ПродажаОфисы

Продажа офиса 365 м²

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Крымский Вал улица, 3с2

Октябрьская, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.
Добрынинская, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.
Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

Описание

ПРОДАЖА ОФИСА 365 М² С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ У М. «ОКТЯБРЬСКАЯ» — ГОТОВЫЙ АКТИВ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ В ЦАО!

Эксклюзивное предложение от собственника: премиальный офис с потолками 4,5 м, кабинетом руководителя с санузлом и двумя парковочными местами в 50 метрах от метро.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Параметры:
Площадь 365 м² на 4-м этаже бизнес-центра «Крымский Вал» класса В+.
Ключевые преимущества:
Панорамное остекление .
Высота потолков 4,5 м .
Современный качественный ремонт.
Частично меблирован.
Кабинет руководителя с собственным санузлом .
Оборудованная кухня.
Планировка: Кабинетная.
Локация (ключевое преимущество):
Адрес: БЦ «Крымский Вал», район Якиманка (ЦАО).
Транспортная доступность: 50 метров (1 минута пешком) от м. «Октябрьская» (кольцевая).
ИФНС: 6-я налоговая инспекция.
Инфраструктура и условия:
Коммуникации: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.
Парковка: 2 машиноместа в распоряжении нового собственника.
Назначение: Возможно использование как для собственного размещения компании, так и в качестве арендного бизнеса.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Уникальные параметры пространства: Высота потолков 4,5 м и панорамное остекление создают ощущение простора и света, недоступное в стандартных офисах, что повышает статус компании и комфорт сотрудников.
Готовая премиальная инфраструктура: Наличие кабинета руководителя с личным санузлом и оборудованной кухни говорит о высоком уровне отделки и позволяет использовать офис без дополнительных вложений.
Инвестиционная привлекательность: Расположение в 50 метрах от кольцевой станции метро в районе Якиманка гарантирует высокую ликвидность объекта и потенциал роста капитализации. Возможность сдачи в аренду создает стабильный пассивный доход.
Комфорт и статус: Два парковочных места в центре Москвы — это значительное преимущество, решающее вопрос с размещением транспорта руководителей и ключевых клиентов.
Прямая продажа без комиссий: Приобретение напрямую у собственника гарантирует прозрачность сделки и отсутствие дополнительных посреднических расходов.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для штаб-квартиры или головного офиса: Престижное расположение, панорамные окна и кабинетная планировка создадут идеальную среду для руководства и команды.
Для юридической или консалтинговой компании: Отдельный кабинет для партнеров с собственным санузлом и переговорные для клиентов подчеркнут статус и профессионализм.
Для инвестора: Приобретение актива с высоким арендным потенциалом в престижном районе ЦАО для последующей сдачи в аренду.
Напишите, чтобы оперативно организовать показ и лично оценить преимущества этого уникального предложения в центре Москвы.
ПродажаОфиса ЦАО Октябрьская Офис365м ПанорамныеОкна БЦКрымскийВал ИнвестицииВНедвижимость ГотовыйБизнес продажа офиса у метро Октябрьская, офис 365 м² в ЦАО, коммерческая недвижимость Якиманка
Приобретите актив, где каждая деталь — от 4,5-метровых потолков до панорамных окон и парковочных мест — создана для премиального бизнеса и надежных инвестиций.
Объект №3100-962514.

Характеристики

Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Офисы
Общая площадь: 365 м²
Этаж: 4 из 6
Парковка: Наземная
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Район: Якиманка
Метро: Октябрьская · 1 мин на транспорте
Класс: B+
Отделка: Офисная отделка
Площадь здания: 12 800 м²
Здание: БЦ «Крымский Вал» (Krymskiy Val)
Высота потолков: 3 м
Отопление: Центральное
Кондиционирование: Центральное
Планировка: Смешанная
Доступ: Пропускная система
НДС: Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Крымский Вал улица, 3с2

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 387,1 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Калужская площадь, 1к1

Октябрьская, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 387 м²

Продажа · Здания

Здание 1 370,5 м²

1 150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Донская улица, 7с3

Октябрьская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 1 371 м²

201

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 594,6 м²

125 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Казанский переулок, 2-4

Октябрьская, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 595 м²

101

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 124,7 м²

90 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Спасоналивковский переулок, 20

Октябрьская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 125 м²

Продажа · Офисы

Офис 307,7 м²

360 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Спасоналивковский переулок, 20

Октябрьская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 308 м²

101

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 150,8 м²

44 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Большая Якиманка улица, 35с1

