Продажа готового бизнеса 389,2 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Поречная улица, 10
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком26 мин.на машине7 мин.
- Марьино, Люблинско-Дмитровскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
- Алма-Атинская, Замоскворецкаяпешком31 мин.на машине8 мин.
Описание
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ В ТРК «МАРИ» В МАРЬИНО — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АВТОМОЙКОЙ В ЕДИНСТВЕННОМ КРУПНОМ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА!
- Помещение с действующим арендатором (Автомойка, ООО «Рокстар») в ТРК с растущей посещаемостью и заполняемостью более 90% — приобретите готовый актив в густонаселённом районе у метро «Марьино»!
- Площадь/Этажность:
- Помещение с арендатором (Автомойка, ООО «Рокстар») в ТРК «МАРИ». Возможна покупка лотов от 74 м² до 4,5 тыс. м² с якорными арендаторами из разных сфер. Объект расположен в торгово-развлекательном центре с панорамными окнами и видом на Москву-реку.
- Локация:
- Москва, Марьино, ул. Поречная, 10. В шаговой доступности — м. «Марьино» и «Братиславская». Рядом парк 850-летия Москвы и набережная. Пешая доступность (до 15 мин) — 31 100 человек, первичная зона (до 5 мин на авто) — 110 500 человек, вторичная зона (до 10 мин на авто) — 307 800 человек. Новостройки рядом — более 50 000 человек расчётного населения.
- Инфраструктура:
- ТРК «МАРИ»: Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений.
- Парковка: 941 машиноместо.
- Кинотеатр: Современный 8-зальный — единственный в районе.
- Заполняемость: Более 90%.
- Динамика: Рост посещаемости в среднем +10% ежегодно последние 4 года.
- Арендаторы: Офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.
- Готовый арендный бизнес: Помещение с действующим арендатором (Автомойка, ООО «Рокстар») — доход с первого дня.
- Единственный крупный ТРК в районе: Отсутствие конкуренции и высокая заполняемость обеспечивают стабильный трафик.
- Рост района: Новостройки и растущее население (50 000+ человек) — ваш бизнес растёт вместе с территорией.
- Высокая посещаемость: Рост +10% ежегодно последние 4 года — востребованность торгового центра подтверждена динамикой.
- Для инвестора: Приобретите готовый актив с действующим арендатором и стабильным доходом в единственном крупном ТРК района.
- Для управляющей компании: Получите помещение с проверенным арендатором в центре с высокой посещаемостью и заполняемостью.
- Для стратегического инвестора: Войдите в перспективный район с растущим населением и топовым набором арендаторов.
- Объект №3100-990925.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 389 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 2
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Марьино
- Метро
- Братиславская · 6 мин на транспорте
- Высота потолков
- 4 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Есть
- Тип бизнеса
- Готовый бизнес (по умолчанию)
- Доход в месяц
- 713 250 ₽
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Поречная улица, 10
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 88 547 м²
5 002 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Поречная улица, 10
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком25 мин.на машине7 мин.
рядом · 88 547 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 036 м²
337 081 486 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 29к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 500 м · 1 036 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 55 м²
12 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 18к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 55 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 650 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Братеево, Алма-Атинская улица, 7к2
- Алма-Атинская, Замоскворецкаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 650 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 43,5 м²
35 640 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 15к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 44 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 43,5 м²
35 640 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 15к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 44 м²
Продажа · Здания
Здание 1 151,1 м²
123 526 800 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Капотня 1-й кв-л улица, 15
- Алма-Атинская, Замоскворецкаяпешком28 мин.на машине7 мин.
≈ 1,6 км · 1 151 м²
Продажа · Здания
Здание 4 068 м²
900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Марьинский Парк улица, 29А
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.
≈ 1,9 км · 4 068 м²
Продажа · Здания
Здание 2 420 м²
420 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Верхние Поля улица, 55А
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком48 мин.на машине12 мин.
≈ 2,1 км · 2 420 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 131,5 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Братеево, Борисовские Пруды улица, 16к4
- Борисово, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 132 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 342 м²
27 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Нижние Поля улица, 14с1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,4 км · 342 м²
Продажа · Офисы
Офис 219 м²
350 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Капотня, Крижановского улица, 17К2
- Алма-Атинская, Замоскворецкаяпешком33 мин.на машине9 мин.
