К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаОфисы

Продажа офиса 190,4 м² — Москва, 2-й Балтийский переулок, 5

Россия, г. Москва, 2-й Балтийский переулок, 5

  • Сокол, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.
  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.

Коротко об объекте

Офис 190,4 м² на продажу: г. Москва, 2-й Балтийский переулок, 5. Рядом метро «Сокол», 12 мин пешком. Цена — 22 000 000 ₽. Этаж: цокольный из 5. Номер объекта в каталоге — 989118.

Описание

  • ПРОДАЖА ПСН 190,4 М² У МЕТРО «СОКОЛ» — ЦОКОЛЬ СО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ АЭРОПОРТ Сверхинтенсивный пешеходный трафик, 7 минут до метро. Высокая электрическая мощность и несколько независимых санузлов.
  • КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность:
  • 190,4 м² на цокольном этаже. Свободная планировка.
  • Локация:
  • Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро «Сокол». Престижный САО, район Аэропорт.
  • Контекст района: Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высоколиквидная локация.
  • Инфраструктура:
  • Коммуникации: Все центральные инженерные системы. Выделенная высокая электрическая мощность под любые коммерческие нужды. Несколько независимых санузлов.
  • Парковка: Свободная городская парковка непосредственно у фасада здания.
  • Земельный участок: Муниципальная земля (придомовая территория).
  • ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Золотая локация у метро: 7 минут до «Сокола» + сверхинтенсивный трафик — ваши клиенты всегда рядом, а актив сохраняет ликвидность.
  • Гибкость свободной планировки: Никаких ограничений — создайте пространство под любой бизнес или нарезку под субаренду.
  • Мощность без компромиссов: Высокая электрическая мощность позволяет реализовать энергоемкие проекты — от производства до клиник и дарксторов.
  • Мгновенная функциональность: Несколько санузлов уже оборудованы — не нужно тратить бюджет на перепланировку.
  • ВАШ АКТИВ У МЕТРО «СОКОЛ»... Для инвестора: Ликвидный цоколь у метро — стабильный спрос на аренду, возможность нарезки площади для повышения доходности.
  • Для сетевого магазина или ПВЗ: Свободная парковка у фасада + сверхинтенсивный трафик = идеальная точка выдачи или продуктовый формат.
  • Для бизнеса с высоким потреблением энергии: Выделенная мощность подходит под пекарни, производства, медицинские центры или клубный фитнес.
  • Напишите или позвоните — получите детальную презентацию объекта и согласуем личный просмотр в удобное время!
  • Узнайте детали сделки и возможность ТОРГА — просто уточните интересующие вас параметры!
  • ПродажаПСН Сокол Аэропорт Цоколь СвободнаяПланировка КоммерческаяНедвижимость Инвестиции ВысокаяМощность САО
  • поисковые запросы: продажа помещения свободного назначения у метро Сокол, цокольный этаж в районе Аэропорт, коммерческая недвижимость под бизнес в САО
  • 8. ФИНАЛ *Высоколиквидный актив у метро со свободной планировкой и мощностью под любой проект — инвестируйте в место, которое работает 24/7!*
  • Примечание: Вы прислали два разных объекта в одном сообщении. Если нужен второй объект (ПСН 123 м² у метро «Аэропорт»), отправьте его отдельным запросом — я создам описание по той же структуре.
  • Объект №3100-989118.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Офисы
Общая площадь
190 м²
Этаж
Подземный (-1) из 5
Регион
Москва
Округ
САО
Район
Аэропорт
Метро
Сокол · 4 мин на транспорте
Отделка
Офисная отделка
Отопление
Центральное
Планировка
Кабинетная
Доступ
Свободный
НДС
Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, 2-й Балтийский переулок, 5

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 29,8 м², Москва, Часовая улица, 16с17 — фото

Продажа · Здания

Здание 29,8 м²

4 354 883 ₽

Россия, г. Москва, Часовая улица, 16с17

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 30 м²

Здание 2 195,4 м², Москва, Часовая улица, 16с9 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 195,4 м²

320 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Часовая улица, 16с9

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 2 195 м²

Офис 225 м², Москва, Лизы Чайкиной улица, 6 — фото

Продажа · Офисы

Офис 225 м²

26 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Лизы Чайкиной улица, 6

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 225 м²

Готовый бизнес 460,9 м², Москва, Ленинградский проспект, 66к2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 460,9 м²

225 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 66к2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 461 м²

Готовый бизнес 33,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 75к1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 33,1 м²

51 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 75к1

  • Сокол, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 33 м²

Торговое помещение 123,3 м², Москва, Ленинградский проспект, 75к1 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 123,3 м²

75 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 75к1

  • Сокол, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 123 м²

Готовый бизнес 107,6 м², Москва, Ленинградский проспект, 75к1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 107,6 м²

81 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 75к1

  • Сокол, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 108 м²

Здание 10 113 м², Москва, Космонавта Волкова улица, 31 — фото

Продажа · Здания

Здание 10 113 м²

2 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Космонавта Волкова улица, 31

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 10 113 м²

Готовый бизнес 64,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 62 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 64,1 м²

82 800 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 64 м²

Готовый бизнес 15,5 м², Москва, Ленинградский проспект, 62 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 15,5 м²

46 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 16 м²

Готовый бизнес 200 м², Москва, Ленинградский проспект, 62 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 200 м²

55 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 200 м²

Готовый бизнес 89,7 м², Москва, Ленинградский проспект, 62 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 89,7 м²

