2-й Балтийский переулок, 5 - Продажа офиса: 190.40 кв.м.

ПРОДАЖА ПСН 190,4 М² У МЕТРО СОКОЛ ЦОКОЛЬ СО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ АЭРОПОРТ Сверхинтенсивный пешеходный трафик, 7 минут до метро. Высокая электрическая мощность и несколько независимых санузлов. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность: 190,4 м² на цокольном этаже. Свободная планировка. Локация: Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро Сокол . Престижный САО, район Аэропорт. Контекст района: Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высоколиквидная локация. Инфраструктура: Коммуникации: Все центральные инженерные системы. Выделенная высокая электрическая мощность под любые коммерческие нужды. Несколько независимых санузлов. Парковка: Свободная городская парковка непосредственно у фасада здания. Земельный участок: Муниципальная земля (придомовая территория). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Золотая локация у метро: 7 минут до Сокола + сверхинтенсивный трафик ваши клиенты всегда рядом, а актив сохраняет ликвидность. Гибкость свободной планировки: Никаких ограничений создайте пространство под любой бизнес или нарезку под субаренду. Мощность без компромиссов: Высокая электрическая мощность позволяет реализовать энергоемкие проекты от производства до клиник и дарксторов. Мгновенная функциональность: Несколько санузлов уже оборудованы не нужно тратить бюджет на перепланировку. ВАШ АКТИВ У МЕТРО СОКОЛ ... Для инвестора: Ликвидный цоколь у метро стабильный спрос на аренду, возможность нарезки площади для повышения доходности. Для сетевого магазина или ПВЗ: Свободная парковка у фасада + сверхинтенсивный трафик = идеальная точка выдачи или продуктовый формат. Для бизнеса с высоким потреблением энергии: Выделенная мощность подходит под пекарни, производства, медицинские центры или клубный фитнес. Напишите или позвоните получите детальную презентацию объекта и согласуем личный просмотр в удобное время! Узнайте детали сделки и возможность ТОРГА просто уточните интересующие вас параметры! #ПродажаПСН #Сокол #Аэропорт #Цоколь #СвободнаяПланировка #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #ВысокаяМощность #САО поисковые запросы: продажа помещения свободного назначения у метро Сокол, цокольный этаж в районе Аэропорт, коммерческая недвижимость под бизнес в САО 8. ФИНАЛ *Высоколиквидный актив у метро со свободной планировкой и мощностью под любой проект инвестируйте в место, которое работает 24/7!* Примечание: Вы прислали два разных объекта в одном сообщении. Если нужен второй объект (ПСН 123 м² у метро Аэропорт ), отправьте его отдельным запросом я создам описание по той же структуре. Объект №3100-989118.