Продажа готового бизнеса 223 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
- Сортировочная, МЦД-3пешком20 мин.на машине5 мин.
- Авиамоторная, Калининскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
Описание
- Продажа ПСН 223 м2 м. Лефортово в ЮАО
- Готовый арендный бизнес, с надежными арендаторами.
- Описание:
- Уникальное предложение для инвесторов — готовый высокодоходный арендный бизнес (ГАБ) площадью 223 кв. м на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Объект расположен на первой линии домов в оживленном и густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. Помещение полностью сдано стабильным и известным арендаторам: федеральной сети «Улыбка Радуги» (175 кв. м, долгосрочный договор аренды) и популярному маркетплейсу «Ozon» (краткосрочный договор аренды). Совокупный ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 510 000 рублей! Стабильный пассивный доход с первого дня владения. Район с развитой инфраструктурой и сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком гарантирует вечную актуальность локации.
- Объект обладает потрясающим рекламным потенциалом благодаря огромному витринному остеклению, отдельному презентабельному входу с фасада и отличной видимости с дороги. Высокие потолки 4 метра создают ощущение объема и простора. Свободная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.
- Расположение:
- Всего 7 минут пешком от станции метро «Лефортово».
- Исключительная транспортная доступность: легкий выезд на ТТК (1.5 км), шоссе Энтузиастов (1.7 км) и Садовое кольцо (4.5 км). В шаговой доступности остановки общественного транспорта, генерирующие постоянный поток потенциальных клиентов.
- Коммуникации:
- Выделенная электрическая мощность: 35 кВт. Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация).
- Парковка:
- Удобная наземная парковка непосредственно перед входом в помещение.
- Земельный участок:
- В общедолевой собственности (под многоквартирным домом).
- Схема сделки:
- Продажа по ДКП. Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов готов к проверке. Без комиссии для покупателя.
- Объект №3100-988665.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 223 м²
- Этаж
- 1 из 5
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Лефортово
- Метро
- Лефортово · 3 мин на транспорте
- Планировка
- Смешанная
- Тип бизнеса
- Готовый бизнес (по умолчанию)
- Доход в месяц
- 510 000 ₽
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 7
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 69 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Красноказарменная улица, 9
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 69 м²
Продажа · Здания
Здание 836,5 м²
104 304 917 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Красноказарменная, д. 12/13, стр. 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 837 м²
Продажа · Здания
Здание 15 932 м²
2 300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Завода Серп и Молот проезд, 3к2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 600 м · 15 932 м²
Продажа · Здания
Здание 328,2 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 15/3с2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 600 м · 328 м²
Продажа · Здания
Здание 13 640 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 13 640 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 13 639 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 13 639 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 94 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Невельского проезд, 3к2
- Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 94 м²
Продажа · Здания
Здание 1 672,7 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Госпитальная улица, 14
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 673 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 320 м²
52 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, 2-я Синичкина улица, д.9а
- Сортировочная, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 320 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67 м²
28 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 67 м²
Продажа · Офисы
Офис 166 м²
78 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 166 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 227,3 м²
15 911 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 227 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 700 м²
510 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 1 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 699,6 м²
340 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 1 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 3 804,6 м²
882 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 3 805 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 596,9 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, 2-я Бауманская улица, 9/23с4
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 597 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 234,6 м²
190 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Крузенштерна улица, 6
- Серп и Молот, МЦД-4пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 235 м²
Продажа · Здания
Здание 1 303,9 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 18
- Сортировочная, МЦД-3пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 1 304 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 143 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 143 м²
Продажа · Здания
Здание 602,3 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 6
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 602 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 318 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 12Ас1
- Серп и Молот, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 2 318 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 92,3 м²
150 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 7с4
- Сортировочная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 92 м²
Продажа · Здания
Здание 7 575 м²
1 464 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 7с4
- Сортировочная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 7 575 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 124,5 м²
170 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 7с4
- Сортировочная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 125 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 73,8 м²
100 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 7с4
- Сортировочная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 74 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 56,1 м²
93 032 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 7с4
- Сортировочная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 56 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 196 м²
292 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 7с4
- Сортировочная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 196 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 196 м²
318 504 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Боровая улица, 7с4
- Сортировочная, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 196 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 360 м²
15 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Самокатная, д. 3/8, стр. 1
- Серп и Молот, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 360 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 186,7 м²
40 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 22/18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 187 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 313,8 м²
323 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 12Ас1А
- Серп и Молот, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 2 314 м²
Продажа · Здания
Здание 928,1 м²
178 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Душинская улица, 10
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 928 м²
Продажа · Здания
Здание 969 м²
295 545 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Академика Туполева набережная, 15к17
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 969 м²
Продажа · Здания
Здание 243,9 м²
39 550 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 17Б
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 244 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 730 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 26
- Авиамоторная, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 730 м²
Продажа · Здания
Здание 329 м²
113 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Новая Дорога улица, 11с7
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 329 м²
Продажа · Здания
Здание 2 724 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 19
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 2 724 м²
Продажа · Здания
Здание 10 661 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 21
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 10 661 м²
Продажа · Здания
Здание 1 962,4 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 30
- Авиамоторная, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 1 962 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 513 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Волховский переулок, 16/20с1
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 513 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 197,5 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шепелюгинская улица, 16А
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 198 м²
Продажа · Здания
Здание 1 594,3 м²
811 912 134 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Радио улица, 10С5
- Курская, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 1 594 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 155,8 м²
49 999 999 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Рубцовская набережная, 2к2
- Электрозаводская, Большая кольцевая линияпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 156 м²
Продажа · Здания
Здание 925,7 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 60/5
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 926 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 923 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Энтузиастов улица, 6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 1 923 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 384,4 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Посланников переулок, 9с1
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 384 м²
Продажа · Здания
Здание 155,2 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бригадирский переулок, 3с1
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 155 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 631 м²
733 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 1 631 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 143,7 м²
75 011 400 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 144 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 240,8 м²
88 373 600 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 241 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.