179 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 62

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 90 м²

Здание 524 м², Москва, Красноармейская улица, 34А — фото

Продажа · Здания

Здание 524 м²

130 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Красноармейская улица, 34А

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 524 м²

Помещение свободного назначения 14,5 м², Москва, Ленинградский проспект улица, 62стр26 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 14,5 м²

26 400 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект улица, 62стр26

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 15 м²

Помещение свободного назначения 1 189 м², Москва, Ленинградский проспект, 77К2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 189 м²

778 220 777 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 77К2

  • Сокол, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 1 189 м²

Готовый бизнес 209,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 209,1 м²

49 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с1

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 209 м²

Готовый бизнес 1 016 м², Москва, Викторенко улица, 5с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 016 м²

377 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Викторенко улица, 5с1

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 1 016 м²

Готовый бизнес 961 м², Москва, Викторенко улица, 5с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 961 м²

381 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Викторенко улица, 5с1

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 961 м²

Помещение свободного назначения 3 500 м², Москва, Чапаевский переулок, 3 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 3 500 м²

2 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Чапаевский переулок, 3

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 3 500 м²

Помещение свободного назначения 240 м², Москва, Кочновский проезд улица, 4к1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 240 м²

90 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кочновский проезд улица, 4к1

  • Гражданская, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 240 м²

Офис 209,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Офисы

Офис 209,1 м²

55 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 209 м²

Помещение свободного назначения 24,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 24,1 м²

12 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 24 м²

Помещение свободного назначения 24 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 24 м²

12 960 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 24 м²

Готовый бизнес 209,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 209,1 м²

49 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 209 м²

Помещение свободного назначения 69,9 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 69,9 м²

70 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 70 м²

Готовый бизнес 24,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 24,1 м²

12 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 24 м²

Помещение свободного назначения 22,9 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 22,9 м²

13 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 23 м²

Помещение свободного назначения 114,9 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 114,9 м²

85 026 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 115 м²

Помещение свободного назначения 171,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 171,1 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 171 м²

Торговое помещение 163 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 163 м²

79 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 163 м²

Готовый бизнес 69,9 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 69,9 м²

70 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 70 м²

Торговое помещение 171 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 171 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 171 м²

Помещение свободного назначения 209,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 209,1 м²

54 366 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 209 м²

Торговое помещение 209 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 209 м²

54 366 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 209 м²

Готовый бизнес 171 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 171 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 171 м²

Помещение свободного назначения 18,4 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 18,4 м²

9 752 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 18 м²

Готовый бизнес 163,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 163,1 м²

73 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 163 м²

Помещение свободного назначения 171,1 м², Москва, Ленинградский проспект, 47с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 171,1 м²

39 353 000 ₽

Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, 47с2

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 171 м²

Здание 714 м², Москва, Малый Песчаный пер. улица, 9 — фото

Продажа · Здания

Здание 714 м²

849 050 000 ₽

Россия, г. Москва, Малый Песчаный пер. улица, 9

  • Сокол, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 714 м²

Помещение свободного назначения 894,5 м², Москва, Клары Цеткин улица, 18к3 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 894,5 м²

80 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Клары Цеткин улица, 18к3

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,4 км · 895 м²

Здание 279,3 м², Раменский район, пос. ст. Бронницы, ул. Красноармейская улица, д 26 к 1 — фото

Продажа · Здания

Здание 279,3 м²

3 335 600 ₽

Россия, г. Москва, САО, Аэропорт, улица Красноармейская, д. 26, корп. 1

  • Аэропорт, Замоскворецкаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,4 км · 279 м²

Торговое помещение 205 м², Москва, Кочновский проезд, 4к2 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 205 м²

60 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кочновский проезд, 4к2

  • Гражданская, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 205 м²

Здание 633,1 м², Москва, Приорова улица, 24с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 633,1 м²

170 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Приорова улица, 24с2

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 633 м²

Здание 400 м², Москва, Саврасова улица, 7 — фото

Продажа · Здания

Здание 400 м²

400 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Саврасова улица, 7

  • Панфиловская, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 400 м²

Помещение свободного назначения 721,8 м², Москва, Коккинаки улица, 8 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 721,8 м²

128 723 923 ₽

Россия, г. Москва, Коккинаки улица, 8

  • Гражданская, МЦД-2пешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 722 м²

Здание 1 033,8 м², Москва, Зои и Александра Космедемьямских улица, 34С1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 033,8 м²

170 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Зои и Александра Космедемьямских улица, 34С1

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,7 км · 1 034 м²

Офис 147 м², Москва, 4-я 8 Марта улица, д 4 к 2 — фото

Продажа · Офисы

Офис 147 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Аэропорт, улица 4-я 8 Марта, д. 4, корп. 2

  • Гражданская, МЦД-2пешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,7 км · 147 м²

Здание 1 574,4 м², Москва, Сурикова улица, 24 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 574,4 м²

1 149 940 400 ₽

Россия, г. Москва, Сурикова улица, 24

  • Панфиловская, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,7 км · 1 574 м²

Офис 149 м², Москва, Новопесчаная улица, 19к1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 149 м²

27 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новопесчаная улица, 19к1

  • Панфиловская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,7 км · 149 м²

Офис 847,8 м², Москва, 4-я 8 Марта улица, 6А — фото

Продажа · Офисы

Офис 847,8 м²

211 950 000 ₽

Россия, г. Москва, 4-я 8 Марта улица, 6А

  • Гражданская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 848 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88