Продажа помещения свободного назначения 193,1 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Авиационная улица, 68
- Щукинская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
- Спартак, Таганско-Краснопресненскаяпешком26 мин.на машине7 мин.
- Стрешнево, МЦКпешком32 мин.на машине8 мин.
Описание
- Пpодaжа пoмeщения (ПCH) пл. 193.1 м2 м. Щукинcкaя в CЗAO в жилoм дoмe.
- Описание: Продаeтся нa нeжилoe помeщение cвoбодного нaзнaчeния плoщадью 193,1 кв. м. Oбъeкт раcпoлoжeн по aдресу: г. Mocквa, ул. Авиaционная, д. 68. Paсcтoяниe дo мeтpо «Щукинcкaя» составляeт 7 минут пешком. Помещениe находится на первом этаже 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Кабинетная планировка. Имеются два отдельных входа с первой линии. Высота потолков составляет 3 метра. Хороший ремонт.
- Два помещения на первой линии жилого дома с действующими арендаторами — Ozon, Wildberries, Faberlic, офис и блок помещений — плюс полученная оферта от «Красное&Белое» на 220 000 /мес
- М А П С Е Й Ч А С → С О Ф Е Р Т О Й 447 → 568 тыс.
- Расположение: Щукинская — 620 м 7 минут пешком
- Первая линия: помещения свободного назначения в жилом доме.
- Плотная жилая застройка и высокий пешеходный трафик.
- Развитая инфраструктура района, метро в пешей доступности.
- Состояние:
- Выполнен ремонт: светлая отделка, напольное покрытие, межкомнатные двери.
- Офисная планировка с остеклёнными перегородками и клиентской зоной.
- Готовы к работе: арендаторы уже размещены в помещениях.
- Выгода:
- Пять арендаторов в одном объекте: маркетплейсы Ozon и Wildberries, пункт выдачи Faberlic, офис и блок помещений; на этот блок получена оферта от «Красное&Белое».
- Индексация 10% в год по договорам Ozon, Faberlic, офиса и арендаторов блока; у Wildberries — по соглашению сторон.
- Помещения с ремонтом: офисная планировка со стеклянной перегородкой, отделка в серых тонах.
- Рассрочка на 13 млн под 4,6% годовых: сразу платится 39 млн , а арендный поток с
- первого года покрывает платёж по рассрочке.
- Окупаемость 39 млн собственных средств (прогноз) с учётом индексации 10% и платежей по
- рассрочке: по договорам сегодня ≈7,7 года; с офертой К&Б ≈6,9 года; с комнатой 6 ≈6,5 года. Валовая
- доходность первого года к цене 52 млн : 10,3% → 13,1% → 13,8%.
- Объект №3100-994925.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 193 м²
- Этаж
- 1 из 9
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- СЗАО
- Район
- Щукино
- Метро
- Щукинская · 1 мин на транспорте
- Площадь здания
- 25 545,9 м²
- Отопление
- Центральное
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Авиационная улица, 68
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 335 м²
87 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, проезд Полесский, д. 16, стр. 10
- Щукинская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 335 м²
Продажа · Офисы
Офис 335 м²
87 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, проезд Полесский, д. 16, стр. 10
- Щукинская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 335 м²
Продажа · Здания
Здание 901 м²
353 195 980 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Полесский проезд, 16с3
- Щукинская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 901 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 537 м²
330 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Маршала Василевского улица, 17
- Щукинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 2 537 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 604,3 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Авиационная улица, 79В
- Щукинская, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 604 м²
Продажа · Здания
Здание 1 341 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Габричевского улица, 5к3
- Щукинская, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 1 341 м²
Продажа · Здания
Здание 2 148,6 м²
700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Габричевского улица, 5с9
- Щукинская, МЦД-2пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 2 149 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 481,2 м²
125 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Маршала Василевского улица, 5к1
- Щукинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 481 м²
Продажа · Здания
Здание 17 049 м²
4 407 609 774 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Авиационная улица, 22с1
- Стрешнево, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 17 049 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 976,2 м²
170 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Рогова улица, 22к3
- Щукинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком24 мин.на машине6 мин.
