К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаЗдания

Продажа здания 363,9 м² — Москва, Мира проспект, 57с1

Россия, г. Москва, Мира проспект, 57с1

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
  • Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком22 мин.на машине6 мин.

Коротко об объекте

Здание 363,9 м² на продажу: г. Москва, Мира проспект, 57с1. Рядом метро «Проспект Мира», 6 мин пешком. Цена — 180 000 000 ₽. Номер объекта в каталоге — 956243.

Описание

  • Продажа ПСН 363.9 м2 м. Проспект Мира в ЦАО
  • Готовый арендный бизнес с сетевым супермаркетом «Магнолия»
  • Стабильный доход от надежного арендатора в премиальной локации
  • Ключевые преимущества объекта: Гарантированный доход – договор аренды на 8 лет с крупным федеральным оператором
  • Премиальная локация – первая линия домов на проспекте Мира с интенсивным трафиком
  • Высокая проходимость – в густонаселенном районе с устоявшейся инфраструктурой
  • Коммерческие условия:
  • Минимальный арендный платеж: 900 000 руб./мес
  • Переменная часть: 8% от товарооборота
  • Доходность инвестиций: 6% годовых
  • Характеристики помещения: Площадь: 363,9 м2
  • Электрическая мощность: 100 кВт
  • Витринное остекление: во всю высоту фасада (отличная видимость)
  • Высота потолков: 4 м
  • Парковка: уличная
  • Инфраструктура локации: Пешая доступность:
  • 3 мин до м. «Проспект Мира»
  • Остановка общественного транспорта у входа
  • Соседние арендаторы:
  • «Инвитро»
  • «Комус»
  • Отделение «Почты России»
  • Целевая аудитория:
  • Жители густонаселенного микрорайона + потоковые покупатели
  • Арендатор: «Магнолия» – федеральная сеть супермаркетов с подтвержденной платежеспособностью
  • Юридические аспекты:
  • • Договор аренды (ДА) от 29.11.2021
  • • Срок: 8 лет (остаток – 6+ лет)
  • Инвестиционные преимущества: Пассивный доход без операционных затрат
  • Защита от инфляции – процент от товарооборота
  • Нулевые риски с надежным арендатором
  • Ликвидный актив в центре Москвы
  • Объект №3100-956243.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Здания
Общая площадь
364 м²
Парковка
Наземная
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Москва
Округ
ЦАО
Район
Мещанский
Метро
Проспект Мира · 4 мин на транспорте
Отделка
Дизайнерский ремонт
Этажей в здании
1
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Высота потолков
3 м
Линия домов
Первая
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
Планировка
Открытая
Мебель
Нет
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, Мира проспект, 57с1

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 248 м², Москва, Банный переулок, 2с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 248 м²

75 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Банный переулок, 2с2

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 100 м · 248 м²

Офис 215,5 м², Москва, Слесарный переулок, 3 — фото

Продажа · Офисы

Офис 215,5 м²

97 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Слесарный переулок, 3

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 216 м²

Офис 148 м², Москва, Гиляровского улица, 53 — фото

Продажа · Офисы

Офис 148 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Гиляровского улица, 53

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 200 м · 148 м²

Торговое помещение 10,5 м², Москва, Мира проспект, д 54 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 10,5 м²

15 180 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, д 54

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 11 м²

Торговое помещение 101 м², Москва, Мира проспект, д 54 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 101 м²

73 080 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, д 54

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 101 м²

Торговое помещение 25,3 м², Москва, Мира проспект, д 54 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 25,3 м²

33 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, д 54

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 25 м²

Здание 7 529,6 м², Москва, Гиляровского улица, 39с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 7 529,6 м²

2 070 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Гиляровского улица, 39с3

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 7 530 м²

Готовый бизнес 257 м², Москва, Гиляровского улица, 40 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 257 м²

