Продажа готового бизнеса 147,1 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 1/2
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком18 мин.на машине5 мин.
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
Описание
ПРОДАЖА ПСН 147 М² НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМ САЛОНОМ КРАСОТЫ В ЦАО У МЕТРО «СМОЛЕНСКАЯ»!
- Первое этажное помещение первой линии с витринным остеклением — стабильный пассивный доход в самом сердце столицы с премиальным трафиком и развитой инфраструктурой.
- ---
- Площадь/Этажность:
- 147 м² на 1 этаже. Высота потолков — 4,5 м. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность — 25 кВт. Гибкая планировка с возможностью разделения зон.
- Локация:
- Новинский бул., 1/2, ЦАО, район Арбат. В 3 минутах от м. «Смоленская», 15–19 минутах от станций «Баррикадная», «Краснопресненская», «Арбатская» и «Киевская». Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком вблизи Садового кольца.
- Инфраструктура:
- Парковка — наземная зона для клиентов и сотрудников.
- Визуальная доступность — витринное остекление по всему фасаду, возможность размещения вывески.
- Транспорт — остановки общественного транспорта рядом, выезд на Звенигородское шоссе (2,5 км) и Кутузовский проспект (3,2 км).
- Арендатор — сетевой салон красоты «MON PONEY» с долгосрочным договором аренды.
- ---
- Стабильный ежемесячный доход: Действующий арендатор обеспечивает гарантированную прибыль с момента покупки.
- Престижная локация: ЦАО + первая линия Новинского бульвара — максимальная видимость для вашего бизнеса или арендаторов.
- Готовность к использованию: Не требует вложений в ремонт или инфраструктуру — зарабатывайте сразу после сделки.
- Инвестиционная привлекательность: Окупаемость в 11 лет при текущих показателях и потенциале роста стоимости в центре Москвы.
- ---
- Для инвесторов: Получайте пассивный доход от надежного сетевого арендатора в стабильном районе с высокой проходимостью.
- Для ритейла: Используйте помещение под flagship-магазин, ресторан или премиальные услуги с уникальным позиционированием в историческом центре.
- Для развития бизнеса: Масштабируйте существующий салон красоты или адаптируйте пространство под другие форматы с сохранением трафика и транспортной доступности.
- ---
- *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
- *Получите полную финансовую модель и договор аренды за 5 минут — просто уточните интересующие вас детали!*
- ---
- ПродажаПСН НовинскийБульвар Арбат ЦАО АрендныйБизнес СтритРитейл СетевойАрендатор ИнвестицииВНедвижимость КоммерческаяНедвижимость ПассивныйДоход
- продажа помещения свободного назначения в ЦАО, готовый арендный бизнес у метро Смоленская, ПСН 147 м² с сетевым арендатором, стрит-ритейл на Новинском бульваре
- ---
- *Ваш капитал заслуживает надежного актива с предсказуемой доходностью в самом престижном районе Москвы — сделайте выбор в пользу проверенного решения с мгновенным возвратом инвестиций!*
- Объект №3100-968507.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 147 м²
- Этаж
- 1 из 5
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Арбат
- Метро
- Смоленская · 1 мин на транспорте
- Высота потолков
- 3 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- Тип бизнеса
- Арендный бизнес
- Доход в месяц
- 750 000 ₽
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 1/2
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 65 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 30/9
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 65 м²
Продажа · Здания
Здание 1 050 м²
475 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский б-р улица, 20АС1-2
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 050 м²
Продажа · Офисы
Офис 94,3 м²
103 730 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 94 м²
Продажа · Офисы
Офис 297 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 297 м²
Продажа · Офисы
Офис 122,8 м²
122 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 123 м²
Продажа · Здания
Здание 291,5 м²
437 250 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 17с6
- Смоленская, Филевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 292 м²
Продажа · Здания
Здание 562,9 м²
375 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 44с3
- Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 563 м²
Продажа · Здания
Здание 972,8 м²
870 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 42с4
- Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 973 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 241 м²
99 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Трубниковский переулок, 11
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 241 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 13 351 м²
2 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 13 351 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 698,5 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 1 699 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 740 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 31/12
- Смоленская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 740 м²
Продажа · Здания
Здание 1 975,6 м²
1 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 7
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 1 976 м²
Продажа · Здания
Здание 1 081,6 м²
800 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большой Николопесковский переулок, 10c1
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 1 082 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 188,9 м²
306 018 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 189 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 405,5 м²
394 146 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 406 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 560,7 м²
605 556 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 561 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 140,6 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 30/3с1
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 141 м²
Продажа · Здания
Здание 617,6 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Шубинский переулок, 6с4
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 618 м²
Продажа · Здания
Здание 538,3 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Сивцев Вражек переулок, 36/18
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 538 м²
Продажа · Здания
Здание 3 715 м²
6 900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 3 715 м²
Продажа · Здания
Здание 3 715 м²
6 900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 3 715 м²
Продажа · Офисы
Офис 222 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 16
- Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 222 м²
Продажа · Здания
Здание 894,3 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Калошин переулок улица, 10с1
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 894 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 237,5 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 238 м²
Продажа · Здания
Здание 1 638,7 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с6
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 639 м²
Продажа · Здания
Здание 1 638,7 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с6
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 639 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 205,9 м²
239 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 13
- Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 206 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 153 м²
137 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малая Молчановка улица, 8с1
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 153 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 619,9 м²
169 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Власьевский переулок, 14с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 620 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67,5 м²
26 480 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Сивцев Вражек переулок, 21
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 68 м²
Продажа · Здания
Здание 11 777,4 м²
3 840 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 11с1
- Арбатская, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 11 777 м²
Продажа · Офисы
Офис 98 м²
29 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 24с2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 98 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 575,4 м²
1 100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Кудринская площадь улица, 1
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 1 575 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 643,3 м²
490 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Кудринская площадь улица, 1
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 1 643 м²
Продажа · Офисы
Офис 59 м²
30 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 6/2
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 59 м²
Продажа · Офисы
Офис 134,3 м²
68 340 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 6/2
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 134 м²
Продажа · Здания
Здание 1 045 м²
976 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 6с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 045 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 575,4 м²
850 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Кудринская пл. улица, 1с1
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 1 575 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 189 м²
121 000 121 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Гагаринский переулок, 23с1
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 189 м²
Продажа · Здания
Здание 1 414,5 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Денежный переулок, 2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 1 415 м²
Продажа · Офисы
Офис 98,5 м²
20 458 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 10с4
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 99 м²
Продажа · Здания
Здание 718,3 м²
620 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 5
- Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 718 м²
Продажа · Здания
Здание 3 233 м²
4 199 999 999 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 1
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 3 233 м²
Продажа · Здания
Здание 3 572,8 м²
5 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 1
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 3 573 м²
Продажа · Здания
Здание 494,6 м²
1 015 643 789 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Афанасьевский переулок, 8с2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 495 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 93 м²
89 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Поварская улица, 8/1к1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 93 м²
Продажа · Офисы
Офис 490,1 м²
148 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Мерзляковский переулок, 13с3
- Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 490 м²
Продажа · Офисы
Офис 235 м²
144 999 935 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Хлебный переулок, 2/3с1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 235 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 476 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 10
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 476 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.