К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаГотовый бизнес

Продажа готового бизнеса 143 м² — Москва, Энтузиастов шоссе, 18

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 18

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
  • Андроновка, МЦКпешком24 мин.на машине6 мин.
  • Сортировочная, МЦД-3пешком24 мин.на машине6 мин.

Коротко об объекте

Готовый бизнес 143 м² на продажу: г. Москва, Энтузиастов шоссе, 18. Рядом метро «Авиамоторная», 4 мин пешком. Цена — 12 000 000 ₽. Этаж: цокольный из 5. Номер объекта в каталоге — 956696.

Описание

  • Продажа ПСН 143 м² у м. Авиамоторная (ЮВАО)
  • Расположение:
  • Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ш. Энтузиастов, 18
  • Неглубокий цокольный этаж МКД с окнами
  • Транспорт:
  • Авиамоторная — 2-3 мин. пешком
  • Описание помещения:
  • Площадь: 143 м²
  • Состояние: С арендным бизнесом (ПВЗ ЯндексМаркет, кофейня, массажный кабинет, барбершоп, склад — все 5 комнат сданы)
  • Коммуникации:
  • Мощность: 15 кВт
  • Центральное отопление, ХВС, ГВС, санузел
  • Инфраструктура:
  • Парковка городская стихийная
  • Два входа: отдельный с улицы и общий через подъезд со двора
  • Рядом жилой массив, остановки общественного транспорта, ТРЦ «Город»
  • Ключевые преимущества:
  • Расположение в 2-3 минутах от метро Авиамоторная, высокий пешеходный и автомобильный трафик
  • Доходность 14.2% годовых, срок окупаемости 7 лет (без учёта индексации)
  • Возможность прироста дохода за счёт сдачи зоны при входе под вейп-шоп или вендинг (+10 000–15 000 /мес.)
  • Условия продажи:
  • • Тип сделки: Продажа 100% доли уставного капитала ООО
  • Стоимость: 22 000 000 (15 000 000 сразу + 7 000 000 в рассрочку до декабря 2029 года). Остаток по выплате в ДГИ — 11.7 млн (ежемесячный платёж 190 000–210 000 ). Процентная ставка по рассрочке — 4.67% годовых, досрочное погашение без штрафов. Текущий МАП — 260 500 /мес., ГАП — 3 126 000 .
  • Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
  • Объект №3100-956696.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Готовый бизнес
Общая площадь
143 м²
Этаж
Подземный (-1) из 5
Регион
Москва
Округ
ЮВАО
Район
Лефортово
Метро
Авиамоторная · 9 мин на транспорте
Высота потолков
3 м
Кондиционирование
Местное
Планировка
Смешанная
Тип бизнеса
Готовый бизнес (по умолчанию)
Доход в месяц
260 500 ₽
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 18

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Готовый бизнес 186,7 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 22/18 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 186,7 м²

40 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 22/18

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 187 м²

Готовый бизнес 730 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 26 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 730 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 26

  • Авиамоторная, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 730 м²

Готовый бизнес 590,7 м², Москва, Авиамоторная улица, 28/6 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 590,7 м²

170 990 000 ₽

Россия, г. Москва, Авиамоторная улица, 28/6

  • Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 591 м²

Помещение свободного назначения 1 923 м², Москва, 1-я Энтузиастов улица, 6 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 923 м²

210 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Энтузиастов улица, 6

  • Авиамоторная, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 1 923 м²

Помещение свободного назначения 207 м², Москва, Авиамоторная улица, 51 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 207 м²

49 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Авиамоторная улица, 51

  • Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 207 м²

Помещение свободного назначения 1 699,6 м², Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 699,6 м²

340 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 700 м²

Помещение свободного назначения 3 804,6 м², Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 3 804,6 м²

882 400 000 ₽

Россия, г. Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 3 805 м²

Помещение свободного назначения 227,3 м², Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 227,3 м²

