Продажа готового бизнеса 349,6 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Малая Ботаническая улица, 3
- Петровско-Разумовская, МЦД-1пешком17 мин.на машине4 мин.
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
Описание
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 349,6 М² В СВАО — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МАЛОЙ БОТАНИЧЕСКОЙ УЛИЦЫ!
- Инвестиционное предложение с действующим супермаркетом в престижном районе Марфино — идеальный баланс стабильного дохода и стратегической локации с высоким пешеходным трафиком.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 349,6 м² на 1 этаже из 5. Высота потолков — 4,05 м.
- — Открытая планировка с возможностью деления на независимые зоны
- — 2 отдельных входа с фасада + запасной вход
- — Витринное остекление по всему периметру фасада
- Локация :
- Малая Ботаническая ул., 3, р-н Марфино, СВАО.
- — 15 минут пешком до м. «Фонвизинская»
- — Первая линия с интенсивным пешеходным потоком
- — Окружение новых и строящихся жилых комплексов — растущая аудитория
- — Дом не включен в программу реновации
- Инфраструктура :
- Коммуникации : Электрическая мощность 100 кВт, 2 мокрые точки, центральные сети.
- Безопасность : Юридически чистый объект, готовый к сделке, возможна ипотека.
- Дополнительно : Долгосрочный договор аренды с супермаркетом, окна во двор для дополнительного освещения.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Стабильный доход : Действующий арендатор с долгосрочным договором — гарантированный денежный поток без поиска нового клиента.
- Рекламный потенциал : Максимальная видимость с первой линии и витринное остекление — ваш бренд увидят тысячи прохожих ежедневно.
- Техническая подготовка : 100 кВт мощности и высокие потолки позволяют использовать помещение под любые форматы без дополнительных затрат.
- Инвестиционная защита : Дефицит торговых помещений в районе и растущая застройка обеспечивают долгосрочный рост стоимости актива.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ИНВЕСТИЦИЙ!
- Для инвестора: Получите готовый актив с ежемесячным доходом в районе с высоким спросом на коммерческую недвижимость.
- Под ритейл: Приобретите проверенную локацию для развития сети магазинов с минимальными рисками и быстрой окупаемостью.
- Для диверсификации: Добавьте в портфель надежный объект с фиксированным доходом в престижном районе СВАО.
- Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
- Получите полную информацию о договоре аренды и юридических аспектах за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
- ПродажаПомещения Марфино СВАО МалаяБотаническая ПерваяЛиния ВитринноеОстекление ГотовыйАрендныйБизнес 100кВт ИнвестицииВНедвижимость Супермаркет
- продажа помещения в СВАО, инвестиционный объект с арендатором на Малой Ботанической, ПСН под супермаркет у метро Фонвизинская, готовый арендный бизнес в Москве
- Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь — от локации до арендатора — работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост.
- Объект №3100-971367.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 350 м²
- Этаж
- 1 из 5
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Марфино
- Метро
- Фонвизинская · 8 мин на транспорте
- Высота потолков
- 3 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Тип бизнеса
- Арендный бизнес
- Доход в месяц
- 700 000 ₽
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Малая Ботаническая улица, 3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 1 342 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Ботаническая улица, 29Ак3
- Петровско-Разумовская, МЦД-1пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 200 м · 1 342 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 284 м²
38 400 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Милашенкова улица, 18
- Петровско-Разумовская, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 284 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 82,7 м²
41 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Милашенкова улица, 3к1
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 83 м²
Продажа · Здания
Здание 18 189 м²
800 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4
- Петровско-Разумовская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 18 189 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 177,3 м²
41 245 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Фонвизина улица, 7А
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 177 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 227,9 м²
133 120 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Академика Королева улица, 21
- Останкино, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 228 м²
Продажа · Здания
Здание 1 м²
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУМосква, СВАО, Марфино
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 1 м²
Продажа · Здания
Здание 133,6 м²
14 800 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Ботаническая улица, 39с1
- Владыкино, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 134 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 75 м²
15 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Алтуфьевское шоссе, 14
- Владыкино, МЦКпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 75 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 183,6 м²
67 999 999 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Алтуфьевское шоссе, 14
- Владыкино, МЦКпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 184 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 538,4 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Ботаническая улица, 14
- Владыкино, МЦКпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 1 538 м²
Продажа · Офисы
Офис 2 700 м²
367 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничный проезд, 6к2
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 2 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 26 м²
12 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничный проезд, 8к1
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 26 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 33 м²
17 900 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничный проезд, 8к1
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 33 м²
Продажа · Здания
Здание 234,3 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Ивановская улица, 23
- Тимирязевская, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,8 км · 234 м²
Продажа · Здания
Здание 4 293 м²
365 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 21с5
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 4 293 м²
Продажа · Здания
Здание 5 800 м²
319 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 21
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 5 800 м²
Продажа · Здания
Здание 5 022 м²
1 004 400 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничная улица, 10Вс1
- Окружная, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 5 022 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 60,4 м²
19 932 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, улица Гостиничная, д. 11, стр. 1
- Окружная, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 60 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,2 м²
9 990 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, улица Гостиничная, д. 11, стр. 1
- Окружная, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 22 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 414 м²
68 310 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, улица Гостиничная, д. 11, стр. 1
- Окружная, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 414 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 273,9 м²
164 340 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 16/1с3
- Останкино, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 274 м²
Продажа · Здания
Здание 426 м²
89 565 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный проезд улица, д 5
- Окружная, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,1 км · 426 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 52,6 м²
9 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Академика Королева улица, 13с1
- Останкино, МЦД-3пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,2 км · 53 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 210 м²
302 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Академика Королева улица, 13с1
- Останкино, МЦД-3пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,2 км · 1 210 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 75 м²
19 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 75 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 75 м²
19 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 75 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 96,9 м²
26 458 642 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 97 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 59,2 м²
15 853 760 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 59 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 59,6 м²
18 755 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 60 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 94 м²
26 168 180 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 94 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 59,2 м²
15 392 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 59 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 68,7 м²
22 478 720 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 69 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 96,9 м²
26 458 640 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 97 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 29,6 м²
10 256 400 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 30 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 94 м²
25 406 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 94 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 29,6 м²
9 768 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 30 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 165 м²
89 670 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 165 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 68,7 м²
21 824 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 69 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 80,3 м²
21 190 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 10
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 80 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 141,1 м²
75 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Руставели улица, 14
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 141 м²
Продажа · Офисы
Офис 48,9 м²
14 950 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Дмитровское шоссе, 7к2
- Тимирязевская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,3 км · 49 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 212,9 м²
21 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Руставели улица, 8Б
- Дмитровская, МЦД-2пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,3 км · 213 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 661,8 м²
180 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 9Ас2
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,4 км · 662 м²
Продажа · Офисы
Офис 226 м²
20 060 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Костякова улица, 15
- Тимирязевская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,4 км · 226 м²
Продажа · Здания
Здание 4 917,4 м²
1 327 698 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 14Бс4
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 2,4 км · 4 917 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 180 м²
36 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 14Бс1
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 2,4 км · 180 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 72 м²
14 400 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 14Бс1
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 2,4 км · 72 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67 м²
13 400 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 14Бс1
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 2,4 км · 67 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67 м²
33 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Добролюбова улица, 3с1
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,4 км · 67 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.