К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
АрендаЗдания

Аренда здания 1 125,6 м²

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Таллинская улица, 10

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
  • Мякинино, Арбатско-Покровскаяпешком49 мин.на машине13 мин.
  • Спартак, Таганско-Краснопресненскаяпешком51 мин.на машине13 мин.

Описание

  • Аренда ОСЗ 1 125,6 м² у м. Строгино (СЗАО)
  • Расположение:
  • Москва, СЗАО, р-н Строгино, Таллинская ул., 10
  • Отдельно стоящее 2-этажное здание класса B (1983 г.)
  • Транспорт:
  • Строгино — 12 мин. пешком (800 м)
  • МКАД — 2 мин. транспортом (850 м)
  • Описание объекта:
  • Площадь:
  • 1 этаж: 331.9 м²
  • 2 этаж: 392.8 м² + антресоль 7.6 м²
  • Подвал/техподполье: 400.9 м²
  • Земельный участок: 840 м² (аренда, ВРИ: бытовое обслуживание)
  • Состояние: Свободная планировка • Витринные окна
  • Коммуникации:
  • Мощность: 100 кВт (возможно увеличение)
  • Высота потолков: 3–3.4 м
  • Центральные системы
  • Инфраструктура:
  • 4 отдельных входа + зона разгрузки
  • Парковка за зданием и вдоль дороги
  • Подъезд для грузового транспорта
  • Ключевые преимущества:
  • Локация: 1-я линия улицы с высокой проходимостью
  • Логистика: 2 мин. до МКАД для поставок
  • Ресурсы: Увеличенная мощность под производство/ритейл
  • Гибкость: Свободная планировка под любые форматы бизнеса
  • Условия аренды:
  • • Налогообложение: УСН
  • • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
  • • Тип сделки: Прямая аренда
  • Идеально для: Торговых центров, сервисных станций, складов или фуд-холлов! Уникальный объект с участком и антресолью в престижном районе.
  • Звоните для просмотра и обсуждения условий!
  • Объект №3100-976891.

Характеристики

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Здания
Общая площадь
1 126 м²
Парковка
Открытая
Вход
Отдельный с улицы
Условия сделки
Прямая аренда
Предоплата
1 мес.
Регион
Москва
Округ
СЗАО
Район
Строгино
Метро
Строгино · 6 мин на транспорте
Класс
B
Отделка
Дизайнерский ремонт
Этажей в здании
2
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Высота потолков
2,7 м
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
Планировка
Смешанная
Мебель
Нет
НДС
Не облагается
Срок аренды
Длительный
Обеспечительный платёж
1 мес.
Арендные каникулы
Есть

Расположение

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Таллинская улица, 10

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 522 м², Москва, СЗАО, Строгино, Твардовского улица, 4 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 522 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Твардовского улица, 4

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком21 мин.на машине5 мин.

≈ 700 м · 522 м²

Помещение свободного назначения 734 м², Москва, СЗАО, Строгино, Твардовского улица, 4 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 734 м²

2 200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Твардовского улица, 4

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком21 мин.на машине5 мин.

≈ 700 м · 734 м²

Помещение свободного назначения 111,5 м², Москва, СЗАО, Строгино, Твардовского улица, 4 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 111,5 м²

400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Твардовского улица, 4

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком21 мин.на машине5 мин.

≈ 700 м · 112 м²

Помещение свободного назначения 1 922,3 м², Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 18 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 922,3 м²

3 658 521 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 18

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 1 922 м²

Офис 200 м², Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10 — фото

Аренда · Офисы

Офис 200 м²

320 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.

≈ 1,2 км · 200 м²

Офис 600 м², Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10 — фото

Аренда · Офисы

Офис 600 м²

960 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.

≈ 1,2 км · 600 м²

Офис 152 м², Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10 — фото

Аренда · Офисы

Офис 152 м²

212 800 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.

≈ 1,2 км · 152 м²

Здание 6 798,9 м², Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10 — фото

Аренда · Здания

Здание 6 798,9 м²

13 597 799 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.

≈ 1,2 км · 6 799 м²

Офис 1 200 м², Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10 — фото

Аренда · Офисы

Офис 1 200 м²

1 680 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.

≈ 1,2 км · 1 200 м²

Офис 392 м², Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10 — фото

Аренда · Офисы

Офис 392 м²

548 800 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, 2-я Лыковская улица, 63с10

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.

