Продажа помещения свободного назначения 579 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 25
- Парк культуры, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
Описание
- Продажа помещения 579 м² на Остоженке! 1-й этаж, метро Парк Культуры, подземная парковка
- Описание: Просторное помещение свободного назначения 579 м² на первом этаже элитного ЖК "Остоженка 25" — ваша инвестиция в стабильный доход и престижный бизнес! Качественный ремонт, смешанная планировка (open space + кабинеты), сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция — готовый проект для запуска ресторана, шоу-рума или представительства бренда. Третья категория электроснабжения, система контроля доступа, возможность перепланировки — адаптируйте пространство под ваши задачи без ограничений. Высокий пешеходный трафик и престижный адрес обеспечат стабильный поток клиентов с первого дня. Идеально под долгосрочную аренду с доходом или развитие собственного бизнеса в локации, где стоимость квадратного метра растет ежегодно.
- Расположение: в шаговой доступности от метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская», рядом Садовое кольцо. Район с плотной деловой и культурной инфраструктурой: посольства, элитные рестораны, музеи, бизнес-центры. Пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов, а престижный адрес автоматически повышает доверие к вашему бренду. Остоженка — один из самых дорогих районов Москвы с ростом стоимости недвижимости на 10% в год.
- Коммуникации: Центральные системы с третьей категорией электроснабжения, сплит-системы , приточно-вытяжная вентиляция — всё для бесперебойной работы даже в пиковые нагрузки.
- Парковка: Подземная парковка в ЖК — решение для сотрудников и клиентов в условиях плотного центра.
- Дополнительно: Гибкость формата : открытая планировка + кабинеты — создайте зоны под переговорные, склад или зону отдыха.
- СКУД и безопасность — контроль доступа 24/7 для защиты ваших активов.
- Высокая ликвидность : помещение в премиум-локации с растущим спросом на коммерческие площади.
- Инвестиционная привлекательность : окупаемость менее 10 лет при сдаче в аренду, стабильная доходность — ваша страховка от инфляции.
- Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
- продажа помещения в Москве, Остоженка 25, 579 м², первый этаж, ЖК Остоженка 25, метро Парк Культуры, смешанная планировка, подземная парковка, свободное назначение, приточно-вытяжная вентиляция, третья категория электроснабжения продажаЦАО2025 Остоженка25 ЖКОстоженка25 коммерческаянедвижимость2025 недвижимостьдляроста Москва2025 инвестициивнедвижимость премиумофис смешаннаяпланировка метро ПаркКультуры
- Объект №3100-978347.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 579 м²
- Этаж
- 1 из 9
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Хамовники
- Метро
- Парк Культуры · 2 мин на транспорте
- Кадастровый номер
- 77:01:0001050:2785
- Площадь здания
- 22 523,5 м²
- Высота потолков
- 3,2 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Центральное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 25
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 321,7 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 30с3
- Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
рядом · 322 м²
Продажа · Здания
Здание 1 209,2 м²
5 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 24
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 209 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 109 м²
75 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Померанцев переулок улица, 3
- Парк культуры, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 109 м²
Продажа · Здания
Здание 1 654,3 м²
1 350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Барыковский переулок, 4с2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 654 м²
Продажа · Офисы
Офис 193,5 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Еропкинский переулок, 16с6
- Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 194 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 57 м²
69 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Еропкинский переулок, 16с6
- Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 57 м²
Продажа · Здания
Здание 457,5 м²
990 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Барыковский переулок, 4с3
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 458 м²
Продажа · Здания
Здание 286 м²
650 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пожарский переулок, 15с2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 286 м²
Продажа · Здания
Здание 286,4 м²
650 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пожарский переулок, 15с2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 286 м²
Продажа · Здания
Здание 2 557 м²
2 562 724 320 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Турчанинов переулок, 2А
- Парк культуры, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 2 557 м²
Продажа · Здания
Здание 8 692,7 м²
8 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бутиковский переулок, 7
- Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 8 693 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 332,6 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 10
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 333 м²
Продажа · Здания
Здание 4 907,5 м²
3 800 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 10
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 4 908 м²
Продажа · Здания
Здание 383,5 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пречистенка улица, 32/1с7
- Парк культуры, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 384 м²
Продажа · Здания
Здание 384 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Курсовой переулок, 12/5с5
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 384 м²
Продажа · Здания
Здание 680 м²
680 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Обыденский 2-й переулок, 11с2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 680 м²
Продажа · Офисы
Офис 180,2 м²
107 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Курсовой переулок, 8/2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 180 м²
