Аренда здания 4 144 м²

АРЕНДА ОТДЕЛЬНОГО ОФИСА 4 144 М² (ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ) В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ КЛАССА А У М. ДОСТОЕВСКАЯ, МАРЬИНА РОЩА, НОВОСЛОБОДСКАЯ — 600 РАБОЧИХ МЕСТ, 15 ПЕРЕГОВОРНЫХ, 4 ТЕРРАСЫ, ВСЕ СЕРВИСЫ ВКЛЮЧЕНЫ, ПАРКОВКА 17 МЕСТ С ЗАРЯДКОЙ!

• Уникальное предложение – всё здание целиком в деловом центре класса А. Первая линия, полностью реновированное здание под управлением собственного оператора. Пространство для 600 сотрудников с полной готовностью к работе: мебель, IT-инфраструктура, террасы, переговорные, серверные, душевые, локеры, кофе-поинты на каждом этаже. Все сервисы включены в единый платёж : техническая эксплуатация, клининг, напитки без ограничений, охрана, ресепшн, администраторы, все коммунальные расходы.

ЛОКАЦИЯ — ИНСТИТУТСКИЙ ПЕРЕУЛОК, СВАО, МАРЬИНА РОЩА

• Адрес: Институтский пер., 2 .
• Метро: Достоевская , Марьина Роща , Новослободская .
• Транспортные артерии: 1 км от ТТК, 1,5 км от Садового кольца.
• Окружение: деловой центр, развитая инфраструктура.

ПРОСТРАНСТВО — ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ (1–6 ЭТАЖИ)

• Общая площадь: 4 144 м² (здание целиком, 6 этажей).
• Рабочие места: 600 (готовые, с мебелью).
• Переговорные: 15 (до 20 человек) + 13 кабин для звонков.
• Кофе-поинты и серверные на каждом этаже, комнаты для персонала, душевые, локеры, мейл-боксы.
• Террасы: 4 (доступны для использования).
• Лобби и холл: просторные, оборудованные.
• Состояние: полностью меблировано, IT-инфраструктура готова.
• Инженерные системы:
• – Электрическая мощность 650 кВт
• – Система общеобменной вентиляции (System-Air/KORF/Shuft)
• – Система кондиционирования VRF (Dantex) с распределенной подачей охлажденного воздуха
• – Теплоснабжение от городского ввода (0,6 Гкал/час)
• – Водоснабжение от городского ввода (до 15,2 м³/сутки)
• – Хладоснабжение серверных (резерв N+1)
• – Провайдеры: Вестколл, МТС (1 Гб/с)
• – 2 пассажирских лифта (грузоподъёмность до 630 кг)
• Парковка: 17 машиномест (наземная, с зарядной станцией для электромобилей).
• Доступ: круглосуточный.
• Готовность: свободно.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• 650 кВт, вентиляция, VRF-кондиционирование, теплоснабжение, водоснабжение, хладоснабжение серверных, 2 лифта. Круглосуточная охрана, контроль доступа, служба ресепшн, администраторы.

ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД

• Наземная парковка на 17 мест с зарядкой для электромобилей. Удобный подъезд к ТТК и Садовому кольцу.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Все сервисы включены в арендную ставку (техэксплуатация, клининг, напитки, охрана, ресепшн, администраторы, коммунальные расходы). Прямая аренда от оператора, длительный договор (от 24 месяцев). Юридический адрес предоставляется. Уборка (клининг) уже включена, дополнительной оплаты не требуется.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Крупной штаб-квартиры — 600 рабочих мест, 15 переговорных, 4 террасы.
• IT-холдинга или R&D-центра — серверные на этажах, хладоснабжение, 650 кВт.
• Колл-центра или контакт-центра — полная сервисная поддержка, кофе-поинты, душевые.
• Образовательного центра или бизнес-школы — переговорные до 20 человек, террасы.
• Представительства международной компании — класс А, первая линия, всё включено.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 4 144 м² — всё здание целиком — полная автономия и контроль над пространством.
• 600 рабочих мест с мебелью и IT-инфраструктурой — въезд без вложений.
• 15 переговорных, 13 кабин для звонков, 4 террасы — комфорт для любых форматов работы.
• 650 кВт мощности и хладоснабжение серверных — для высоконагруженных IT-проектов.
• Всё включено — клининг, напитки, охрана, ресепшн, коммуналка — единый платёж.
• Парковка на 17 мест с зарядкой для электромобилей — современный стандарт.
• Круглосуточный доступ — работайте в удобном режиме.
• Организуем оперативный показ всего здания с демонстрацией этажей, террас, переговорных и парковки.
• Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
• Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
• Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
• АрендаОфиса Достоевская МарьинаРоща Новослободская СВАО ЗданиеЦеликом 4144м2 КлассА 600РабочихМест 15Переговорных 4Террасы 650кВт Парковка17Мест ВсеСервисыВключены
• Отдельный офис — здание целиком 4 144 м² в деловом центре класса А у м. Достоевская: 600 рабочих мест, 15 переговорных, 4 террасы, мебель, IT-инфраструктура, 650 кВт, парковка 17 мест с зарядкой — всё включено в единый платёж. Работайте без забот.
• Объект №3100-989265.