Продажа здания 3 191,9 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
- Сокольники, Сокольническаяпешком24 мин.на машине6 мин.
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком25 мин.на машине7 мин.
Описание
- ** Продажа исторического здания 3 191,9 м² в ВАО — уникальная инвестиция с арендным доходом и потенциалом роста! **
- _Старинное здание 1895 года с офисной отделкой, арендаторами и видом на парк. Идеально для ритейла, ресторанов или коворкинга!_
- ---
- **Описание:**
- Предлагаем вашему вниманию **здание класса B площадью 3 191,9 м²**, расположенное в живописном районе **Сокольники (ВАО)** по адресу: **ул. Стромынка, 25с1**.
- **Ключевые преимущества объекта:**
- - **Исторический облик с современной начинкой**: здание построено в **1895 году**, но оснащено всеми центральными коммуникациями .
- - **Смешанная планировка**: 3 этажа с отдельными входами, помещения под магазины, шоурумы, кафе или офисы .
- - **Высота потолков 3–5 м**: комфортное пространство для реализации любых идей .
- - **Арендный бизнес**: здание частично сдано в аренду, включая **«ФудПарк»** и другие коммерческие проекты .
- - **Мебелированные помещения**: готовы к работе сразу после покупки .
- - **Противопожарная система и видеонаблюдение**: безопасность для бизнеса .
- - **Круглосуточная охрана**: надежность и спокойствие для владельцев .
- - **Возможность размещения вывесок**: увеличьте узнаваемость бренда .
- ---
- **Расположение:**
- Здание находится в **Сокольниках**, всего в **11 минутах пешком от метро «Преображенская площадь»** .
- - **Близость к парку «Сокольники»** — крупнейшему парку Европы .
- - **Высокий трафик**: жилые и офисные кварталы, улицы Стромынка, Русаковская набережная .
- - **Удобный доступ**:
- - **2,6 км до ТТК**,
- - **4,5 км до Садового кольца**,
- - **8,4 км до МКАД** .
- ---
- **Коммуникации:**
- - **Электричество, водоснабжение, канализация, отопление**: центральные системы .
- - **Приточно-вытяжная вентиляция** .
- - **Интернет и телефония**: коммерческий провайдер .
- - **Пожарная сигнализация со сплинкерной системой и голосовым оповещением** .
- ---
- **Парковка:**
- - **Наземная парковка** перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников .
- - Близость к основным магистралям — легкий подъезд .
- ---
- **Дополнительно:**
- - **Класс здания: B** — баланс между стоимостью и ликвидностью .
- - **Огороженная охраняемая территория**: безопасность и приватность .
- - **Развитая инфраструктура**: рядом школы, банки, кафе, парки и логистические хабы .
- - **Историческая ценность**: здание 1895 года с уникальной атмосферой и современными удобствами .
- - **Гибкое использование**: подходит для магазина, ресторана, фудкорта, выставочного центра или офиса .
- ---
- **Схема сделки:**
- - **Свободная продажа**: юридическая чистота, обременений нет .
- - **НДС включен** — прозрачные условия .
- - **Арендаторы**: частично сдано, потенциал для увеличения дохода .
- - **Возможности для инвесторов**: перепланировка, увеличение арендного потока, развитие фуд-коридора .
- ---
- **Звоните или пишите прямо сейчас!**
- Запросите **презентацию с фото и финансовой аналитикой** — мы отправим всё в течение 10 минут .
- **Первым клиентам — индивидуальные предложения! Не упустите шанс приобрести здание с историей и высокой доходностью! **
- **Станьте владельцем актива с будущим — ваш бизнес достоин лучшего! **
- ---
- ** Адрес:** Москва, ВАО, ул. Стромынка, 25с1
- ** Ключевые слова:** продажа ОСЗ, Сокольники, ФудПарк, историческое здание, инвестиции, класс B
- **ПродажаЗдания Сокольники ФудПарк История ВАО 3191м² КлассB ПаркСокольники АрендныйДоход**
- **Площадь:** 3 191,9 м² | **Этажность:** 3 | **Высота потолков:** 3–5 м
- **Состояние:** офисная отделка | **Вход:** отдельный с улицы
- **Парковка:** наземная | **Коммуникации:** центральные
- **Налог:** НДС включен | **Рядом:** парк «Сокольники», ТТК, МКАД
- Объект №3100-974591.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 3 192 м²
- Парковка
- Открытая
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ВАО
- Район
- Сокольники
- Метро
- Преображенская площадь · 8 мин на транспорте
- Класс
- A
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Линия домов
- Первая
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 300 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
рядом · 300 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 640 м²
165 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 19к1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 200 м · 640 м²
Продажа · Здания
Здание 921 м²
155 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Потешная улица, 4
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 921 м²
Продажа · Здания
Здание 180 м²
42 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Матросская Тишина улица, 23/7с6
- Сокольники, Сокольническаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 500 м · 180 м²
Продажа · Здания
Здание 3 311,8 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Короленко улица, 3А
- Сокольники, Большая кольцевая линияпешком21 мин.на машине6 мин.