≈ 1,5 км · 976 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 873,6 м²
323 282 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/22к1
- Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 874 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 132,2 м²
54 913 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/22к2
- Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 132 м²
Продажа · Офисы
Офис 873,6 м²
323 282 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/22к3
- Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,9 км · 874 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 273,1 м²
42 700 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Исаковского улица, 39
- Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 2 км · 273 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 163 м²
67 073 600 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71к1
- Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,1 км · 163 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 875 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 18
- Тушинская, МЦД-2пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2,1 км · 1 875 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 349,2 м²
74 030 400 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Циолковского улица, 7
- Тушинская, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,1 км · 349 м²
Продажа · Офисы
Офис 100 м²
17 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, улица Маршала Рыбалко, д. 16, корп. 1
- Октябрьское поле, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 100 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 121,7 м²
60 850 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/7
- Спартак, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,2 км · 122 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 952 м²
110 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, улица Циолковского улица, 6
- Тушинская, МЦД-2пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,2 км · 952 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 153,2 м²
31 800 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Подмосковная улица, 1/6
- Тушинская, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,3 км · 153 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 080,1 м²
464 983 050 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Ротмистрова улица, 10
- Бульвар Генерала Карбышева, Рублёво-Архангельская линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,3 км · 1 080 м²
Продажа · Офисы
Офис 2 160,2 м²
935 616 625 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Ротмистрова улица, 10
- Бульвар Генерала Карбышева, Рублёво-Архангельская линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,3 км · 2 160 м²
Продажа · Офисы
Офис 4 322 м²
1 849 247 350 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Ротмистрова улица, 10
- Бульвар Генерала Карбышева, Рублёво-Архангельская линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,3 км · 4 322 м²
Продажа · Здания
Здание 11 893,9 м²
5 114 377 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Ротмистрова улица, 10
- Бульвар Генерала Карбышева, Рублёво-Архангельская линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,3 км · 11 894 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,6 м²
56 846 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 20 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 119,1 м²
101 871 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 119 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 119,1 м²
101 871 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 119 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 178 м²
132 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 178 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 58,6 м²
48 600 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 59 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 109,3 м²
94 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 109 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 11,2 м²
39 600 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 11 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 30,5 м²
48 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, 24с15
- Тушинская, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,3 км · 31 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 204 м²
145 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Ленинградское шоссе, 23к3c4
- Балтийская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,3 км · 204 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 166 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Сокол, факультетский переулок, 5с2
- Стрешнево, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,3 км · 1 166 м²
Продажа · Здания
Здание 51,6 м²
17 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Долгова улица, 12Ас9
- Тушинская, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,4 км · 52 м²
Продажа · Офисы
Офис 763,8 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Сокол, Волоколамское шоссе, 13
- Стрешнево, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2,5 км · 764 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 242 м²
48 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Свободы улица, 18
- Тушинская, МЦД-2пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,5 км · 242 м²
Продажа · Здания
Здание 39,5 м²
8 577 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Маршала Конева улица, 11с1
- Октябрьское поле, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 2,5 км · 40 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 146,5 м²
5 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, улица Маршала Рыбалко, д. 8
- Октябрьское поле, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,5 км · 147 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 358,7 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Сокол, Панфилова улица, 12
- Панфиловская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,5 км · 359 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 275 м²
88 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Строгино, Маршала Катукова улица, вл33
- Строгино, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,6 км · 275 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 45,3 м²
20 630 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Стратонавтов улица, 13к2c2
- Тушинская, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,6 км · 45 м²
Продажа · Офисы
Офис 111,2 м²
125 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Подмосковная улица, 14
- Тушинская, МЦД-2пешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 2,6 км · 111 м²
Продажа · Офисы
Офис 340 м²
38 350 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Большая Набережная улица, 25/1
- Тушинская, МЦД-2пешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 2,7 км · 340 м²
Продажа · Офисы
Офис 4 118 м²
707 812 280 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Расплетина улица, 10к1
- Октябрьское поле, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,7 км · 4 118 м²
Продажа · Офисы
Офис 196,9 м²
47 804 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Расплетина улица, 2
- Бульвар Генерала Карбышева, Рублёво-Архангельская линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,7 км · 197 м²
Продажа · Здания
Здание 4 939,8 м²
386 448 052 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Вишневая улица, 11
- Тушинская, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,8 км · 4 940 м²
Продажа · Здания
Здание 1 574,4 м²
1 149 940 400 ₽
Россия, г. Москва, САО, Сокол, Сурикова улица, 24
- Панфиловская, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 1 574 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 55,9 м²
21 000 009 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Щукино, Маршала Рыбалко улица, 2к9
- Панфиловская, МЦКпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2,9 км · 56 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.