159 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Гиляровского улица, 40

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 257 м²

Здание 585,9 м², Москва, Гиляровского улица, 38 — фото

Продажа · Здания

Здание 585,9 м²

230 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Гиляровского улица, 38

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 586 м²

Здание 4 440 м², Москва, Орлово-Давыдовский переулок, 2Ас1 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 440 м²

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Россия, г. Москва, Орлово-Давыдовский переулок, 2Ас1

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 4 440 м²

Помещение свободного назначения 170 м², Москва, Гиляровского улица, 39с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 170 м²

42 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Гиляровского улица, 39с1

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 170 м²

Здание 550 м², Москва, ул. Щепкина улица, 42с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 550 м²

315 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ул. Щепкина улица, 42с1

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 550 м²

Офис 20,1 м², Москва, Напрудный переулок, 8с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 20,1 м²

8 643 000 ₽

Россия, г. Москва, Напрудный переулок, 8с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 20 м²

Офис 22,7 м², Москва, Напрудный переулок, 8с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 22,7 м²

10 215 000 ₽

Россия, г. Москва, Напрудный переулок, 8с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 23 м²

Готовый бизнес 11,9 м², Москва, Напрудный переулок, 8с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 11,9 м²

4 641 000 ₽

Россия, г. Москва, Напрудный переулок, 8с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 12 м²

Офис 19,1 м², Москва, Напрудный переулок, 8с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 19,1 м²

8 595 000 ₽

Россия, г. Москва, Напрудный переулок, 8с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 19 м²

Офис 20,8 м², Москва, Напрудный переулок, 8с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 20,8 м²

8 112 000 ₽

Россия, г. Москва, Напрудный переулок, 8с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 21 м²

Офис 171,2 м², Москва, Напрудный переулок, 8с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 171,2 м²

73 483 000 ₽

Россия, г. Москва, Напрудный переулок, 8с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 171 м²

Офис 13,1 м², Москва, Напрудный переулок, 8с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 13,1 м²

4 847 000 ₽

Россия, г. Москва, Напрудный переулок, 8с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 13 м²

Готовый бизнес 15,1 м², Москва, Мира проспект, 48с6 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 15,1 м²

47 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, 48с6

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 15 м²

Помещение свободного назначения 184,9 м², Москва, Орлово-Давыдовский переулок, 2/5к3 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 184,9 м²

48 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Орлово-Давыдовский переулок, 2/5к3

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 185 м²

Здание 4 953 м², Москва, Щепкина улица, 51/4с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 953 м²

1 750 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Щепкина улица, 51/4с1

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 4 953 м²

Офис 104 м², Москва, Средняя Переяславская улица, 13к1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 104 м²

32 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Средняя Переяславская улица, 13к1

  • Рижская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 104 м²

Здание 603,9 м², Москва, Малая Переяславская улица, 7с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 603,9 м²

170 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Малая Переяславская улица, 7с1

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 604 м²

Здание 329,7 м², Москва, Малая Переяславская улица, 7с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 329,7 м²

110 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Малая Переяславская улица, 7с2

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 330 м²

Здание 913 м², Москва, Протопоповский переулок, 19с13 — фото

Продажа · Здания

Здание 913 м²

320 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Протопоповский переулок, 19с13

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 913 м²

Помещение свободного назначения 266,5 м², Москва, Щепкина улица, 47с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 266,5 м²

55 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Щепкина улица, 47с1

  • Проспект Мира, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 267 м²

Помещение свободного назначения 94,2 м², Москва, Трифоновская улица, д.49 (96 кв.м) — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 94,2 м²

31 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Трифоновская улица, д.49 (96 кв.м)

  • Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 94 м²

Помещение свободного назначения 300 м², Москва, Олимпийский проспект, 5с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 300 м²

130 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Олимпийский проспект, 5с1

  • Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 300 м²

Готовый бизнес 274 м², Москва, Большая Переяславская улица, 6с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 274 м²

