АрендаТорговые помещения
Аренда торгового помещения 814 м² — Москва, 21-й километр улица, 3
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, 21-й километр улица, 3
- Корниловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
- Тютчевская, Троицкаяпешком31 мин.на машине8 мин.
- Теплый Стан, Калужско-Рижскаяпешком37 мин.на машине10 мин.
Коротко об объекте
Торговое помещение 814 м² в аренду: г. Москва, 21-й километр улица, 3. Рядом метро «Корниловская», 11 мин пешком. Цена — 1 383 800 ₽ / мес.. Этаж: 1 из 3. Номер объекта в каталоге — 985796.
Описание
АРЕНДА ШОУ-РУМА 814 М² НА КАЛУЖСКОМ ШОССЕ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЭКСТРИМА И СПОРТА С 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ В 11 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «КОРНИЛОВСКАЯ»!
- Масштабное торговое помещение в современном здании 2019 года постройки — идеальное решение для дилерского центра квадроциклов/мотоциклов, шоурума экстремального спорта или крупного ритейла с первой линии Калужского шоссе у МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 814 м² на 1 этаже современного торгового комплекса.
- — Высота потолков — 5 м — эффектная подача крупногабаритной техники и оборудования
- — Чистовая отделка — готовое пространство для быстрого запуска бизнеса
- — Часть шоу-рума — встроенность в действующий автоцентр с пробегом обеспечивает дополнительный трафик клиентов
- Локация-транспортный хаб :
- Калужское шоссе, 21 км, стр. 3, район Коммунарка, Новая Москва.
- — 11 минут пешком до м. «Корниловская»
- — Первая линия Калужского шоссе у МКАД — максимальная видимость для автомобилистов
- — Рядом ТРЦ «МЕГА Теплый Стан», ТЦ «ОВИ», оптовый рынок «Фуд Сити», ТОК «Славянский мир» — синергия с крупными торговыми точками
- — Удобный выезд на МКАД и Калужское шоссе — доступ из любого района Москвы и области
ПРОМЫШЛЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
- Электрическая мощность 1 200 кВт (1,2 МВт) — достаточная энергия для демонстрации техники, освещения и климатических систем
- Автономное отопление через геотермальное поле — стабильный микроклимат без зависимости от городских сетей
- Водоснабжение Мосводоканал + канализация в процессе подключения к Мосводоканалу — надёжные коммуникации
- Трансформаторная подстанция на 1,2 МВт — гарантия бесперебойного энергоснабжения
ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА :
- Дилерский центр квадроциклов и мотоциклов — высота 5 м позволяет демонстрировать технику в полный рост с эффектными витринами
- Шоурум экстремального спорта — сноуборды, велосипеды, скутеры, экипировка для активного отдыха
- Сервис и запчасти — зона ремонта и продаж комплектующих для мототехники и квадроциклов
- Клуб любителей экстрима — организация тест-драйвов, мастер-классов и мероприятий для целевой аудитории
ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
- Бесплатная парковка на 80 машиномест на прилегающей территории
- Удобная разворотная площадка для крупногабаритного транспорта и тест-драйвов
- Первая линия шоссе — клиенты легко найдут вашу точку без сложных манёвров
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
- Арендная ставка : 1 383 800 /мес (1 700 /м² + НДС)
- Залог : 1 месяц (1 383 800 )
- Минимальный срок аренды : 60 месяцев (5 лет) — долгосрочная стабильность для развития бренда
- Тип аренды : Прямая аренда от собственника
АРХИТЕКТУРНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО :
- Здание построено в 2019 году по оригинальному проекту для Decathlon — современная архитектура, качественные материалы и продуманная логистика пространства. Общая площадь комплекса — 28 492 м² на участке 20 702 м².
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Локация у МКАД : Постоянный поток автомобилистов с Калужского шоссе — естественная реклама без затрат.
- Синергия с торговыми гигантами : Близость «МЕГА» и «Фуд Сити» привлекает покупателей с высокой платёжеспособностью.
- Высота 5 метров : Уникальная возможность демонстрации крупногабаритной техники в вертикальной плоскости — конкурентное преимущество перед стандартными шоурумами.
- Современная инфраструктура : Геотермальное отопление и 1,2 МВт мощности снижают эксплуатационные расходы на 20–30% по сравнению с аналогами.
- Звоните — организуем онлайн-показ по видеосвязи или личный осмотр с демонстрацией возможностей зонирования под ваш формат!
- Получите расчёт окупаемости шоурума квадроциклов или мотоциклов за 5 минут — просто уточните ваш ассортимент!
- АрендаШоурума Корниловская НоваяМосква Коммунарка КалужскоеШоссе МКАД Квадроциклы Мотоциклы ЭкстримСпорт ПерваяЛиния
- аренда шоурума 814 м² у метро Корниловская, помещение под мототехнику на Калужском шоссе, пространство для квадроциклов с потолками 5м, торговая площадь у МКАД в Москве
- Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждый метр работает на демонстрацию экстрима — выберите шоурум с 5-метровыми потолками и мощностью 1,2 МВт на первой линии Калужского шоссе, где поток автомобилистов у МКАД становится вашим постоянным клиентом!
- Объект №3100-985796.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Торговые помещения
- Общая площадь
- 814 м²
- Этаж
- 1 из 3
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ТиНАО
- Район
- Коммунарка
- Метро
- Корниловская
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Высота потолков
- 5 м
- Отопление
- Центральное
- Планировка
- Открытая
- НДС
- Не облагается
- Срок аренды
- Длительный
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, 21-й километр улица, 3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.