Ленинградский проспект, 75к1 - Продажа офисного здания: 107.60 кв.м.

Продажа торгового помещения, ПСН, ГАБ 107,6 м2, м. Сокол, МЦК Панфиловская в САО Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 107,6 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы. Высота потолков: 1 этаж - 5,6 м, антресоль - 2,5 м. Площадь: 1 этаж - 54 м2, антресоль - 53,6 м2. Арендатор: Stars Coffeе - сеть кофеен, созданная на базе сети Star-bucks, после её закрытия в России. Срок договора аренды: 7 лет. Индексация арендной платы 7%. Месячный арендный поток: 500 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Валовый доход: 6 000 000 рублей. Расположение: САО, м. Сокол в 1 минуте ходьбы (150 метров), МЦК Панфиовская в 14 минутах ходьбы. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка: Общая, городская, наземная. Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 58 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-959163.