

Здание 538,3 м²

750 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Сивцев Вражек переулок, 36/18

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 538 м²

161

Продажа · Здания

Здание 1 847 м²

4 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Гоголевский бульвар, 12с1

Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 1 847 м²

291

Продажа · Здания

Здание 972,8 м²

870 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 42с4

Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 973 м²

231

Продажа · Здания

Здание 562,9 м²

375 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 44с3

Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 563 м²

Продажа · Здания

Здание 1 081,6 м²

800 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большой Николопесковский переулок, 10c1

Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 1 082 м²

161

Продажа · Здания

Здание 11 777,4 м²

3 840 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 11с1

Арбатская, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 11 777 м²

231

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 205,9 м²

239 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 13

Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 206 м²

Продажа · Здания

Здание 1 045 м²

976 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 6с1

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 1 045 м²

311

Продажа · Здания

Здание 1 308,4 м²

350 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Малый Знаменский переулок, 3/5с9

Кропоткинская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 1 308 м²

101

Продажа · Офисы

Офис 59 м²

30 680 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 6/2

Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 59 м²

101

Продажа · Офисы

Офис 134,3 м²

68 340 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 6/2

Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 134 м²

Продажа · Здания

Здание 1 414,5 м²

2 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Денежный переулок, 2

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 415 м²

171

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 698,5 м²

750 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19

Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 1 699 м²

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 13 351 м²

2 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19

Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 13 351 м²

201

Продажа · Здания

Здание 457,5 м²

990 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Барыковский переулок, 4с3

Кропоткинская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 458 м²

131

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 492 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 3/14

Кропоткинская, Сокольническаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 492 м²

231

Продажа · Здания

Здание 4 907,5 м²

3 800 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 10

Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 4 908 м²

181

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 332,6 м²

400 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 10

Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 333 м²

Продажа · Здания

Здание 718,3 м²

620 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 5

Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 718 м²

111

Продажа · Офисы

Офис 222 м²

120 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 16

Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 222 м²

Продажа · Офисы

Офис 98 м²

29 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 24с2

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 98 м²

161

Продажа · Здания

Здание 1 654,3 м²

1 350 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Барыковский переулок, 4с2

Кропоткинская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 1 654 м²

121

Продажа · Офисы

Офис 98,5 м²

20 458 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 10с4

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 99 м²

Продажа · Здания

Здание 383,5 м²

100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пречистенка улица, 32/1с7

Парк культуры, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 384 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 237,5 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с1

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 238 м²

Продажа · Здания

Здание 286 м²

650 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пожарский переулок, 15с2

Кропоткинская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 286 м²

Продажа · Здания

Здание 286,4 м²

650 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пожарский переулок, 15с2

Кропоткинская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 286 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 153 м²

137 700 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малая Молчановка улица, 8с1

Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 153 м²

501

Продажа · Здания

Здание 1 209,2 м²

5 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 24

Кропоткинская, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 1 209 м²

Продажа · Офисы

Офис 113,4 м²

99 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Знаменка улица, 13с4

Боровицкая, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 113 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 866 м²

600 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Обыденский 1-й переулок, 10

Кропоткинская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 866 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 147,1 м²

125 035 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 1/2

Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 147 м²

231

Продажа · Здания

Здание 1 638,7 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с6

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 1 639 м²

291

Продажа · Здания

Здание 1 638,7 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с6

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 1 639 м²

101

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 241 м²

99 950 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Трубниковский переулок, 11

Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 241 м²

Продажа · Офисы

Офис 193,5 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Еропкинский переулок, 16с6

Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 194 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 57 м²

69 700 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Еропкинский переулок, 16с6

Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 57 м²

131

Продажа · Здания

Здание 321,7 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 30с3

Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 322 м²

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 93 м²

89 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Поварская улица, 8/1к1

Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 93 м²

501

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 476 м²

220 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 10

Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 476 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88