Продажа здания 2 503,6 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 2-я Фрезерная улица, 3
- Андроновка, МЦД-3пешком10 мин.на машине3 мин.
- Нижегородская, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.
- Перово, МЦД-3пешком24 мин.на машине6 мин.
Описание
- Продажа ОСЗ 2 503,6 м² у мцд Андроновка (ЮВАО)
- Расположение:
- Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, 2-я Фрезерная ул., 3
- Отдельно стоящее 2-этажное здание (бывший дом культуры)
- Транспорт:
- мцд Андроновка — 11 мин. пешком
- Андроновка — 13 мин. пешком
- мцд Нижегородская — 14 мин. пешком
- Описание объекта:
- Площадь здания: 2 503,6 м²
- Земельный участок: 3 554 м² в аренде до 2028 г. (приоритетное продление)
- Планировка: Смешанная, возможно создание зала 584 м² с потолками 6,5 м
- Коммуникации: Центральные, мощность 100 кВт (возможно увеличение до 300 кВт)
- Парковка: 10 машиномест
- Ключевые преимущества:
- Перспективная локация: Реновация завода Фрезер + новостройки
- Готовый бизнес: Помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам
- Высокий потенциал: Возможность увеличения мощности до 300 кВт
- Развитая инфраструктура: Зона разгрузки, возможность размещения вывески
- Условия продажи:
- • Налогообложение: УСН
- • Тип сделки: Прямая продажа по ДКП
- Уникальное предложение в развивающемся районе! Здание с арендным доходом и большим потенциалом для реконструкции. Идеально для инвестиций или собственного бизнеса.
- Звоните для просмотра и расчета инвестиционной привлекательности!
- Объект №3100-967050.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 2 504 м²
- Парковка
- Наземная
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Нижегородский
- Метро
- Андроновка · 3 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 2-я Фрезерная улица, 3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 688,4 м²
1 225 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Басовская улица, 10
- Андроновка, МЦД-3пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 688 м²
Продажа · Здания
Здание 8 270,4 м²
700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 1-я Фрезерная улица, 2/1к2
- Андроновка, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 8 270 м²
Продажа · Здания
Здание 234,6 м²
42 470 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Андроновское шоссе, 22А
- Андроновка, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 235 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 590,7 м²
50 209 500 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 591 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 962,6 м²
77 008 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 963 м²
Продажа · Здания
Здание 311,1 м²
27 512 300 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 2-я Карачаровская улица, 1с2
- Перово, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 311 м²
Продажа · Здания
Здание 144 м²
29 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Перовская улица, 2В
- Андроновка, МЦД-3пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1 км · 144 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 50 м²
7 890 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к1
- Андроновка, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 50 м²
Продажа · Здания
Здание 4 824 м²
1 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Рязанский проспект, 2Б
- Нижегородская, Некрасовскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 4 824 м²
Продажа · Здания
Здание 1 195 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, д 5 к 7
- Андроновка, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 1 195 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 320 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 44с1
- Нижегородская, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 2 320 м²
Продажа · Здания
Здание 5 566 м²
306 130 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 13С32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 5 566 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 207 м²
49 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 51
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 207 м²
Продажа · Здания
Здание 1 300 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 48c1
- Нижегородская, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 1 300 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 590,7 м²
170 990 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 28/6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 591 м²
Продажа · Здания
Здание 150 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с3
- Нижегородская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 150 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 218,1 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с1
- Нижегородская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 1 218 м²
Продажа · Здания
Здание 2 196,1 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 8с4
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 2 196 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 954,4 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 8с4
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 954 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 923 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Энтузиастов улица, 6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 1 923 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 619,8 м²
314 376 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с7
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 2 620 м²
Продажа · Офисы
Офис 525 м²
69 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 34
- Андроновка, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 525 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 961 м²
136 727 170 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 961 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,6 м²
6 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 20 м²
Продажа · Здания
Здание 2 018,5 м²
155 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 38к25
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 2 019 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 300 м²
97 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12-13-14
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 1 300 м²
Продажа · Здания
Здание 6 505,9 м²
620 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Рязанский проспект, 6к2
- Стахановская, Некрасовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 6 506 м²
Продажа · Здания
Здание 2 200 м²
140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, 2-я Кабельная улица, 2с50
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,7 км · 2 200 м²
Продажа · Здания
Здание 3 584,6 м²
228 059 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, улица Смирновская, д. 25, стр. 1
- Калитники, МЦД-2пешком17 мин.на машине10 мин.
≈ 1,7 км · 3 585 м²
Продажа · Здания
Здание 1 962,4 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 30
- Авиамоторная, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 1 962 м²
Продажа · Здания
Здание 187 м²
57 165 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Рязанский, 2-й Грайвороновский проезд, 38с4
- Стахановская, Некрасовскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 187 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 244 м²
88 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 244 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 260 м²
54 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 260 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 392 м²
141 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 392 м²
Продажа · Здания
Здание 2 724 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 19
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 2 724 м²
Продажа · Здания
Здание 761 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Рязанский, Коновалова улица, 14
- Чухлинка, МЦД-4пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 761 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 730 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 26
- Авиамоторная, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 730 м²
Продажа · Здания
Здание 3 715,4 м²
539 332 800 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Нижегородская улица, 94к4
- Новохохловская, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,8 км · 3 715 м²
Продажа · Здания
Здание 10 661 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 21
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,9 км · 10 661 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 186,7 м²
40 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 22/18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 187 м²
Продажа · Здания
Здание 243,9 м²
39 550 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 17Б
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 244 м²
Продажа · Здания
Здание 8 700 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 16с5
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 8 700 м²
Продажа · Здания
Здание 8 734 м²
2 100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 29
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 8 734 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 266 м²
39 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Нижегородская улица, 84к1
- Новохохловская, МЦКпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 266 м²
Продажа · Здания
Здание 467,1 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с22
- Калитники, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 467 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
59 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с26
- Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 1 200 м²
Продажа · Здания
Здание 1 425,8 м²
110 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с34
- Калитники, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 1 426 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 391,3 м²
420 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Рязанский переулок, 8Ас7
- Стахановская, Некрасовскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 2 391 м²
Продажа · Здания
Здание 4 740 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 9c2
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 4 740 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 143 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 143 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.