ПродажаОфисы
Продажа офиса 1 218,1 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с1
- Нижегородская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
- Калитники, МЦД-2пешком17 мин.на машине4 мин.
- Новохохловская, МЦКпешком23 мин.на машине6 мин.
Описание
- Продажа ПСН 1218.1 м2 м. Нижегородская в ЮВАО
- Подвал в бизнес-центре ЦАО — выгодное вложение средств!
- Описание: Просторное помещение 1 218 м² в современном бизнес-центре. 16 комнат под складские нужды полностью заняты арендаторами — стабильный источник дохода Высокая окупаемость: ROI 4,4 года (возможен рост при индексации договоров). Идеальный вариант для инвесторов, желающих зарабатывать в столице .
- - 2 отдельных входа для удобства доставки.
- - Грузовой лифт 2 тонны для перемещения объемных грузов.
- - Охрана 24/7 и свободный доступ к объекту по любым делам.
- Расположение: География по-настоящему выгодная! Вблизи метро Смоленская, в сердце столицы. Участок находится в долгосрочной аренде у города, что гарантирует надежность и стабильность.
- Коммунальные системы: Полностью готовые к эксплуатации каналы коммуникации. Все выведено под требования складского помещения, включая электрику .
- Парковка: На территории возможно организовать 40 машино-мест, а также разгрузка еврофур до 20 тонн без ограничений — бизнес процветает с правильной логистикой .
- Земельный участок: Территория под владением по договору аренды — преимущества юридической чистоты, возможность развития инфраструктуры.
- Дополнительно:
- - Арендаторы компенсируют все коммунальные расходы
- - Собственность на ООО с УСН — простота совершения сделки
- - Рядом метро, офисные кластеры — выгодная локация
- Схема сделки: Компания-продавец находится на УСН, все документы готовы для оперативного заключения договора. Отличный выбор для юрлиц .
- Подходит для тех, кто ищет надежные инвестиции, складские помещения в столице, отдельные здания под бизнес. Эксперты от Cushman & Wakefield и Colliers International рекомендуют такие площадки для первого шага в недвижимость!
- офисвподвале московскийсклад инвестициивцентре
- бизнесцентрcad стабильнаяаренда
- еврофураМосква роза офисвcentro арендованныйбомма
- Узнайте подробности уже сейчас! Напишите нам , чтобы запросить документы, медиапрезентации и обсудить условия сделки .
- Объект №3100-978334.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 1 218 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 4
- Парковка
- Наземная
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Лефортово
- Метро
- Нижегородская · 21 мин на транспорте
- Класс
- C
- Отделка
- Под чистовую отделку
- Высота потолков
- 2,8 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Открытая
- Доступ
- Свободный
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть

Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.