Продажа здания 6 313 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Знаменская улица, 4
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
- Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком30 мин.на машине8 мин.
- Черкизовская, Сокольническаяпешком31 мин.на машине8 мин.
Описание
ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСА 6313 М² В ПРЕОБРАЖЕНСКОМ — ШЕСТИЭТАЖНЫЙ АКТИВ С 500 КВТ МОЩНОСТИ И ЗЕМЛЁЙ В СОБСТВЕННОСТИ У МЕТРО «СЕМЁНОВСКАЯ»!
- Масштабный комплекс в густонаселённом районе ВАО с эксклюзивным правом на развитие территории — ваш шанс приобрести ликвидный актив с потенциалом роста стоимости до 30% за 3 года.
- ---
- **Площадь/Этажность**:
- **6313 м²** на **6 этажах**. Высота потолков — **4,2 м**, офисная отделка. Электромощность — **500 кВт** (достаточно для тяжёлого производства или дата-центра). Класс C с возможностью модернизации.
- **Локация**:
- Знаменская ул., 4, **в 4 минутах** от м. «Семёновская», в 9 мин — «Преображенская площадь». Район Преображенское — зона с 150+ тысячами жителей, активно развивающейся инфраструктурой и минимальной конкуренцией за коммерческие площади.
- **Инфраструктура**:
- **Земельный участок** — **4546 м² в собственности** (не в аренде!) — редкость для Москвы, дающая полный контроль над развитием объекта.
- **Парковка** — встроенная на территории, решение логистических задач в плотной застройке.
- **Коммуникации** — все центральные системы с возможностью масштабирования.
- **Юридический статус** — свободная продажа от АО «Бизнес-Недвижимость», **НДС включен**, ДКП.
- ---
- **Максимальная автономия**: Земля в собственности исключает риски аренды и открывает возможности для реконструкции или строительства дополнительных объектов.
- **Энергетическая независимость**: 500 кВт позволяют разместить даже энергоёмкие производства без согласования дополнительных мощностей.
- **Стабильный спрос**: Густонаселённый район гарантирует постоянных арендаторов для любых форматов бизнеса без маркетинговых затрат.
- **Стратегический рост**: Близость к двум станциям метро и развитой инфраструктуре делает объект привлекательным для инвесторов даже в периоды рыночной нестабильности.
- ---
- **Для девелопера**: Реализуйте проект реконструкции под бизнес-центр класса B+ с ростом стоимости до 1,2 млрд за 5 лет.
- **Для логистической компании**: Создайте распределительный хаб с офисом управления и складскими помещениями в зоне с минимальной конкуренцией.
- **Для IT-корпорации**: Разместите дата-центр с высокой мощностью и резервными системами в безопасном районе с прямым доступом к метро.
- ---
- *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
- *Получите детальные схемы и финансовый анализ за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
- ---
- ПродажаЗдания Семёновская Преображенское ВАО БизнесНедвижимость АдминистративныйКомплекс ЗемляВСобственности ИнвестицииВНедвижимость НДСВключен КрупныйОбъект
- продажа административного комплекса у Семёновской, здание 6313 м² в Преображенском районе, объект с землёй и парковкой в ВАО
- ---
- *Ваш бизнес заслуживает фундамента для роста — выберите комплекс, где каждая деталь уже работает на ваше будущее!*
- Объект №3100-982850.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 6 313 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ВАО
- Район
- Преображенское
- Метро
- Преображенская площадь · 6 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 7
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 4,4 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Знаменская улица, 4
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 1 089,6 м²
145 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 90с22
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 090 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 827,4 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Просторная улица, 7с1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 500 м · 1 827 м²
Продажа · Офисы
Офис 158,4 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Малая Черкизовская улица, 66
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 600 м · 158 м²
Продажа · Здания
Здание 1 125,8 м²
185 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, 3-я Черкизовская улица, 14
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 1 126 м²
Продажа · Здания
Здание 921 м²
155 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Потешная улица, 4
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 921 м²
Продажа · Здания
Здание 326 м²
69 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Преображенский Вал улица, 17с91
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 326 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 326 м²
69 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, улица Преображенский Вал, д. 17, стр. 90
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 326 м²
Продажа · Здания
Здание 631,9 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 44А
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 1 км · 632 м²
Продажа · Здания
Здание 903,9 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 35С4
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 904 м²
Продажа · Здания
Здание 1 171,9 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Девятая Рота улица, 16
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 1 172 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 300 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 300 м²
Продажа · Здания
Здание 3 191,9 м²
420 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 3 192 м²
Продажа · Здания
Здание 520 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Бойцовая улица, 12с1
- Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 520 м²
Продажа · Здания
Здание 251,5 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Девятая Рота улица, 9
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 252 м²
Продажа · Здания
Здание 3 776,9 м²
510 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 40с1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком29 мин.на машине8 мин.