120 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Переяславская улица, 6с1

  • Площадь трёх вокзалов, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 274 м²

Продажа · Здания

Здание 552 м²

1 201 848 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект проспект, 26с4

  • Проспект Мира, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 552 м²

Готовый бизнес 50 524,8 м², Москва, Олимпийский проспект, 14 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 50 524,8 м²

15 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Олимпийский проспект, 14

  • Проспект Мира, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1000 м · 50 525 м²

Здание 798,5 м², Москва, Мира проспект, 20к2 — фото

Продажа · Здания

Здание 798,5 м²

480 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, 20к2

  • Проспект Мира, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1000 м · 799 м²

Готовый бизнес 360 м², Москва, Комсомольской Площади проезд, 21 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 360 м²

80 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Комсомольской Площади проезд, 21

  • Рижская, МЦД-2пешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 1,1 км · 360 м²

Помещение свободного назначения 1 761,4 м², Москва, Сущевский Вал улица, 69 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 761,4 м²

300 041 350 ₽

Россия, г. Москва, Сущевский Вал улица, 69

  • Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 1 761 м²

Здание 1 636,5 м², Москва, Мещанская улица, 7с4 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 636,5 м²

461 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мещанская улица, 7с4

  • Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 1 637 м²

Здание 581,2 м², Москва, Сущевский Вал улица, 56с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 581,2 м²

35 488 800 ₽

Россия, г. Москва, Сущевский Вал улица, 56с2

  • Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 581 м²

Готовый бизнес 250 м², Москва, Щепкина улица, 8 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 250 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Щепкина улица, 8

  • Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 250 м²

Здание 1 144,5 м², Москва, 1-й Коптельский переулок, 18с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 144,5 м²

540 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-й Коптельский переулок, 18с1

  • Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 1 145 м²

Готовый бизнес 23 м², Москва, Мещанская улица, 2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 23 м²

25 300 000 ₽

Россия, г. Москва, Мещанская улица, 2

  • Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 23 м²

Помещение свободного назначения 1 208,3 м², Москва, Трифоновская улица, 12 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 208,3 м²

205 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Трифоновская улица, 12

  • Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,3 км · 1 208 м²

Здание 1 089 м², Москва, Мира проспект, 10с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 089 м²

256 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, 10с1

  • Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 1 089 м²

Офис 4 461 м², Москва, Мира проспект, 98Ас1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 4 461 м²

100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, 98Ас1

  • Рижская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 4 461 м²

Здание 2 537,6 м², Москва, Мира проспект, 98Ас1 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 537,6 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, 98Ас1

  • Рижская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 2 538 м²

Здание 556,6 м², Москва, Мира проспект, 98Ас1 — фото

Продажа · Здания

Здание 556,6 м²

49 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Мира проспект, 98Ас1

  • Рижская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 557 м²

Помещение свободного назначения 305 м², Москва, Каланчевская улица, 14с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 305 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Каланчевская улица, 14с1

  • Площадь трёх вокзалов, МЦД-2пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 305 м²

Здание 10 009 м², Москва, Суворовская площадь, 1/52к1 — фото

Продажа · Здания

Здание 10 009 м²

3 250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Суворовская площадь, 1/52к1

  • Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 10 009 м²

Здание 232,2 м², Москва, 4-й Красносельский переулок, 14/13с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 232,2 м²

58 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 4-й Красносельский переулок, 14/13с1

  • Красносельская, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 232 м²

Помещение свободного назначения 176 м², Москва, Докучаев переулок, 11 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 176 м²

21 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Докучаев переулок, 11

  • Площадь трёх вокзалов, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 176 м²

Здание 2 241,1 м², Москва, 2-й Марьиной Рощи улица, 2А — фото

Продажа · Здания

Здание 2 241,1 м²

1 232 079 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-й Марьиной Рощи улица, 2А

  • Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,3 км · 2 241 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88