Аренда офиса 73,7 м²

АРЕНДА ОФИСА 73,7 М² В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА Б+ «HI-TEC HOUSE» — СОВРЕМЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОСЛЕ РЕМОНТА С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ В 10 МИНУТАХ ОТ СТ. МЦД «КРАСНЫЙ БАЛТИЕЦ»!

• Функциональный офис с качественной отделкой в технологичном комплексе САО — идеальное решение для среднего бизнеса, стартапа или представительства с круглосуточной безопасностью и полным инженерным оснащением.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 73,7 м² на 2 этаже 6-этажного бизнес-центра класса Б+.
• — После ремонта : свежая офисная отделка, готовая база для быстрого старта
• — Высота потолков — 2,8 м — комфортное ощущение простора без излишней громоздкости
• — Вход общий с улицы с пропускной системой — безопасность и контроль доступа
• Локация-транспортный хаб :
• Большая Академическая ул., 5А, район Коптево, САО.
• — 10 минут пешком до ст. МЦД «Красный Балтиец»
• — 23 минуты до м. «Войковская» и ст. МЦД «Стрешнево»
• — Удобный выезд на Ленинградское шоссе и ТТК
• — Развитая инфраструктура района: кафе, салоны красоты, магазины в шаговой доступности

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА :

• Центральное кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
• Собственная ИТП (индивидуальный тепловой пункт) — стабильное отопление без зависимостей от городских сетей
• II категория надёжности электроснабжения — бесперебойная работа оборудования
• Приточная вентиляция + спринклерная система пожаротушения — безопасность и свежий воздух
• Высокоскоростной WI-Fi — готовая связь для команды и клиентов

БЕЗОПАСНОСТЬ 24/7 :

• Круглосуточная охрана территории
• Видеонаблюдение здания и прилегающей зоны
• Система контроля доступа (СКУД) на входе

ПАРКОВКА :

• Подземный паркинг — безопасная стоянка для руководства и важных гостей
• Наземная парковка 70 мест — решение для сотрудников и клиентов

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Арендная ставка : 212 993 /мес (34 680 /м² в год)
• НДС : Включен (38 398 )
• Коммунальные и эксплуатационные расходы : Включены в ставку — фиксированный бюджет без сюрпризов
• Электроэнергия : Оплачивается отдельно по счётчику
• Предоплата : 2 месяца
• Минимальный срок : 11 месяцев
• Тип аренды : Прямая от собственника
• Юридический адрес : Предоставляется (ИФНС №13) — регистрация компании без допрасходов

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Средней компании (5–8 человек) : Достаточно места для рабочих мест и небольшой переговорной зоны.
• Стартапа в сфере IT : II категория электроснабжения и стабильный интернет обеспечат бесперебойную работу серверов.
• Представительства регионального бизнеса : Престижный адрес в САО + юр. адрес в одном пакете.
• Консалтинговой фирмы : Тихий район Коптево создаст атмосферу для концентрации и переговоров.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Всё включено : Коммунальные и эксплуатационные расходы уже в ставке — никаких скрытых платежей.
• Подземный паркинг : Редкость для класса Б+ в САО — парковка для руководства без поиска места на улице.
• Собственная ИТП : Независимость от городских сетей = стабильная температура зимой и летом.
• Прямая аренда : Экономия до 150 000 по сравнению с агентскими услугами.
• Звоните — организуем оперативный показ офиса и продемонстрируем работу системы безопасности и кондиционирования!
• Получите расчёт полной стоимости владения за 5 минут — просто уточните потребление электроэнергии!
• АрендаОфиса КрасныйБалтиец САО Коптево БольшаяАкадемическая HiTecHouse КлассБПлюс ПрямаяАренда 73м2
• аренда офиса 73 м² у ст. МЦД Красный Балтиец, помещение в БЦ Хай Тек Хаус на Большой Академической в САО, офис после ремонта с паркингом в Москве
• Ваш бизнес заслуживает стабильности без сюрпризов — выберите офис с включёнными коммунальными платежами, подземным паркингом и собственной ИТП, где каждый квадратный метр работает на вашу продуктивность без скрытых расходов!
• Объект №3100-986275.