≈ 1,2 км · 392 м²

Помещение свободного назначения 514,4 м², Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 23 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 514,4 м²

799 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 23

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,3 км · 514 м²

Помещение свободного назначения 2 357 м², Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Прошлякова улица, 9с1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 2 357 м²

3 299 800 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Прошлякова улица, 9с1

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком32 мин.на машине8 мин.

≈ 1,3 км · 2 357 м²

Помещение свободного назначения 388 м², Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Прошлякова улица, 30 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 388 м²

776 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Прошлякова улица, 30

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком34 мин.на машине9 мин.

≈ 1,4 км · 388 м²

Помещение свободного назначения 974 м², Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 9А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 974 м²

584 400 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 9А

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,5 км · 974 м²

Офис 974 м², Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 9А — фото

Аренда · Офисы

Офис 974 м²

711 020 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, 9А

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,5 км · 974 м²

Помещение свободного назначения 100 м², Москва, СЗАО, Строгино, Исаковского улица, 33 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 100 м²

350 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Исаковского улица, 33

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,6 км · 100 м²

Помещение свободного назначения 164 м², Красногорск, Согласия улица, д 19 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 164 м²

480 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, г. Красногорск, улица Согласия, д. 19

  • Мякинино, Арбатско-Покровскаяпешком25 мин.на машине6 мин.

≈ 1,7 км · 164 м²

Здание 1 718 м², Москва, ЗАО, Кунцево, 2-я Мякининская улица, 70/4с2 — фото

Аренда · Здания

Здание 1 718 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, 2-я Мякининская улица, 70/4с2

  • Пенягино, МЦД-2пешком27 мин.на машине7 мин.

≈ 1,9 км · 1 718 м²

Офис 93,9 м², Красногорск, Строителей бульвар, 4к1 — фото

Аренда · Офисы

Офис 93,9 м²

274 480 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Красногорск, Строителей бульвар, 4к1

  • Мякинино, Арбатско-Покровскаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 1,9 км · 94 м²

Офис 275 м², Москва, СЗАО, Строгино, Неманский проезд, 1 — фото

Аренда · Офисы

Офис 275 м²

400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Неманский проезд, 1

  • Мякинино, Арбатско-Покровскаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 1,9 км · 275 м²

Помещение свободного назначения 2 500 м², Одинцово, Новорижское шоссе, км 17-й, стр. 2 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 2 500 м²

7 500 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Одинцово, Новорижское шоссе, км 17-й, стр. 2

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком43 мин.на машине11 мин.

≈ 2 км · 2 500 м²

Здание 7 702,9 м², Одинцово, Новорижское шоссе, км 17-й, стр. 2 — фото

Аренда · Здания

Здание 7 702,9 м²

23 108 700 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Одинцово, Новорижское шоссе, км 17-й, стр. 2

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком43 мин.на машине11 мин.

≈ 2 км · 7 703 м²

Помещение свободного назначения 91 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/13к1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 91 м²

370 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/13к1

  • Спартак, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 2,6 км · 91 м²

Помещение свободного назначения 471 м², Москва, ЗАО, Кунцево, Новорублёвская улица улица, д 3 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 471 м²

705 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Новорублёвская улица улица, д 3

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 2,6 км · 471 м²

Помещение свободного назначения 186 м², Москва, ЗАО, Кунцево, пос. Рублёво, 2-я Новорублевская улица, 11 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 186 м²

500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, пос. Рублёво, 2-я Новорублевская улица, 11

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком54 мин.на машине14 мин.

≈ 2,7 км · 186 м²

Помещение свободного назначения 309,4 м², Москва, ЗАО, Кунцево, пос. Рублёво, 2-я Новорублевская улица, 11 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 309,4 м²

800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, пос. Рублёво, 2-я Новорублевская улица, 11

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком54 мин.на машине14 мин.

≈ 2,7 км · 309 м²

Помещение свободного назначения 9 900 м², Красногорский район, Московская область, р-н. Красногорский, г. Красногорск, Красногорский бульвар, 4к1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 9 900 м²

11 880 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Красногорский район, Московская область, р-н. Красногорский, г. Красногорск, Красногорский бульвар, 4к1

  • Пенягино, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2,8 км · 9 900 м²

Помещение свободного назначения 400 м², Москва, ЗАО, Кунцево, Обводное шоссе улица, 7 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 400 м²

295 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Обводное шоссе улица, 7

  • Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком57 мин.на машине15 мин.