15 911 000 ₽

Россия, г. Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 227 м²

Помещение свободного назначения 1 700 м², Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 700 м²

510 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Золоторожский Вал улица, 11с22

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 700 м²

Здание 243,9 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 17Б — фото

Продажа · Здания

Здание 243,9 м²

39 550 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 17Б

  • Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 244 м²

Здание 1 962,4 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 30 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 962,4 м²

240 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 30

  • Авиамоторная, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 1 962 м²

Здание 928,1 м², Москва, Душинская улица, 10 — фото

Продажа · Здания

Здание 928,1 м²

178 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Душинская улица, 10

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 700 м · 928 м²

Здание 2 200 м², Москва, 2-я Кабельная улица, 2с50 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 200 м²

140 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Кабельная улица, 2с50

  • Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 700 м · 2 200 м²

Здание 2 724 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 19 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 724 м²

400 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 19

  • Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 2 724 м²

Помещение свободного назначения 319,9 м², Москва, Душинская улица, 20 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 319,9 м²

44 402 000 ₽

Россия, г. Москва, Душинская улица, 20

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 800 м · 320 м²

Здание 602,3 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 6 — фото

Продажа · Здания

Здание 602,3 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 6

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 900 м · 602 м²

Здание 10 661 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 21 — фото

Продажа · Здания

Здание 10 661 м²

2 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 21

  • Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 10 661 м²

Помещение свободного назначения 197,5 м², Москва, Шепелюгинская улица, 16А — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 197,5 м²

45 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Шепелюгинская улица, 16А

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1000 м · 198 м²

Торговое помещение 94 м², Москва, Невельского проезд, 3к2 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 94 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Невельского проезд, 3к2

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1 км · 94 м²

Помещение свободного назначения 13 639 м², Москва, Золоторожский Вал улица, 11с7 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 13 639 м²

1 117 832 850 ₽

Россия, г. Москва, Золоторожский Вал улица, 11с7

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1,1 км · 13 639 м²

Здание 13 640 м², Москва, Золоторожский Вал улица, 11с7 — фото

Продажа · Здания

Здание 13 640 м²

1 117 832 850 ₽

Россия, г. Москва, Золоторожский Вал улица, 11с7

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1,1 км · 13 640 м²

Помещение под общепит 50 м², Москва, 2-я Энтузиастов улица, 5к1 — фото

Продажа · Общепит

Помещение под общепит 50 м²

7 890 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Энтузиастов улица, 5к1

  • Андроновка, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 50 м²

Здание 328,2 м², Москва, Лефортовский Вал улица, 15/3с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 328,2 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Лефортовский Вал улица, 15/3с2

  • Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 1,1 км · 328 м²

Здание 836,5 м², Москва, Красноказарменная улица, 12/13С7 — фото

Продажа · Здания

Здание 836,5 м²

104 304 917 ₽

Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Красноказарменная, д. 12/13, стр. 7

  • Лефортово, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 837 м²

Помещение свободного назначения 590,7 м², Москва, 2-я Энтузиастов улица, 5к39 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 590,7 м²

50 209 500 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Энтузиастов улица, 5к39

  • Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 591 м²

Помещение свободного назначения 962,6 м², Москва, 2-я Энтузиастов улица, 5к39 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 962,6 м²

77 008 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Энтузиастов улица, 5к39

  • Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 963 м²

Здание 467,1 м², Москва, Подъемная улица, 14с22 — фото

Продажа · Здания

Здание 467,1 м²

90 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Подъемная улица, 14с22

  • Калитники, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 467 м²

Продажа · Здания

Здание 15 932 м²

2 300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Завода Серп и Молот проезд, 3к2

  • Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 1,2 км · 15 932 м²

Помещение свободного назначения 67 м², Москва, Шелихова проезд, 9к1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 67 м²

28 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Шелихова проезд, 9к1

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 67 м²

Офис 166 м², Москва, Шелихова проезд, 9к1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 166 м²

