Продажа готового бизнеса 186,7 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 22/18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
- Андроновка, МЦКпешком21 мин.на машине6 мин.
- Сортировочная, МЦД-3пешком22 мин.на машине6 мин.
Описание
- Продажа ПСН, ГАБ 186,7 м² на шоссе Энтузиастов!
- Описание: Инвестиция с мгновенным доходом: помещение свободного назначения 186,7 м² в подвале 5-этажного дома с окнами и отдельным входом! 9 зон под разные форматы. Действующие арендаторы уже оплачивают коммунальные расходы, а капитальный ремонт инженерных систем здания (водоснабжение, отопление) на этапе завершения. Качественный ремонт, видеонаблюдение, кондиционирование, пожарная сигнализация, мокрая точка и кухня для арендаторов — всё готово к работе. Возможность размещать вывески на фасаде.
- Расположение: Первая линия с высоким трафиком, рядом метро Авиамоторная. Удобный подъезд к МКАД и ТТК, плотный жилой массив — постоянный поток клиентов.
- Коммуникации: Центральные системы . Мокрая точка и кухня . Кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация .
- Парковка: Общая наземная парковка в шаговой доступности.
- Дополнительно: Рассрочка от города до июня 2028 года .
- Готовый арендный бизнес — доход с первого дня.
- Продажа 100% долей компании .
- 9 изолированных зон — адаптируйте под несколько арендаторов или единый проект.
- Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
- Ключевые слова: продажа ГАБ в Москве, Энтузиастов шоссе 22/18, помещение свободного назначения, 186 м², готовый бизнес, рассрочка до 2028, подвал с окнами, коммерческая недвижимость, инвестиционный объект
- продажаГАБ2025 Энтузиастовшоссе22 коммерческаянедвижимость2025 готовыйбизнес рассрочка2028 недвижимостьдляроста Москва2025 инвестициибезриска подвалсокнами ГАБМосква
- Объект №3100-960834.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 187 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 5
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Лефортово
- Метро
- Авиамоторная · 1 мин на транспорте
- Кадастровый номер
- 77:03:0006008:3116
- Площадь здания
- 7 720,5 м²
- Высота потолков
- 3 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Кабинетная
- Мебель
- Нет
- Тип бизнеса
- Арендный бизнес
- Доход в месяц
- 350 000 ₽
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 22/18
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 730 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 26
- Авиамоторная, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 730 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 143 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 143 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 923 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Энтузиастов улица, 6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 1 923 м²
Продажа · Здания
Здание 1 962,4 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 30
- Авиамоторная, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 1 962 м²
Продажа · Здания
Здание 243,9 м²
39 550 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 17Б
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 244 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 590,7 м²
170 990 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 28/6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 591 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 207 м²
49 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 51
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 207 м²
Продажа · Здания
Здание 2 724 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 19
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 2 724 м²
Продажа · Здания
Здание 10 661 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 21
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 10 661 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 227,3 м²
15 911 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 227 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 699,6 м²
340 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 700 м²
510 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 3 804,6 м²
882 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 3 805 м²
Продажа · Здания
Здание 2 200 м²
140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, 2-я Кабельная улица, 2с50
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 2 200 м²
Продажа · Здания
Здание 928,1 м²
178 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Душинская улица, 10
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 928 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 50 м²
7 890 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к1
- Андроновка, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 50 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 962,6 м²
77 008 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1 км · 963 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 590,7 м²
50 209 500 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1 км · 591 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 319,9 м²
44 402 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Душинская улица, 20
- Москва Товарная, МЦД-2пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1 км · 320 м²
Продажа · Здания
Здание 1 195 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, д 5 к 7
- Андроновка, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 1 195 м²
Продажа · Здания
Здание 602,3 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 6
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 602 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 320 м²
52 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, 2-я Синичкина улица, д.9а
- Сортировочная, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 320 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 197,5 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шепелюгинская улица, 16А
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 198 м²
Продажа · Офисы
Офис 525 м²
69 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 34
- Андроновка, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 525 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 94 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Невельского проезд, 3к2
- Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 94 м²
Продажа · Здания
Здание 8 700 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 16с5
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 8 700 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 320 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 44с1
- Нижегородская, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 2 320 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 13 639 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 13 639 м²
Продажа · Здания
Здание 13 640 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 13 640 м²
Продажа · Здания
Здание 328,2 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 15/3с2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 328 м²
Продажа · Здания
Здание 836,5 м²
104 304 917 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Красноказарменная, д. 12/13, стр. 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 837 м²
Продажа · Здания
Здание 467,1 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с22
- Калитники, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 467 м²
Продажа · Здания
Здание 15 932 м²
2 300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Завода Серп и Молот проезд, 3к2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 15 932 м²
Продажа · Здания
Здание 8 734 м²
2 100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 29
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 8 734 м²
Продажа · Здания
Здание 1 425,8 м²
110 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с34
- Калитники, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 1 426 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 223 м²
64 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 223 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67 м²
28 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 67 м²
Продажа · Офисы
Офис 166 м²
78 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 166 м²
Продажа · Здания
Здание 234,6 м²
42 470 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Андроновское шоссе, 22А
- Андроновка, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 235 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 69 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Красноказарменная улица, 9
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 69 м²
Продажа · Здания
Здание 2 018,5 м²
155 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 38к25
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 2 019 м²
Продажа · Здания
Здание 8 270,4 м²
700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 1-я Фрезерная улица, 2/1к2
- Андроновка, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 8 270 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
59 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с26
- Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 1 200 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 218,1 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с1
- Нижегородская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 1 218 м²
Продажа · Здания
Здание 150 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с3
- Нижегородская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 150 м²
Продажа · Здания
Здание 1 300 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 48c1
- Нижегородская, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 1 300 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 80 м²
2 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Старообрядческая улица, 46Ас4
- Калитники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 80 м²
Продажа · Здания
Здание 289,8 м²
87 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буденного проспект, 51А
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 290 м²
Продажа · Здания
Здание 3 584,6 м²
228 059 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, улица Смирновская, д. 25, стр. 1
- Калитники, МЦД-2пешком17 мин.на машине10 мин.
≈ 1,7 км · 3 585 м²
Продажа · Здания
Здание 988 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Старообрядческая улица, 46А
- Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 988 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.