≈ 2,9 км · 400 м²

Помещение свободного назначения 64,9 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная улица, 95Бк2 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 64,9 м²

282 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная улица, 95Бк2

  • Спартак, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3 км · 65 м²

Помещение свободного назначения 70,3 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная улица, 95Бк2 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 70,3 м²

313 354 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная улица, 95Бк2

  • Спартак, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3 км · 70 м²

Офис 172 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71к4 — фото

Аренда · Офисы

Офис 172 м²

850 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71к4

  • Спартак, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 3,1 км · 172 м²

Помещение свободного назначения 109 м², Москва, ЗАО, Кунцево, п.Рублево, Советская улица, 7с2 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 109 м²

300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, п.Рублево, Советская улица, 7с2

  • Павшино, МЦД-2пешком56 мин.на машине15 мин.

≈ 3,1 км · 109 м²

Помещение свободного назначения 70 м², Красногорский район, Красногорск, Ильинское шоссе, 1А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 70 м²

100 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Красногорский район, Красногорск, Ильинское шоссе, 1А

  • Павшино, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 3,3 км · 70 м²

Офис 420 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А — фото

Аренда · Офисы

Офис 420 м²

1 102 500 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,4 км · 420 м²

Помещение свободного назначения 1 000 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 000 м²

1 600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,4 км · 1 000 м²

Помещение свободного назначения 1 043 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 043 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,4 км · 1 043 м²

Помещение свободного назначения 282 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 282 м²

507 600 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,4 км · 282 м²

Помещение свободного назначения 1 000 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 000 м²

1 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,4 км · 1 000 м²

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 880 м²

1 026 667 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,4 км · 880 м²

Помещение свободного назначения 1 500 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 500 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 79А

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,4 км · 1 500 м²

Офис 100 м², Москва, ЗАО, Крылатское, Рублевское шоссе, 70к5 — фото

Аренда · Офисы

Офис 100 м²

170 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Крылатское, Рублевское шоссе, 70к5

  • Крылатское, Арбатско-Покровскаяпешком42 мин.на машине11 мин.

≈ 3,4 км · 100 м²

Здание 1 388 м², Красногорск, Имени Зверева улица, 8а — фото

Аренда · Здания

Здание 1 388 м²

1 792 833 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Красногорск, Имени Зверева улица, 8а

  • Пенягино, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 3,4 км · 1 388 м²

Помещение свободного назначения 280 м², Красногорск, Имени Зверева улица, 8а — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 280 м²

443 334 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Красногорск, Имени Зверева улица, 8а

  • Пенягино, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 3,4 км · 280 м²

Офис 164 м², Москва, СЗАО, Щукино, Живописная улица, 50 — фото

Аренда · Офисы

Офис 164 м²

352 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Живописная улица, 50

  • Щукинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 3,4 км · 164 м²

Здание 312 м², Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатские Холмы улица, 30А — фото

Аренда · Здания

Здание 312 м²

449 800 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатские Холмы улица, 30А

  • Крылатское, Арбатско-Покровскаяпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 3,4 км · 312 м²

Помещение свободного назначения 178,8 м², Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71к1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 178,8 м²

800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71к1

  • Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 3,4 км · 179 м²

Помещение свободного назначения 212,5 м², Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатские Холмы улица, 30к8 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 212,5 м²

349 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатские Холмы улица, 30к8

  • Крылатское, Арбатско-Покровскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 3,5 км · 213 м²

Офис 821 м², Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатская улица, 17к4 — фото

Аренда · Офисы

Офис 821 м²

3 776 599 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатская улица, 17к4

  • Крылатское, Арбатско-Покровскаяпешком27 мин.на машине7 мин.

≈ 3,5 км · 821 м²

Помещение свободного назначения 1 873 м², Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатская улица, 17к3 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 873 м²

10 145 416 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатская улица, 17к3

  • Крылатское, Арбатско-Покровскаяпешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 3,5 км · 1 873 м²

Помещение свободного назначения 2 685 м², Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатская улица, 17к3 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 2 685 м²

14 543 750 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Крылатское, Крылатская улица, 17к3

  • Крылатское, Арбатско-Покровскаяпешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 3,5 км · 2 685 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88