Продажа здания 291,5 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 17с6
- Смоленская, Филевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком22 мин.на машине6 мин.
Описание
- Продажа ОСЗ 291,5 м2 м. Смоленская
ЭЛИТНЫЙ ОСОБНЯК В ХАМОВНИКАХ: АРХИТЕКТУРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА 2026 ГОДА
- В историческом сердце Москвы, где переплетаются эпохи, рождается новый эталон престижа – двухэтажный особняк, сочетающий благородство старинной Европы с технологиями будущего.
- ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА Автор проекта: Бюро Apart (реализация в формате Shell and Core )
- Стиль: Современная классика с элементами европейского аристократизма
- Статус: Нежилое помещение с безграничными возможностями использования
- Срок сдачи: Лето 2026 года
- ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА Общая площадь: 291,5 м²
- Земельный участок: 394 м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- Основная площадь: 198 м²
- Крыльцо: 14.2 м²
- Высота потолков: 3.8 м
- Второй этаж:
- Основная площадь: 100.9 м²
- Второй свет: 20.4 м² (дополнительное пространство)
- Открытые террасы/балконы: 61.7 м²
- Высота потолков: 3.7–5.56 м
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- Общая площадь: 394 м²
- Открытые площадки: 130 м²
- Благоустройство:
- 130 м² открытых площадок
- Тёплый гараж
- Авторское озеленение территории
- УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Панорамное остекление с видами на историческую застройку
- Переменная высота потолков (до 5.56 м) – ощущение простора
- Премиальные материалы фасада
- ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ Цена за м²: 1.5 млн руб.
- Общая стоимость: 437.25 млн руб.
- ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Исторические переулки Хамовников
- 10 минут до м. «Парк Культуры»
- Близость к Новодевичьему монастырю и набережным
- ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Представительская резиденция
- Арт-галерея или культурный центр
- Клубный офис премиум-класса
- Частный музей или библиотека
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ПОКАЗА!
- Это не просто недвижимость – это ваше место в истории.
- P.S. Возможна полная персонализация внутренних пространств после покупки. Количество лотов строго ограничено.
- Объект №3100-976056.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 292 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Общий с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Арбат
- Метро
- Смоленская · 2 мин на транспорте
- Этажей в здании
- 2
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 3,8 м
- Отопление
- Центральное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 17с6
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 1 975,6 м²
1 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 7
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 1 976 м²
Продажа · Здания
Здание 617,6 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Шубинский переулок, 6с4
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 618 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 147,1 м²
125 035 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 1/2
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 147 м²
Продажа · Здания
Здание 562,9 м²
375 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 44с3
- Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 563 м²
Продажа · Здания
Здание 1 638,7 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с6
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 1 639 м²
Продажа · Здания
Здание 1 638,7 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с6
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 1 639 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 237,5 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 238 м²
Продажа · Здания
Здание 972,8 м²
870 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 42с4
- Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 973 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 740 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 31/12
- Смоленская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 740 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 65 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 30/9
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 65 м²
Продажа · Здания
Здание 538,3 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Сивцев Вражек переулок, 36/18
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 538 м²
Продажа · Офисы
Офис 297 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 297 м²
Продажа · Офисы
Офис 94,3 м²
103 730 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 94 м²
Продажа · Офисы
Офис 122,8 м²
122 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 123 м²
Продажа · Здания
Здание 1 050 м²
475 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский б-р улица, 20АС1-2
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 1 050 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 560,7 м²
605 556 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 561 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 405,5 м²
394 146 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 406 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 188,9 м²
306 018 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 39
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 189 м²
Продажа · Офисы
Офис 98 м²
29 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 24с2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 98 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 140,6 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 30/3с1
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 141 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 241 м²
99 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Трубниковский переулок, 11
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 241 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 13 351 м²
2 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 13 351 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 698,5 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 699 м²
Продажа · Здания
Здание 3 715 м²
6 900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 3 715 м²
Продажа · Здания
Здание 3 715 м²
6 900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 3 715 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 619,9 м²
169 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Власьевский переулок, 14с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 620 м²
Продажа · Здания
Здание 1 081,6 м²
800 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большой Николопесковский переулок, 10c1
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 082 м²
Продажа · Здания
Здание 894,3 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Калошин переулок улица, 10с1
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 894 м²
Продажа · Офисы
Офис 98,5 м²
20 458 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 10с4
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 99 м²
Продажа · Здания
Здание 1 045 м²
976 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 6с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 045 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 102,4 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Плющиха улица, 37
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 102 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 414,1 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Земледельческий переулок, 11
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 414 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 412 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Земледельческий переулок, 11
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 412 м²
Продажа · Здания
Здание 1 414,5 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Денежный переулок, 2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 415 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 181,4 м²
149 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Плющиха улица, 42
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 181 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67,5 м²
26 480 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Сивцев Вражек переулок, 21
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 68 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 476 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 10
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 476 м²
Продажа · Офисы
Офис 222 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 16
- Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 222 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 189 м²
121 000 121 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Гагаринский переулок, 23с1
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 189 м²
Продажа · Здания
Здание 569,9 м²
395 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, 2-й Неопалимовский переулок, 5
- Парк культуры, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1000 м · 570 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 205,9 м²
239 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 13
- Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 206 м²
Продажа · Здания
Здание 2 372,4 м²
1 420 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 4
- Парк культуры, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 2 372 м²
Продажа · Здания
Здание 723 м²
165 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, площадь Киевского Вокзала, д. 1А
- Киевская, Филевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1 км · 723 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 153 м²
137 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малая Молчановка улица, 8с1
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 153 м²
Продажа · Здания
Здание 383,5 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пречистенка улица, 32/1с7
- Парк культуры, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 384 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 233 м²
34 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко улица, 14
- Парк культуры, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1 км · 233 м²
Продажа · Здания
Здание 11 777,4 м²
3 840 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 11с1
- Арбатская, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 11 777 м²
Продажа · Здания
Здание 450 м²
742 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко улица, 12
- Парк культуры, Кольцеваяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 450 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 400 м²
291 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко улица, 3
- Парк культуры, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 400 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 722,7 м²
165 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, Киевского Вокзала площадь, 2Б
- Киевская, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 723 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.