Продажа офиса 148 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Гиляровского улица, 53
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Описание
ПРОДАЖА ОФИСА 148 М² НА УЛ. ГИЛЯРОВСКОГО — МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ В САМОМ СЕРДЦЕ МЕЩАНСКОГО РАЙОНА!
- Шестой этаж камерного бизнес-центра с панорамными окнами на юг — ваша возможность создать идеальное пространство для бизнеса, жизни или инвестиций в 7 минутах от метро «Проспект Мира».
- ---
- **Площадь/Этажность**:
- **148 м²** на **6 этаже** из 7. Высота потолков — **3 м**, **3 мокрые точки**, отсутствие несущих стен для свободной планировки. Требуется косметический ремонт. Панорамные окна с видами на зелёные зоны центра Москвы.
- **Локация**:
- Ул. Гиляровского, 53, в **7 минутах** от м. «Проспект Мира», в 9–11 мин — «Рижская», в 20 мин — «Марьина Роща». Рядом СК «Олимпийский» (в реконструкции), Екатерининский парк с прудами, Фестивальный парк с теннисным кортом, Аптекарский огород МГУ. Развитая инфраструктура: рестораны, банки, ТЦ, медицинские центры.
- **Инфраструктура**:
- **Безопасность** — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, спринклерная система пожаротушения.
- **Комфорт** — приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление.
- **Парковка** — подземная (2 места за отдельную плату) + наземная.
- **Территория** — огороженная, камерный БЦ всего с 18 офисами.
- **Коммуникации** — высокая электрическая мощность.
- **Налог** — УСН.
- ---
- **Максимальная гибкость использования**: Откройте представительский офис, создайте хоум-офис или обустройте апартаменты с возможностью разделения на две зоны.
- **Престижный статус + тишина**: Расположение в тихом районе с видами на парки, но в шаговой доступности от делового центра.
- **Инвестиционная привлекательность**: Реконструкция СК «Олимпийский» повысит стоимость активов в районе на 15–20% в ближайшие годы.
- **Юридическая чистота**: Свободная продажа, идеальные документы, без обременений — быстрый выход на сделку.
- ---
- **Для бизнеса**: Организуйте headquarter с зоной переговоров и open-space для команды в атмосфере творчества.
- **Для семьи**: Создайте «пиджачные апартаменты» — часть под проживание, часть под консалтинговый офис с отдельным входом.
- **Для инвестора**: Оформите готовый арендный бизнес (ГАБ) с потенциальной доходностью 8–12% годовых за счёт высокого спроса на офисы в ЦАО.
- ---
- *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
- *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
- ---
- ПродажаОфиса Гиляровского53 МещанскийРайон ЦАО ПроспектМира ХоумОфис ПанорамныеОкна ИнвестицииВНедвижимость СвободнаяПродажа УСН
- продажа офиса на Гиляровского, помещение 148 м² под хоум-офис, многовариантный объект в Мещанском районе
- ---
- *Ваш проект заслуживает пространства без границ — выберите место, где бизнес и жизнь гармонично переплетаются в самом сердце столицы!*
- Объект №3100-970347.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 148 м²
- Этаж
- 6 из 7
- Парковка
- Наземная
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Мещанский
- Метро
- Проспект Мира · 2 мин на транспорте
- Класс
- B+
- Отделка
- Офисная отделка
- Площадь здания
- 4 163,9 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Гиляровского улица, 53
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 363,9 м²
180 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект, 57с1
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 364 м²
Продажа · Офисы
Офис 22,7 м²
10 215 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Напрудный переулок, 8с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 23 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 11,9 м²
4 641 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Напрудный переулок, 8с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 12 м²
Продажа · Офисы
Офис 19,1 м²
8 595 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Напрудный переулок, 8с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 19 м²
Продажа · Офисы
Офис 13,1 м²
4 847 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Напрудный переулок, 8с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 13 м²
Продажа · Офисы
Офис 20,8 м²
8 112 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Напрудный переулок, 8с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 21 м²
Продажа · Офисы
Офис 20,1 м²
8 643 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Напрудный переулок, 8с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 20 м²
Продажа · Офисы
Офис 171,2 м²
73 483 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Напрудный переулок, 8с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 171 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 248 м²
75 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Банный переулок, 2с2
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 248 м²
Продажа · Здания
Здание 7 529,6 м²
2 070 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Гиляровского улица, 39с3
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 7 530 м²
Продажа · Здания
Здание 550 м²
315 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, ул. Щепкина улица, 42с1
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 550 м²
Продажа · Офисы
Офис 215,5 м²
97 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Слесарный переулок, 3
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 216 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 257 м²
159 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Гиляровского улица, 40
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 257 м²
Продажа · Здания
Здание 4 953 м²
1 750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Щепкина улица, 51/4с1
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 4 953 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 101 м²
73 080 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект, д 54
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 101 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 25,3 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект, д 54
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 25 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 10,5 м²
15 180 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект, д 54
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 11 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 170 м²