Октябрьская, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 151 м²

171

Продажа · Здания

Здание 341,2 м²

210 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Спасоналивковский переулок, 8с2

Октябрьская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 341 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 493,3 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Ленинский проспект, 11с1

Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 493 м²

Фото скоро появятся

Продажа · Здания

Здание 458 м²

140 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 43с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 458 м²

291

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 255 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 51А/9

Добрынинская, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 255 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 42,1 м²

44 500 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 42 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 22,3 м²

23 100 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 22 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 16,9 м²

14 365 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 17 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 20 м²

17 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 20 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 24 м²

18 960 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 24 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 235,5 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 30

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 236 м²

Продажа · Офисы

Офис 2 750 м²

2 900 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 43с3

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 2 750 м²

Продажа · Здания

Здание 765 м²

657 108 800 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 39с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 765 м²

271

Продажа · Здания

Здание 967 м²

550 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, 3-й Люсиновский переулок, 5

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 967 м²

Продажа · Здания

Здание 2 488,7 м²

650 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Донской, улица Шаболовка, д. 26, стр. 10

Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 2 489 м²

Продажа · Здания

Здание 3 752,8 м²

1 100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Мытная улица, 44с12

Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 3 753 м²

111

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 592 м²

296 250 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 65/74с1

Добрынинская, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 592 м²

211

Продажа · Здания

Здание 277 м²

82 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Шаболовка улица, 26с12

Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 277 м²

241

Продажа · Здания

Здание 215,9 м²

160 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большая Серпуховская улица, 12/11с6

Добрынинская, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 216 м²

261

Продажа · Здания

Здание 1 073,8 м²

657 108 800 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 2-й Казачий переулок, 3с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1000 м · 1 074 м²

Продажа · Здания

Здание 400 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Люсиновская улица, 29с7

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 400 м²

131

Продажа · Здания

Здание 312,9 м²

240 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Щетининский переулок, 4с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1 км · 313 м²

Продажа · Здания

Здание 2 557 м²

2 562 724 320 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Турчанинов переулок, 2А

Парк культуры, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 2 557 м²

151

Продажа · Здания

Здание 8 692,7 м²

8 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Бутиковский переулок, 7

Парк культуры, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1 км · 8 693 м²

Продажа · Здания

Здание 569 м²

90 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Люсиновская улица, 31с6

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 569 м²

141

Продажа · Здания

Здание 860,9 м²

550 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большая Ордынка улица, 49с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 861 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 969,3 м²

532 950 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Большая Якиманка улица, 15

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 969 м²

101

Продажа · Здания

Здание 1 531,8 м²

1 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Голутвинский переулок, 3-5с3

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 1 532 м²

161

Продажа · Здания

Здание 1 012 м²

500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большая Серпуховская улица, 19/37с5

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 1 012 м²

Продажа · Здания

Здание 490 м²

175 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большая Серпуховская улица, 30С1

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 490 м²

Продажа · Здания

Здание 2 896 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большая Серпуховская улица, 19/37с4

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 2 896 м²

421

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 106,4 м²

105 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский проспект, 9А

Парк культуры, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 106 м²

221

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 286,6 м²

50 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Люсиновская улица, 39с5

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 287 м²

Продажа · Офисы

Офис 615 м²

460 962 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, 1-й Голутвинский переулок, 3-5с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 615 м²

251

Продажа · Офисы

Офис 744,2 м²

700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Пречистенская набережная, 17

Кропоткинская, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 744 м²

Продажа · Здания

Здание 565,6 м²

650 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большая Ордынка улица, 43с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 566 м²

Продажа · Здания

Здание 396,3 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Пятницкая улица, 62

Добрынинская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 396 м²

Продажа · Здания

Здание 384 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Курсовой переулок, 12/5с5

Кропоткинская, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 384 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 063,5 м²

182 987 556 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Люсиновская улица, 41с1

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 1 064 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 573 м²

301 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большая Серпуховская улица, 46с34

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 573 м²

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 250,8 м²

301 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Большой Ордынский переулок, 4с4

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 251 м²

411

Продажа · Офисы

Офис 516,2 м²

247 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Курсовой переулок, 8/2

Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 516 м²

131

Продажа · Офисы

Офис 180,2 м²

107 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Курсовой переулок, 8/2

Кропоткинская, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 180 м²

Продажа · Здания

Здание 651 м²

700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Пятницкая улица, 52с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,3 км · 651 м²

Продажа · Здания

Здание 1 079 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большая Полянка улица, 11/14с1

Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 1 079 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88