≈ 500 м · 3 312 м²
Продажа · Здания
Здание 903,9 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 35С4
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 904 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 200 м²
390 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынский переулок, 4
- Сокольники, Большая кольцевая линияпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 2 200 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 262,7 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынский переулок, 6
- Сокольники, Большая кольцевая линияпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 263 м²
Продажа · Здания
Здание 483 м²
62 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Короленко улица, 3Ас4
- Сокольники, Сокольническаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 600 м · 483 м²
Продажа · Здания
Здание 1 171,9 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Девятая Рота улица, 16
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 1 172 м²
Продажа · Здания
Здание 1 089,6 м²
145 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 90с22
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 1 090 м²
Продажа · Здания
Здание 251,5 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Девятая Рота улица, 9
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 252 м²
Продажа · Здания
Здание 1 125,8 м²
185 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, 3-я Черкизовская улица, 14
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 1 126 м²
Продажа · Здания
Здание 6 313 м²
630 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Знаменская улица, 4
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 6 313 м²
Продажа · Здания
Здание 1 084,4 м²
487 980 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Рубцовско-Дворцовая улица, 4
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 1 084 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 326 м²
69 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, улица Преображенский Вал, д. 17, стр. 90
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 326 м²
Продажа · Здания
Здание 326 м²
69 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Преображенский Вал улица, 17с91
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 326 м²
Продажа · Здания
Здание 632,5 м²
114 018 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Преображенский Вал улица, 27
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 633 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 146,7 м²
82 298 700 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Матросская Тишина улица, 12
- Сокольники, Сокольническаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 147 м²
Продажа · Здания
Здание 2 490 м²
1 120 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Матросская Тишина улица, 12
- Сокольники, Сокольническаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 2 490 м²
Продажа · Здания
Здание 394,1 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Малая Семеновская улица, 11/2с3
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 394 м²
Продажа · Здания
Здание 960,6 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Журавлева площадь, 4
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 961 м²
Продажа · Здания
Здание 1 375 м²
230 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Малая Семеновская улица, 6
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 1 375 м²
Продажа · Здания
Здание 867,8 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Журавлева площадь, 6
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 868 м²
Продажа · Здания
Здание 631,9 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 44А
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 1,4 км · 632 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 366,3 м²
95 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Гастелло улица, 41
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 366 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 471,7 м²
188 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Гастелло улица, 37
- Сокольники, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 472 м²
Продажа · Здания
Здание 3 952,6 м²
1 140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Большая Семеновская улица, 17А
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 3 953 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 827,4 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Просторная улица, 7с1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,5 км · 1 827 м²
Продажа · Офисы
Офис 158,4 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Малая Черкизовская улица, 66
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,5 км · 158 м²
Продажа · Здания
Здание 733 м²
255 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Почтовая Большая улица, 38c5
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 733 м²
Продажа · Здания
Здание 7 290 м²
3 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Семеновская Большая улица, 20
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 7 290 м²
Продажа · Здания
Здание 480 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Большая Семеновская улица, 32с13
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 480 м²
Продажа · Здания
Здание 3 776,9 м²
510 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 40с1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком29 мин.на машине8 мин.
≈ 1,6 км · 3 777 м²
Продажа · Здания
Здание 2 035 м²
594 220 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Большая Почтовая улица, 36с1
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 2 035 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 260 м²
22 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бакунинская улица, 81/55
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 260 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 256 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бакунинская улица, д 81
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 256 м²
Продажа · Здания
Здание 253,5 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Почтовая Большая улица, 34с1А
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 254 м²
Продажа · Офисы
Офис 329 м²
164 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Русаковская улица, 29
- Сокольники, Большая кольцевая линияпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 329 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 492 м²
206 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Большая Почтовая улица, 32к8
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 492 м²
Продажа · Здания
Здание 14 549,2 м²
1 022 040 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Семеновский переулок, 15
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 14 549 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 159,2 м²
81 861 117 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Почтовая Большая улица, 34с6
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 159 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 720 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Семеновская Большая улица, 43
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,8 км · 720 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 866,5 м²
215 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Переведеновский переулок, 17к1
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,8 км · 867 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 14 сот.
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 22
- Белокаменная, МЦКпешком33 мин.на машине8 мин.
≈ 1,8 км · 14 сот.
Продажа · Земля
Земельный участок 14 сот.
225 000 000 ₽
Москва, ВАО, Богородское
- Белокаменная, МЦКпешком33 мин.на машине8 мин.
≈ 1,8 км · 14 сот.
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 71,7 м²
25 095 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Переведеновский переулок, 13с18
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 72 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 109,9 м²
37 366 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Переведеновский переулок, 13с18
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 110 м²
Продажа · Офисы
Офис 72,4 м²
25 340 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Переведеновский переулок, 13с18
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 72 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 70,6 м²
25 416 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Переведеновский переулок, 13с18
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 71 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.