Бориса Жигуленкова улица, 7 - Продажа здания: 665.00 кв.м.

Продажа двухэтажной пристройки 665 м² в элитном жилом доме м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово Основная информация Общая площадь: 665,4 м² (площадь указана без учета лестниц). Этажность: 2 этажа. Год постройки: 2012. Тип помещения: ПСН (помещение свободного назначения). Входы: 4 отдельных входа, включая отдельный вход с улицы. Парковка: Наземная на 20 машиномест. Описание объекта Предлагается к продаже двухэтажная пристройка к элитному жилому дому, построенному в 2012 году. Объект полностью готов к использованию и уже приносит доход благодаря действующему арендатору медицинскому центру. Ключевые особенности: Дебаркадер: Удобная разгрузка грузового транспорта. Огороженная территория: Безопасность и контроль доступа. Видеонаблюдение: Полный охват территории и помещений. Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 110 кВт (прямые договоры с Мосэнерго, Гортепло, Мосводоканал). Безопасность: Круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Расположение Адрес: Москва, район Соколиная гора. До метро Семёновская : 15 минут пешком. До МЦК Соколиная гора : 10 минут пешком. Локация: Развитая инфраструктура района, удобный подъезд для автомобилей. Коммуникации Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, отопление. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: Мосэнерго, Гортепло, Мосводоканал. Арендаторы Текущий арендатор: Медицинский центр. Договор аренды: Краткосрочный (11 месяцев). Устойчивый денежный поток от текущего арендатора. Потенциальное использование Помещение свободного назначения (ПСН) позволяет использовать объект для различных видов деятельности: Медицинский центр. Офисное помещение. Образовательный центр. Торговое или сервисное пространство. Складское или логистическое помещение. Преимущества объекта Удобное расположение: Близость к двум станциям метро (Семёновская и Соколиная гора). Готовый арендный бизнес: Доход от текущего арендатора. Современные инженерные системы: Комфорт и функциональность для любого бизнеса. Огороженная территория: Безопасность и контроль доступа. Широкие возможности использования: Подходит для различных форматов бизнеса. Финансовые условия Стоимость объекта: По запросу. Форма сделки: ДКП от физического лица (без НДС). Условия показа Организация просмотра в удобное для вас время. Предоставление всей документации на объект. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. #продажа_помещения #ПСН #Москва #СоколинаяГора #Семёновская Объект №3100-961165.