Аренда склада 259 м²

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 259 М² НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ — ГОТОВАЯ БАЗА С 140 КВТ МОЩНОСТИ И ВОРОТАМИ 2,5×2,5 М В 6 МИНУТАХ ОТ МЦД «ПЕРЕВО»!

• Функциональное пространство с высотой потолков 5,5 м и мощной энергетикой — идеальное решение для производства, склада или логистического хаба в экологически благоприятном районе ЮВАО с круглосуточным доступом и собственной столовой на территории.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 259 м² на 1 этаже бизнес-центра.
• — Высота потолков — 5,5 м — возможность установки стеллажных систем до 4,5 метров
• — Чистовая отделка — готово к работе с минимальными вложениями
• — Открытое пространство без колонн — максимальная гибкость зонирования
• Локация :
• 1-я Карачаровская ул., 8с7, район Нижегородский, ЮВАО.
• — 6–10 минут пешком до МЦД3 «Перово»
• — 11–15 минут до МЦД4 «Чухлинка» и м. «Стахановская»
• — Удобный выезд на Рязанский проспект и Московскую кольцевую автодорогу
• — В шаге от Народного парка Карачарово и Кусковского лесопарка — экологически благоприятная зона

ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :

• Ворота 2,5×2,5 м — беспрепятственная погрузка/разгрузка среднетоннажного транспорта
• Зоны погрузки-разгрузки на территории — отсутствие простоев при приёме товара
• Отдельный вход со двора — полная автономия логистических потоков
• Парковка для грузового и легкового транспорта на огороженной территории БЦ
• Режим работы 24/7 — возможность круглосуточной отгрузки без ограничений

БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА :

• Круглосуточная охрана + пропускная система — полный контроль доступа и сохранность грузов
• Электрическая мощность 140 кВт — достаточно для энергоёмкого оборудования и освещения
• Центральное отопление — комфортные условия для работы персонала зимой
• Собственная столовая на территории БЦ — удобство для сотрудников без покидания объекта
• Эксплуатационные расходы включены в ставку — прозрачный бюджет без скрытых платежей

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Арендная ставка : 1 350 /м²/мес (итого 349 650 /мес )
• НДС : Включён в стоимость
• Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по счетчикам
• Минимальный срок : 11 месяцев с пролонгацией
• Дополнительно : Арендные каникулы и юридический адрес по согласованию
• Комиссия : БЕЗ КОМИССИИ — прямая аренда от собственника (УК объекта)

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Энергетическая мощь : 140 кВт позволяют запустить производственное оборудование, конвейеры или систему климат-контроля без ограничений.
• Логистическая эффективность : Ворота 2,5×2,5 м и зоны разгрузки сокращают время приёмки товаров до минимума в режиме 24/7.
• Экологический комфорт : Расположение рядом с парками создаёт благоприятную среду для сотрудников при промышленной деятельности.
• Экономия на инфраструктуре : Собственная столовая и включённые эксплуатационные расходы снижают операционные издержки.

ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА :

• Производственный цех : Организуйте полный цикл изготовления продукции с участками сборки, упаковки и контроля качества в отапливаемом пространстве.
• Распределительный склад : Создайте зону приёмки, хранения на высоких стеллажах и комплектации с возможностью круглосуточной отгрузки.
• Логистический хаб : Используйте помещение как пункт консолидации грузов с удобной парковкой для фур и режимом работы 24/7.
• Звоните Ирине — организуем онлайн-показ по видеосвязи или личный осмотр в удобное время!
• Получите расчёт вместимости склада при высоте 5,5 м или смету подключения оборудования за 5 минут!
• АрендаПроизводства Перово ЮВАО Карачаровская Склад259м2 140кВт КруглосуточныйДоступ ПрямаяАренда БезКомиссии Логистика
• аренда производства 259 м² у МЦД Перово, складское помещение на 1-й Карачаровской в ЮВАО, производственно-складской комплекс с воротами 2.5м, помещение 24/7 с охраной в Москве
• Ваш бизнес заслуживает промышленной базы, где каждая деталь — от мощности 140 кВт до логистической инфраструктуры — работает на вашу операционную эффективность и конкурентное преимущество в самом сердце промышленного кластера ЮВАО.
• Объект №3100-985063.