78 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Шелихова проезд, 9к1

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 166 м²

Готовый бизнес 2 320 м², Москва, Авиамоторная улица, 44с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 2 320 м²

240 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Авиамоторная улица, 44с1

  • Нижегородская, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 2 320 м²

Здание 1 425,8 м², Москва, Подъемная улица, 14с34 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 425,8 м²

110 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Подъемная улица, 14с34

  • Калитники, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 1 426 м²

Помещение свободного назначения 320 м², Москва, 2-я Синичкина улица, д.9а — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 320 м²

52 800 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Синичкина улица, д.9а

  • Сортировочная, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,2 км · 320 м²

Здание 1 195 м², Москва, 2-я Энтузиастов улица, д 5 к 7 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 195 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Энтузиастов улица, д 5 к 7

  • Андроновка, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,2 км · 1 195 м²

Готовый бизнес 223 м², Москва, Лефортовский Вал улица, 7 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 223 м²

64 600 000 ₽

Россия, г. Москва, Лефортовский Вал улица, 7

  • Лефортово, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 223 м²

Помещение свободного назначения 69 м², Москва, Красноказарменная улица, 9 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 69 м²

12 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Красноказарменная улица, 9

  • Лефортово, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 69 м²

Офис 525 м², Москва, Энтузиастов шоссе, 34 — фото

Продажа · Офисы

Офис 525 м²

69 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Энтузиастов шоссе, 34

  • Андроновка, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 525 м²

Здание 1 200 м², Москва, Подъемная улица, 14с26 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 200 м²

59 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Подъемная улица, 14с26

  • Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,4 км · 1 200 м²

Здание 8 700 м², Москва, Буракова улица, 16с5 — фото

Продажа · Здания

Здание 8 700 м²

600 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Буракова улица, 16с5

  • Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 8 700 м²

Готовый бизнес 80 м², Москва, Старообрядческая улица, 46Ас4 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 80 м²

2 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Старообрядческая улица, 46Ас4

  • Калитники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 80 м²

Здание 988 м², Москва, Старообрядческая улица, 46А — фото

Продажа · Здания

Здание 988 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старообрядческая улица, 46А

  • Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 988 м²

Здание 234,6 м², Москва, Андроновское шоссе, 22А — фото

Продажа · Здания

Здание 234,6 м²

42 470 000 ₽

Россия, г. Москва, Андроновское шоссе, 22А

  • Андроновка, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 235 м²

Офис 1 218,1 м², Москва, Авиамоторная улица, 50с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 218,1 м²

45 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Авиамоторная улица, 50с1

  • Нижегородская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 1 218 м²

Здание 13 540 м², Москва, Рабочая улица, 93с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 13 540 м²

1 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Рабочая улица, 93с2

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 13 540 м²

Помещение свободного назначения 234,6 м², Москва, Крузенштерна улица, 6 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 234,6 м²

190 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Крузенштерна улица, 6

  • Серп и Молот, МЦД-4пешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,5 км · 235 м²

Здание 8 734 м², Москва, Буракова улица, 29 — фото

Продажа · Здания

Здание 8 734 м²

2 100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Буракова улица, 29

  • Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 8 734 м²

Здание 150 м², Москва, Авиамоторная улица, 50с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 150 м²

28 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Авиамоторная улица, 50с3

  • Нижегородская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 150 м²

Здание 1 300 м², Москва, Авиамоторная улица, 48c1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 300 м²

160 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Авиамоторная улица, 48c1

  • Нижегородская, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 1 300 м²

Здание 3 584,6 м², Москва, Смирновская улица, стр.1 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 584,6 м²

228 059 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, улица Смирновская, д. 25, стр. 1

  • Калитники, МЦД-2пешком17 мин.на машине10 мин.

≈ 1,6 км · 3 585 м²

Здание 1 054 м², Москва, Рабочая улица, 91с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 054 м²

195 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Рабочая улица, 91с2

  • Москва Товарная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 1 054 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88