Продажа здания 1 321,3 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, проспект Высотный, д. 2/5
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
- Волжская, Люблинско-Дмитровскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
- Депо, МЦД-2пешком32 мин.на машине8 мин.
Описание
- Продажа здания 1321.3 м2 м. Люблино в ЮАО
- Инвестиционный актив: Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) 1321,3 м² в Люблино
- Описание:
- Предлагается к приобретению капитальное трехэтажное здание с функциональной мансардой, представляющее собой готовый арендный бизнес с высоким потенциалом. Объект отличается качественной архитектурой и продуманным зонированием:
- — 1 этаж (высота потолков 3,2 м): два современных тренажерных зала, оборудованные раздевалки, душевые и кабинеты для специалистов.
- — 2 этаж (высота потолков 2,7 м): просторные залы для занятий восточными единоборствами, школой танцев и образовательных проектов (логопед, подготовка к школе, английский язык).
- — Мансардный этаж (высота потолков 2,7 м): светлые офисные помещения с эффективной планировкой.
- Здание полностью заполнено арендаторами, что обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения.
- Расположение:
- Объект находится в Юго-Восточном административном округе, район Люблино, по адресу: Высотный проезд. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивают постоянный трафик посетителей.
- Коммуникации:
- Здание оснащено всеми необходимыми городскими системами:
- — Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
- — Выделенная электрическая мощность: 118,88 кВт, что позволяет использовать объект под любые цели.
- Парковка:
- Собственная огороженная территория обеспечивает приватность и возможность организации парковочных мест для сотрудников и клиентов.
- Земельный участок:
- Участок площадью 4331 м² находится в долгосрочной аренде у ДГИ г. Москвы до 2060 года. Целевое назначение: эксплуатация здания спортивно-оздоровительного клуба.
- Дополнительно:
- Объект генерирует стабильный доход. Все договоры аренды заключены на 11 месяцев с правом пролонгации. Средняя ставка составляет 1200 руб./м² (без НДС). Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежный актив в сфере коммерческой недвижимости или планирует развивать собственный сетевой проект.
- Схема сделки:
- Прямая продажа здания от собственника. Юридическая чистота объекта гарантирована.
- Хотите узнать детали и увидеть объект вживую? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать время показа!
- продажаздания коммерческаянедвижимость инвестициивмск люблино готовыйбизнес офисноездание спортивныйцентр недвижимостьмосква купитьздание инвестпроект
- Объект №3100-987200.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 1 321 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Люблино
- Метро
- Люблино · 4 мин на транспорте
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, проспект Высотный, д. 2/5
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 680,3 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Совхозная улица, 51с1
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 680 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 618,3 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Ставропольская улица, 14
- Люблино, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 618 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 307,1 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Армавирская улица, 8/23
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 307 м²
Продажа · Здания
Здание 1 316 м²
180 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодонская улица, 24с2
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 316 м²
Продажа · Здания
Здание 1 331,4 м²
278 250 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Армавирская улица, 12
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 1 331 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 100,4 м²
68 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 100 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 427,9 м²
113 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 428 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 120,4 м²
76 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 120 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 187,9 м²
78 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 188 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 036 м²
89 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 57к3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 036 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 140 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Белореченская улица, 5
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 140 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 4 969 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Белореченская улица, 3
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 4 969 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 306,4 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Судакова улица, 14
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 306 м²
Продажа · Здания
Здание 609 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Краснодарская улица, 60А
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 609 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 616,8 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Люблинская улица, 54/3
- Депо, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 617 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 1 248,8 м²
262 248 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 1,3 км · 1 249 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 1 194,4 м²
268 740 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 1,3 км · 1 194 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 1 248,8 м²
256 004 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 1,3 км · 1 249 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 835,7 м²
196 387 150 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, улица Ставропольская, д. 37, корп. 4
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 1,3 км · 836 м²
Продажа · Здания
Здание 1 499,7 м²
310 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Шкулева улица, 2Ас1
- Волжская, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 1 500 м²
Продажа · Здания
Здание 44,2 м²
13 586 760 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Кузьминки, Волжский бульвар, 51с19
- Волжская, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 44 м²
Продажа · Здания
Здание 1 398,8 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Егорьевская улица, 14с1
- Депо, МЦД-2пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 1 399 м²
Продажа · Здания
Здание 930 м²
174 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Кухмистерова улица, 20к2
- Люблино, МЦД-2пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 930 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 423 м²
7 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Чистова улица, 16к6
- Волжская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,8 км · 423 м²
Продажа · Здания
Здание 2 100 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Чистова улица, 10
- Печатники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 2 100 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 43,5 м²
35 640 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 15к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,3 км · 44 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 43,5 м²
35 640 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 15к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,3 км · 44 м²
Продажа · Здания
Здание 4 068 м²
900 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Марьинский Парк улица, 29А
- Люблино, Люблинско-Дмитровскаяпешком29 мин.на машине7 мин.