Продажа · Офисы
Офис 516,2 м²
247 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Курсовой переулок, 8/2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 516 м²
Продажа · Офисы
Офис 744,2 м²
700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пречистенская набережная, 17
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 744 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 866 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Обыденский 1-й переулок, 10
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 866 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 492 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Остоженка улица, 3/14
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 492 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 189 м²
121 000 121 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Гагаринский переулок, 23с1
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 189 м²
Продажа · Здания
Здание 1 414,5 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Денежный переулок, 2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 1 415 м²
Продажа · Здания
Здание 1 045 м²
976 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 6с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 1 045 м²
Продажа · Здания
Здание 2 372,4 м²
1 420 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 4
- Парк культуры, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 2 372 м²
Продажа · Офисы
Офис 98,5 м²
20 458 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Левшинский переулок, 10с4
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 99 м²
Продажа · Здания
Здание 8 141,6 м²
3 360 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Тимура Фрунзе улица, 24
- Парк культуры, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 8 142 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 476 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 10
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 476 м²
Продажа · Здания
Здание 494,6 м²
1 015 643 789 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Афанасьевский переулок, 8с2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 495 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 619,9 м²
169 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Власьевский переулок, 14с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 620 м²
Продажа · Офисы
Офис 98 м²
29 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 24с2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 98 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67,5 м²
26 480 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Сивцев Вражек переулок, 21
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 68 м²
Продажа · Здания
Здание 1 847 м²
4 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Гоголевский бульвар, 12с1
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 1 847 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 474 м²
213 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Россолимо улица, 5
- Парк культуры, Кольцеваяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 474 м²
Продажа · Здания
Здание 450 м²
742 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко улица, 12
- Парк культуры, Кольцеваяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 450 м²
Продажа · Здания
Здание 569,9 м²
395 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, 2-й Неопалимовский переулок, 5
- Парк культуры, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 570 м²
Продажа · Здания
Здание 1 308,4 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Малый Знаменский переулок, 3/5с9
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 1 308 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 233 м²
34 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко улица, 14
- Парк культуры, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1000 м · 233 м²
Продажа · Здания
Здание 538,3 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Сивцев Вражек переулок, 36/18
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 538 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 400 м²
291 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко улица, 3
- Парк культуры, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1000 м · 400 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 106,4 м²
105 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 9А
- Парк культуры, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 106 м²
Продажа · Здания
Здание 415 м²
180 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пречистенская набережная, 45/1с3
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 415 м²
Продажа · Здания
Здание 444 м²
285 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, улица Волхонка, д. 11А, стр. 2
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 444 м²
Продажа · Офисы
Офис 615 м²
460 962 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Голутвинский переулок, 3-5с1
- Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 615 м²
Продажа · Здания
Здание 3 715 м²
6 900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 3 715 м²
Продажа · Здания
Здание 3 715 м²
6 900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Кривоарбатский переулок, 4
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 3 715 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 237,5 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 238 м²
Продажа · Здания
Здание 894,3 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Калошин переулок улица, 10с1
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 894 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 462,4 м²
601 120 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Волхонка улица, 9с1
- Боровицкая, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 462 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 486 м²
437 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Волхонка улица, 9с1
- Боровицкая, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 486 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.