≈ 2,5 км · 219 м²
Продажа · Здания
Здание 2 562 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Капотня улица, 30к2
- Алма-Атинская, Замоскворецкаяпешком44 мин.на машине11 мин.
≈ 2,6 км · 2 562 м²
Продажа · Здания
Здание 609 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 60А
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,7 км · 609 м²
Продажа · Здания
Здание 1 331,4 м²
278 250 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Армавирская улица, 12
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,7 км · 1 331 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 140 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Белореченская улица, 5
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,7 км · 140 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 4 969 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Белореченская улица, 3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,7 км · 4 969 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 307,1 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Армавирская улица, 8/23
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 307 м²
Продажа · Здания
Здание 1 663 м²
238 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Зябликово, Мусы Джалиля улица, 4А
- Борисово, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 2,9 км · 1 663 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 306,4 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Судакова улица, 14
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,9 км · 306 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 100,4 м²
68 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,9 км · 100 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 427,9 м²
113 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,9 км · 428 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 187,9 м²
78 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,9 км · 188 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 120,4 м²
76 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,9 км · 120 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 036 м²
89 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,9 км · 1 036 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 126,6 м²
23 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Новочеркасский бульвар, 13
- Марьино, Люблинско-Дмитровскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 2,9 км · 127 м²
Продажа · Здания
Здание 1 316 м²
180 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодонская улица, 24с2
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3,1 км · 1 316 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 680,3 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Совхозная улица, 51с1
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 3,3 км · 680 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 269 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Перерва улица, д.8 стр.1
- Перерва, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3,4 км · 1 269 м²
Продажа · Здания
Здание 1 321,3 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, проспект Высотный, д. 2/5
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 3,5 км · 1 321 м²
Продажа · Здания
Здание 1 398,8 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Егорьевская улица, 14с1
- Депо, МЦД-2пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 3,6 км · 1 399 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 616,8 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Люблинская улица, 54/3
- Депо, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 3,7 км · 617 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 023,8 м²
190 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Зябликово, Кустанайская улица, 8к3
- Шипиловская, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 3,7 км · 1 024 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 618,3 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Ставропольская улица, 14
- Люблино, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 3,7 км · 618 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 1 248,8 м²
256 004 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 3,8 км · 1 249 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 1 194,4 м²
268 740 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 3,8 км · 1 194 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 1 248,8 м²
262 248 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 3,8 км · 1 249 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 835,7 м²
196 387 150 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 3,8 км · 836 м²
Продажа · Здания
Здание 12 300 м²
2 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Шоссейная улица, 90с5
- Перерва, МЦД-2пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 4,1 км · 12 300 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 39,6 м²
18 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Северное, Шипиловская улица, 23к2c4
- Домодедовская, Замоскворецкаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 4,3 км · 40 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 201,4 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Гурьянова улица, 79с4
- Депо, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 4,4 км · 1 201 м²
Продажа · Здания
Здание 4 403,3 м²
391 477 200 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, 2-й Курьяновский проезд, 2
- Курьяново, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 4,4 км · 4 403 м²
Продажа · Здания
Здание 2 857,3 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Северное, Борисовский проезд, 3к1
- Домодедовская, Замоскворецкаяпешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 4,4 км · 2 857 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 1 880 сот.
50 760 000 ₽
Россия, Московская область, Люберцы, Академика Жукова улица, 10В
- Алма-Атинская, Замоскворецкаяпешком69 мин.на машине18 мин.
≈ 4,4 км · 1 880 сот.
Продажа · Здания
Здание 930 м²
174 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Кухмистерова улица, 20к2
- Люблино, МЦД-2пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 4,5 км · 930 м²
Продажа · Здания
Здание 200,4 м²
60 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Северное, Каширское шоссе, 82А
- Орехово, Замоскворецкаяпешком26 мин.на машине7 мин.
≈ 4,8 км · 200 м²
Продажа · Здания
Здание 1 499,7 м²
310 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Шкулева улица, 2Ас1
- Волжская, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 4,8 км · 1 500 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 770,8 м²
225 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное, Ясеневая улица, 40
- Зябликово, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 4,9 км · 771 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 185,5 м²
357 571 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное, шоссе Каширское, д. 55, корп. 4
- Москворечье, МЦД-2пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 4,9 км · 185 м²
Продажа · Офисы
Офис 600 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Северное, Генерала Белова улица, д 23А
- Домодедовская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 4,9 км · 600 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.