Продажа торгового помещения 209 м² — Москва, Ленинградский проспект, 47с2
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
- Сокол, Замоскворецкаяпешком21 мин.на машине5 мин.
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком24 мин.на машине6 мин.
Коротко об объекте
Торговое помещение 209 м² на продажу: г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2. Рядом метро «Аэропорт», 4 мин пешком. Цена — 54 366 000 ₽. Этаж: 1 из 4. Номер объекта в каталоге — 971492.
Описание
- Площадь: 209,1 м²
- Расположение: 1-я линия домов , 1 минута пешком от м. Аэропорт
- Этаж: цокольный
- Планировка: открытая, с возможностью зонирования
- Вход: отдельный вход с фасада, витринные окна
- Электрическая мощность: уточняется по запросу
- Парковка: перед зданием
- Реклама: место для размещения вывески
- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток
- Окружение: БЦ «Авион», остановка общественного транспорта
- Инвестиционные показатели: Текущий арендатор: компьютерный клуб
- Арендная ставка: 400 000 руб./мес.
- Коммунальные платежи: 43 911 руб./мес. (оплачиваются арендатором отдельно)
- Договор аренды: долгосрочный, 5 лет (с 2024 г.)
- Индексация: +10% с 3-го года
- Годовая доходность: 8,8% (без учета индексации)
- Срок окупаемости: 11,3 лет
- Стоимость: 54 366 000 руб. (без комиссии) Преимущества объекта: Стабильный арендный доход с долгосрочным договором
- Превосходная локация – прямо у метро, высокая проходимость
- Отдельный вход и витрины – подходит для розницы, услуг, общепита
- Парковка для клиентов и место под рекламу
- Индексация аренды через 2 года (+10%)
- Объект №3100-971492.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Торговые помещения
- Общая площадь
- 209 м²
- Этаж
- 1 из 4
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- САО
- Район
- Хорошёвский
- Метро
- Аэропорт · 5 мин на транспорте
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Площадь здания
- 17 193,7 м²
- Высота потолков
- 3,5 м
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 163 м²
79 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 163 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 171,1 м²
39 353 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 171 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 24,1 м²
12 900 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 24 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 171 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 171 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 209,1 м²
54 366 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 209 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,9 м²
13 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 23 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 114,9 м²
85 026 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 115 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 171,1 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 171 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 163,1 м²
73 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 163 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24 м²
12 960 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 24 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24,1 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 24 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 209,1 м²
49 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 209 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 69,9 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 70 м²
Продажа · Офисы
Офис 209,1 м²
55 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 209 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 171 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 171 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 69,9 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 70 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 18,4 м²
9 752 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
рядом · 18 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 209,1 м²
49 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с1
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 209 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 016 м²
377 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Викторенко улица, 5с1
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 1 016 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 961 м²
381 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Викторенко улица, 5с1
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 961 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 14,5 м²
26 400 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект улица, 62стр26
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 15 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 200 м²
55 200 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 200 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 64,1 м²
82 800 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 64 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 15,5 м²
46 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 16 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 89,7 м²
179 500 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 90 м²
Продажа · Здания
Здание 524 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Красноармейская улица, 34А
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 524 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 460,9 м²
225 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 66к2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 461 м²
Продажа · Здания
Здание 279,3 м²
3 335 600 ₽
Россия, г. Москва, САО, Аэропорт, улица Красноармейская, д. 26, корп. 1
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 279 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 3 500 м²
2 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Чапаевский переулок, 3
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 3 500 м²
Продажа · Офисы
Офис 225 м²
26 500 000 ₽
Россия, г. Москва, Лизы Чайкиной улица, 6
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 225 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 43,7 м²
66 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский улица, 71кГ
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 44 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 105,4 м²
84 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский улица, 71кГ
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 105 м²
Продажа · Здания
Здание 91,4 м²
64 902 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский улица, 71кГ
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 91 м²
Продажа · Здания
Здание 2 306,1 м²
1 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 44Ас3
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 2 306 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 240 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Кочновский проезд улица, 4к1
- Гражданская, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 240 м²
Продажа · Офисы
Офис 147 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Аэропорт, улица 4-я 8 Марта, д. 4, корп. 2
- Гражданская, МЦД-2пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 147 м²
Продажа · Здания
Здание 2 195,4 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Часовая улица, 16с9
- Красный Балтиец, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 2 195 м²
Продажа · Здания
Здание 29,8 м²
4 354 883 ₽
Россия, г. Москва, Часовая улица, 16с17
- Красный Балтиец, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 30 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 590 м²
359 310 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошевский, бульвар Ходынский, д. 20А, стр. 1
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 590 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 205 м²
60 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Кочновский проезд, 4к2
- Гражданская, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 205 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 887 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, 8 Марта улица, 1с12
- Гражданская, МЦД-2пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 887 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 721,8 м²
128 723 923 ₽
Россия, г. Москва, Коккинаки улица, 8
- Гражданская, МЦД-2пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 722 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 760 м²
51 000 000 ₽
Россия, г. Москва, 4-я 8 Марта улица, 6А
- Гражданская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 760 м²
Продажа · Офисы
Офис 847,8 м²
211 950 000 ₽
Россия, г. Москва, 4-я 8 Марта улица, 6А
- Гражданская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 848 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 403 м²
124 930 000 ₽
Россия, г. Москва, 4-я 8 Марта улица, 6А
- Гражданская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 403 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 076,8 м²
269 200 000 ₽
Россия, г. Москва, 4-я 8 Марта улица, 6А
- Гражданская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 1 077 м²
Продажа · Офисы
Офис 190,4 м²
22 000 000 ₽
Россия, г. Москва, 2-й Балтийский переулок, 5
- Сокол, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 190 м²
Продажа · Здания
Здание 72 293 м²
31 808 920 000 ₽
Россия, г. Москва, Ходынский бульвар, 10А
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 72 293 м²
Продажа · Здания
Здание 428,3 м²
262 843 520 ₽
Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 37к10
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 428 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 290 м²
150 220 000 ₽
Россия, г. Москва, Ходынский бульвар, 6с2
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 290 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.