Продажа готового бизнеса 392 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
- Андроновка, МЦД-3пешком21 мин.на машине5 мин.
- Соколиная Гора, МЦКпешком29 мин.на машине8 мин.
Описание
- Продажа ПСН 392 м2 м. Шоссе Энтузиастов в ВАО
- Описание: ГАБ. МАП - 1 344 000
- Окупаемость - 7,5 лет
- Арендатор: ресторан Моремания — сеть ресторанов морепродуктов по доступным ценам. Высокая посещаемость обеспечивается широким ассортиментом блюд, наличием собственных магазинов деликатесов внутри заведений и уютной атмосферой. Сеть включает в себя 27 ресторанов.
- Зарегистрированный договор аренды на 5 лет, есть алкогольная лицензия.
- Безусловная индексация ежегодно — 7,5%
- Преимущества объекта:
- — в пешей доступности от метро;
- — арендатор на объекте более 2,5 лет;
- — объект расположен в центре притяжения сразу трех районов Москвы;
- — ежедневный трафик генерируется благодаря нескольким бизнес-центрам с тысячами арендаторов и густонаселенным спальным районам;
- — в окружении объекта строится несколько ЖК и апартаментов класса комфорт+ и бизнес;
- — утвержден КРТ на 500 тыс кв.м. жилья (также в пешей доступности), включающее реновацию и новые проекты;
- — потенциал увеличения ставки текущему арендатору при продлении договора помимо ежегодных индексаций 7,5% порядка 45-60% (основываясь на анализе ставок по аналогичным объектам).
- Расположение: Пять минут от метро Шоссе Энтузиастов.
- Коммуникации: Центральные.
- Объект №3100-971617.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 392 м²
- Этаж
- 1 из 2
- Регион
- Москва
- Округ
- ВАО
- Район
- Перово
- Метро
- Шоссе Энтузиастов · 9 мин на транспорте
- Площадь здания
- 8 108,7 м²
- Высота потолков
- 4,5 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Открытая
- Тип бизнеса
- Арендный бизнес
- Доход в месяц
- 1 344 000 ₽
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 260 м²
54 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 260 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 244 м²
88 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 244 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,6 м²
6 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 20 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 961 м²
136 727 170 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 961 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 300 м²
97 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12-13-14
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 300 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 619,8 м²
314 376 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с7
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 2 620 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 954,4 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 8с4
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 954 м²
Продажа · Здания
Здание 2 196,1 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 8с4
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 2 196 м²
Продажа · Здания
Здание 4 740 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 9c2
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 4 740 м²
Продажа · Здания
Здание 49,8 м²
30 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 50Ас6
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 50 м²
Продажа · Здания
Здание 3 750 м²
444 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 33Л
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 3 750 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 140,1 м²
32 223 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Электродный проезд, 16с1
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 140 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 112,9 м²
22 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Электродный проезд, 16с1
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 113 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 60,1 м²
15 626 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Электродный проезд, 16с1
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 60 м²
Продажа · Здания
Здание 3 566,8 м²
590 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Электродный проезд, 16с1
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 3 567 м²
Продажа · Здания
Здание 1 141,8 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 50Б
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 1 142 м²
Продажа · Здания
Здание 5 566 м²
306 130 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 13С32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 700 м · 5 566 м²
Продажа · Здания
Здание 2 018,5 м²
155 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 38к25
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 2 019 м²
Продажа · Здания
Здание 144 м²
29 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Перовская улица, 2В
- Андроновка, МЦД-3пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 144 м²
Продажа · Офисы
Офис 525 м²
69 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 34
- Андроновка, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 525 м²
Продажа · Здания
Здание 289,8 м²
87 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буденного проспект, 51А
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 290 м²
Продажа · Здания
Здание 8 734 м²
2 100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 29
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 8 734 м²
Продажа · Здания
Здание 6 468,7 м²
451 762 300 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, проезд 3-й Перова Поля улица, 8С2
- Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 6 469 м²
Продажа · Здания
Здание 8 700 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 16с5
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 8 700 м²
Продажа · Здания
Здание 1 375 м²
230 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-й Перова Поля проезд, 10
- Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 1 375 м²
Продажа · Здания
Здание 1 195 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, д 5 к 7
- Андроновка, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 1 195 м²
Продажа · Здания
Здание 543,9 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-й Перова Поля проезд, 11А
- Перово, Калининскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 544 м²
Продажа · Здания
Здание 1 812,3 м²
170 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Владимирская улица, 18Ас4
- Перово, Калининскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 1 812 м²
Продажа · Здания
Здание 1 812,3 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, улица 1-я Владимирская, д. 18А, стр. 3
- Перово, Калининскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 1 812 м²
Продажа · Здания
Здание 8 270,4 м²
700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 1-я Фрезерная улица, 2/1к2
- Андроновка, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 8 270 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 50 м²
7 890 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к1
- Андроновка, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 50 м²
Продажа · Здания
Здание 157,5 м²
50 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Владимирская улица, 4А
- Перово, Калининскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 158 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 590,7 м²
50 209 500 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 591 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 962,6 м²
77 008 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 963 м²
Продажа · Здания
Здание 10 661 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 21
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 10 661 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 40 м²
5 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Владимирская улица, 31
- Перово, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 40 м²
Продажа · Здания
Здание 2 503,6 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 2-я Фрезерная улица, 3
- Андроновка, МЦД-3пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 2 504 м²
Продажа · Здания
Здание 2 724 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 19
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 2 724 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 273 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 10
- Перово, Калининскаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1,8 км · 273 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 508,3 м²
145 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 64
- Перово, Калининскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 1,8 км · 2 508 м²
Продажа · Здания
Здание 1 962,4 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 30
- Авиамоторная, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 1 962 м²
Продажа · Здания
Здание 1 352 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 26А
- Перово, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,8 км · 1 352 м²
Продажа · Здания
Здание 243,9 м²
39 550 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 17Б
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 244 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 923 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Энтузиастов улица, 6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 1 923 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 275 м²
72 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Владимирская улица, 43
- Перово, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,9 км · 275 м²
Продажа · Здания
Здание 688,4 м²
1 225 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Басовская улица, 10
- Андроновка, МЦД-3пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 688 м²
Продажа · Здания
Здание 234,6 м²
42 470 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Андроновское шоссе, 22А
- Андроновка, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 235 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 730 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 26
- Авиамоторная, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,1 км · 730 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 207 м²
49 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 51
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,2 км · 207 м²
Продажа · Здания
Здание 311,1 м²
27 512 300 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 2-я Карачаровская улица, 1с2
- Перово, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 2,2 км · 311 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.