42 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Гиляровского улица, 39с1
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 170 м²
Продажа · Здания
Здание 585,9 м²
230 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Гиляровского улица, 38
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 586 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 94,2 м²
31 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Трифоновская улица, д.49 (96 кв.м)
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 94 м²
Продажа · Здания
Здание 329,7 м²
110 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Малая Переяславская улица, 7с2
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 330 м²
Продажа · Здания
Здание 603,9 м²
170 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Малая Переяславская улица, 7с1
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 604 м²
Продажа · Здания
Здание 4 440 м²
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУРоссия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Орлово-Давыдовский переулок, 2Ас1
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 4 440 м²
Продажа · Офисы
Офис 104 м²
32 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Средняя Переяславская улица, 13к1
- Рижская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 104 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 15,1 м²
47 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект, 48с6
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 15 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 184,9 м²
48 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Орлово-Давыдовский переулок, 2/5к3
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 185 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 266,5 м²
55 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Щепкина улица, 47с1
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 267 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 300 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Олимпийский проспект, 5с1
- Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 300 м²
Продажа · Здания
Здание 913 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Протопоповский переулок, 19с13
- Проспект Мира, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 913 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 761,4 м²
300 041 350 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 69
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 1 761 м²
Продажа · Здания
Здание 552 м²
1 201 848 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект проспект, 26с4
- Проспект Мира, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 552 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 50 524,8 м²
15 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Олимпийский проспект, 14
- Проспект Мира, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 50 525 м²
Продажа · Здания
Здание 581,2 м²
35 488 800 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Сущевский Вал улица, 56с2
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 581 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 274 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Большая Переяславская улица, 6с1
- Площадь трёх вокзалов, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 274 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 208,3 м²
205 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Трифоновская улица, 12
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 1 208 м²
Продажа · Здания
Здание 798,5 м²
480 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект, 20к2
- Проспект Мира, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 799 м²
Продажа · Здания
Здание 2 241,1 м²
1 232 079 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 2-й Марьиной Рощи улица, 2А
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 2 241 м²
Продажа · Здания
Здание 2 537,6 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 98Ас1
- Рижская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 2 538 м²
Продажа · Офисы
Офис 4 461 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 98Ас1
- Рижская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 4 461 м²
Продажа · Здания
Здание 556,6 м²
49 900 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 98Ас1
- Рижская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 557 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 360 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Комсомольской Площади проезд, 21
- Рижская, МЦД-2пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 360 м²
Продажа · Здания
Здание 10 009 м²
3 250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Суворовская площадь, 1/52к1
- Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 10 009 м²
Продажа · Здания
Здание 1 636,5 м²
461 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мещанская улица, 7с4
- Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 1 637 м²
Продажа · Здания
Здание 1 880,3 м²
577 500 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 33
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 1 880 м²
Продажа · Здания
Здание 7 932 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьский переулок, 12
- Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 7 932 м²
Продажа · Здания
Здание 6 475,1 м²
880 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, 1-я Мытищинская улица, 3с1
- Рижская, МЦД-2пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 6 475 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 250 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Щепкина улица, 8
- Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 250 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 23 м²
25 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мещанская улица, 2
- Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 23 м²
Продажа · Здания
Здание 1 089 м²
256 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Мира проспект, 10с1
- Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 1 089 м²
Продажа · Здания
Здание 1 144,5 м²
540 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, 1-й Коптельский переулок, 18с1
- Сухаревская, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 1 145 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.