≈ 2,4 км · 4 068 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 343,4 м²
102 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Кузьминки, Волжский Бульвар 114А квартал, к9
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,4 км · 343 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 201,4 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Гурьянова улица, 79с4
- Депо, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,5 км · 1 201 м²
Продажа · Здания
Здание 1 502 м²
265 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Юных Ленинцев улица, 25
- Печатники, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,5 км · 1 502 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 205 м²
345 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Гурьянова улица, 41А
- Нагатинский Затон, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,5 км · 2 205 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 55 м²
12 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 18к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,5 км · 55 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 265,6 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Гурьянова улица, 31с2
- Нагатинский Затон, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,5 км · 266 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 326,1 м²
43 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Волжский бульвар, 36
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,6 км · 326 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 326,1 м²
43 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Волжский бульвар, 36
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,6 км · 326 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 342 м²
27 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Нижние Поля улица, 14с1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,6 км · 342 м²
Продажа · Здания
Здание 320 м²
44 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, 1-я Текстильщиков улица, 8с1
- Текстильщики, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,7 км · 320 м²
Продажа · Здания
Здание 320 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, 1-я Текстильщиков улица, 8с1
- Текстильщики, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,7 км · 320 м²
Продажа · Здания
Здание 325 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Кузьминки, Текстильщики, улица Юных Ленинцев, д. 117, корп. 1, стр. 2
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 2,7 км · 325 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 169,9 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, Люблинская улица, 25/1
- Текстильщики, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,8 км · 170 м²
Продажа · Офисы
Офис 116 м²
34 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Кузьминки, Волгоградский проспект улица, 138к4
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 2,9 км · 116 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 86 м²
37 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Кузьминки, Волгоградский проспект улица, 138к4
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 2,9 км · 86 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 86 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Кузьминки, Волгоградский проспект, 138к4
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 2,9 км · 86 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 569,9 м²
107 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Кузьминки, Волгоградский проспект, 111
- Кузьминки, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 3 км · 570 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 036 м²
337 081 486 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Братиславская улица, 29к1
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 3 км · 1 036 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 389,2 м²
59 000 808 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Поречная улица, 10
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком26 мин.на машине7 мин.
≈ 3,5 км · 389 м²
Продажа · Здания
Здание 12 300 м²
2 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Печатники, Шоссейная улица, 90с5
- Перерва, МЦД-2пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 3,5 км · 12 300 м²
Продажа · Здания
Здание 88 547 м²
5 002 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Марьино, Поречная улица, 10
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком25 мин.на машине7 мин.
≈ 3,5 км · 88 547 м²
Продажа · Здания
Здание 2 420 м²
420 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Люблино, Верхние Поля улица, 55А
- Братиславская, Люблинско-Дмитровскаяпешком48 мин.на машине12 мин.
≈ 3,6 км · 2 420 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.