≈ 1,3 км · 3 777 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 640 м²
165 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 19к1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 640 м²
Продажа · Здания
Здание 632,5 м²
114 018 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Преображенский Вал улица, 27
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 633 м²
Продажа · Здания
Здание 3 311,8 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Короленко улица, 3А
- Сокольники, Большая кольцевая линияпешком21 мин.на машине6 мин.
≈ 1,4 км · 3 312 м²
Продажа · Здания
Здание 483 м²
62 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Короленко улица, 3Ас4
- Сокольники, Сокольническаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 1,4 км · 483 м²
Продажа · Офисы
Офис 64,2 м²
15 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Бойцовая улица, 18к4
- Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 64 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 14 сот.
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 22
- Белокаменная, МЦКпешком33 мин.на машине8 мин.
≈ 1,6 км · 14 сот.
Продажа · Земля
Земельный участок 14 сот.
225 000 000 ₽
Москва, ВАО, Богородское
- Белокаменная, МЦКпешком33 мин.на машине8 мин.
≈ 1,6 км · 14 сот.
Продажа · Здания
Здание 180 м²
42 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Матросская Тишина улица, 23/7с6
- Сокольники, Сокольническаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,6 км · 180 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 200 м²
390 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынский переулок, 4
- Сокольники, Большая кольцевая линияпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 2 200 м²
Продажа · Здания
Здание 1 435,4 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Наримановская улица, 4с1
- Белокаменная, МЦКпешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 1,7 км · 1 435 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 262,7 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынский переулок, 6
- Сокольники, Большая кольцевая линияпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,7 км · 263 м²
Продажа · Здания
Здание 6 596 м²
690 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Ибрагимова улица, 31к1
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,8 км · 6 596 м²
Продажа · Здания
Здание 394,1 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Малая Семеновская улица, 11/2с3
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,8 км · 394 м²
Продажа · Здания
Здание 1 217 м²
230 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Ткацкая улица, 17
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 1 217 м²
Продажа · Здания
Здание 1 050 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Ибрагимова улица, 28с1
- Измайлово, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 1 050 м²
Продажа · Здания
Здание 690 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Вельяминовская улица, 34с5
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 690 м²
Продажа · Здания
Здание 422,1 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, 4-й проезд Подбельского улица, 6Ас11
- Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 422 м²
Продажа · Здания
Здание 4 094 м²
490 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Семеновская площадь, 7к15
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 4 094 м²
Продажа · Здания
Здание 1 375 м²
230 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Малая Семеновская улица, 6
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 1 375 м²
Продажа · Здания
Здание 1 642,8 м²
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУРоссия, г. Москва, ВАО, Богородское, 4-й проезд Подбельского улица, 6Ас8
- Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 1 643 м²
Продажа · Здания
Здание 1 084 м²
149 999 584 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, 5-й Подбельского проезд, 4А
- Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 1 084 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 143,4 м²
38 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Ивантеевская улица, 4к1
- Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 2 км · 143 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 231,4 м²
47 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Миллионная улица, 11к1
- Белокаменная, МЦКпешком24 мин.на машине6 мин.
≈ 2 км · 231 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 266 м²
24 840 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Измайловский Вал улица, 2
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 266 м²
Продажа · Здания
Здание 20 938 м²
1 750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Окружной проезд, 13с2
- Измайлово, МЦКпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,1 км · 20 938 м²
Продажа · Здания
Здание 14 549,2 м²
1 022 040 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Семеновский переулок, 15
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,1 км · 14 549 м²
Продажа · Здания
Здание 960,6 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Журавлева площадь, 4
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,1 км · 961 м²
Продажа · Здания
Здание 867,8 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Журавлева площадь, 6
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2,1 км · 868 м²
Продажа · Здания
Здание 3 952,6 м²
1 140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Большая Семеновская улица, 17А
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 3 953 м²
Продажа · Здания
Здание 1 084,4 м²
487 980 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Рубцовско-Дворцовая улица, 4
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,2 км · 1 084 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 720 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Семеновская Большая улица, 43
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,2 км · 720 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 87,9 м²
25 491 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Борисовская улица, 1
- Измайлово, МЦКпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,2 км · 88 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 12,5 м²
6 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Окружной проезд, 16
- Измайлово, МЦКпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 13 м²
Продажа · Здания
Здание 860 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Измайлово, Измайловское шоссе, 71к4Г-Дс15
- Измайлово, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,3 км · 860 м²
Продажа · Здания
Здание 480 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Большая Семеновская улица, 32с13
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 480 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.