Аренда офиса 202,7 м²

• Аренда офиса 202,7 м2 м.Калужская ЮЗАО

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?

• Общая площадь: 202, м² на 3-м этаже. В
• Кабинетная планировка — готовое пространство, 5 кабинетов.
• Сплит-системы и встроенная система кондиционирования — комфорт круглый год.
• Мокрые точки в некоторых кабинетах + санузлы на этажах — готовность для различных форматов бизнеса.
• Металлопластиковые окна — тепло и уют в любое время года.
• Прямая аренда от собственника — никаких посредников, только честные условия.
• Парковка — собственная 8 000 руб/мес.
• ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: 2 минуты пешком от метро «Воронцовская» (БКЛ), 4 минуты от метро «Калужская» — идеальная транспортная доступность.
• Пересечение ключевых магистралей: Профсоюзная, Обручева, Лобачевского, Балаклавский проспект, Севастопольский и Ленинский проспекты.
• Развитая инфраструктура района: рядом торгово-развлекательный центр, Воронцовский парк, кафе, рестораны и фастфуд.
• Пропускной режим и контроль доступа — ваш бизнес всегда под защитой.
• В здании находится столовая, в которой сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
• - Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28.
• УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Обеспечительный платёж (депозит): размер одной ежемесячной арендной платы. Предоплата за 1 месяц. Прямая аренда от собственника — никаких посредников. Срок аренды: 11 мес. Арендная плата включает: НДС, коммунальные услуги (кроме электроэнергии), техническое обслуживание, вывоз бытового мусора, дератизацию, дезинсекцию, систему контроля доступа и пожарную сигнализацию. Электроэнергия оплачивается отдельно согласно приборам учёта.
• Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 8000 руб/месяц.
• КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ? Офис для крупной команды: кабинетная планировка идеально подходит для работы. Управленческий центр или представительство компании: престижная локация и удобная транспортная доступность. Сервисный центр или call-центр: готовая инфраструктура и сплит-системы для комфортной работы. Образовательный центр или коворкинг: просторные помещения с современной отделкой.
• ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Получите консультацию по всем деталям. Запишитесь на просмотр — покажем объект в удобное для вас время! Обсудите индивидуальные условия аренды прямо сейчас!
• В арендную плату включены:

- НДС

• - коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
• - техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
• - вывоз бытового мусора (кроме производственного, строительного и крупногабаритного мусора);
• - дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
• - обеспечение системы контроля доступа в Здание;
• - обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.
• За отдельную плату осуществляется уборка помещений.
• В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Мегафон, Акадо(Комкор), Телеком ТЗ, Телеком Сервис(МосЛайн), НорсНет (Городская Сеть/ТЕРРА), Вестколл, Оранж (Оранж БС).
• НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАЙМУТ! Блоки помещений такой площади с кабинетной планировкой, пропускным режимом и удобной локацией редко остаются свободными. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать этот бизнес-центр для вашего бизнеса.
• Объект №3100-984018.