Продажа помещения свободного назначения 197,5 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шепелюгинская улица, 16А
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
- Авиамоторная, Калининскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
- Серп и Молот, МЦД-4пешком20 мин.на машине5 мин.
Описание
- Продажа ГАБ-ПСН 197.5 м2, м Площадь Ильича ВАО
- Доходное нежилое помещение с Арендатором. ЮВАО, 4 мин. от метро.
- Описание:
- Предлагается к продаже высоколиквидное нежилое помещение свободного назначения на 1-й линии жилого дома. Общей площадью 197,5 кв.м . Объект полностью готов к эксплуатации и уже приносит стабильный доход.
- Ключевые преимущества:
- Арендатор на месте: В данный момент сдается в аренду под офис МАП. Ежемесячный платеж — 300 000 руб. с ежегодной индексацией. Вы покупаете не просто стены, а готовый бизнес-актив (окупаемость 12,5 лет).
- Отличная локация: ул. Шепелюгинская, 16А. Пешая доступность от станции метро "Площадь Ильича" (менее 10 минут). Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.
- Москва, Шепелюгинская ул., 16А
- Москва-Товарная11–15 мин. Авиамоторная11–15 мин. Калитники16–20 мин.
- Два отдельных входа: (с улицы и со двора), что позволяет разделить потоки или сдавать части помещения в субаренду.
- Коммуникации: Собственный санузел, мокрая точка, центральное водоснабжение и канализация. Выделенная мощность электроэнергии — 30 кВт (хватит даже на кафе или производство).
- Потолки 4 метра: Дают ощущение простора и позволяют сделать антресольный этаж.
- Фасад: Витринное остекление + место под яркую вывеску. Отличный рекламный потенциал (на проходной улице).
- Состояние: Свежий качественный ремонт. Офисная отделка "под ключ" — дополнительные вложения не требуются.
- При смене арендатора помещение подойдет под любой формат: от премиального офиса (благодаря потолкам 4 м и витринам) до медицинского центра, стоматологии, магазина разливных напитков или продуктового, сервисного центра, салона красоты, барбершопа, ветеринарной клиники, груминга, и любые Ваши идеи!
- Режим работы: Круглосуточный доступ 24/7.
- Цена: 45 000 000 руб. (Разумный торг обсуждаем при встрече).
- Объект №3100-990122.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 198 м²
- Этаж
- 1 из 14
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Лефортово
- Метро
- Площадь Ильича · 7 мин пешком
- Высота потолков
- 4 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шепелюгинская улица, 16А
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 928,1 м²
178 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Душинская улица, 10
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 928 м²
Продажа · Здания
Здание 602,3 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 6
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 602 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 319,9 м²
44 402 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Душинская улица, 20
- Москва Товарная, МЦД-2пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 320 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 3 804,6 м²
882 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 3 805 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 227,3 м²
15 911 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 227 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 699,6 м²
340 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 1 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 700 м²
510 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 1 700 м²
Продажа · Здания
Здание 13 540 м²
1 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица, 93с2
- Москва Товарная, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 13 540 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 80 м²
2 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Старообрядческая улица, 46Ас4
- Калитники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 80 м²
Продажа · Здания
Здание 1 054 м²
195 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица, 91с2
- Москва Товарная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 054 м²
Продажа · Здания
Здание 988 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Старообрядческая улица, 46А
- Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 988 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 688,2 м²
168 196 080 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица, д 84 стр 4
- Калитники, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 688 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67 м²
28 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 67 м²
Продажа · Офисы
Офис 166 м²
78 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 166 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 94 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Невельского проезд, 3к2
- Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 94 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 17 218 м²
1 721 830 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица, 84с1
- Калитники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 17 218 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 12 м²
5 366 400 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица, 84с1
- Калитники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 12 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24 м²
8 985 600 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица, 84с1
- Калитники, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 24 м²
Продажа · Здания
Здание 2 200 м²
140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, 2-я Кабельная улица, 2с50
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 2 200 м²
Продажа · Здания
Здание 467,1 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с22
- Калитники, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 467 м²
Продажа · Здания
Здание 13 640 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 13 640 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 13 639 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 13 639 м²
Продажа · Здания
Здание 1 425,8 м²
110 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с34
- Калитники, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 426 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 234,6 м²
190 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Крузенштерна улица, 6
- Серп и Молот, МЦД-4пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 235 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 143 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 143 м²
Продажа · Здания
Здание 2 936,9 м²
533 771 900 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица, 35
- Москва Товарная, МЦД-2пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 2 937 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 64,3 м²
15 432 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Смирновская улица, 2с6
- Калитники, МЦД-2пешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1 км · 64 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
59 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с26
- Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 1 200 м²
Продажа · Здания
Здание 328,2 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 15/3с2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 328 м²
Продажа · Здания
Здание 15 932 м²
2 300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Завода Серп и Молот проезд, 3к2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 15 932 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 143,7 м²
75 011 400 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 144 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 240,8 м²
88 373 600 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 241 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 631 м²
733 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 1 631 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 55,9 м²
34 043 100 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 56 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 380,8 м²
241 850 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 381 м²
Продажа · Здания
Здание 836,5 м²
104 304 917 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Красноказарменная, д. 12/13, стр. 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 837 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 186,7 м²
40 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 22/18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 187 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 590,7 м²
170 990 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 28/6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 591 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 196,7 м²
155 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Нижегородская улица, 32сА
- Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 1 197 м²
Продажа · Здания
Здание 617,6 м²
490 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с1
- Серп и Молот, МЦД-4пешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 618 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 207 м²
49 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 51
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 207 м²
Продажа · Здания
Здание 1 444 м²
199 999 990 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Боенский проезд, 9
- Калитники, МЦД-2пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 1 444 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 730 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 26
- Авиамоторная, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 730 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 320 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 44с1
- Нижегородская, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 2 320 м²
Продажа · Здания
Здание 3 584,6 м²
228 059 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, улица Смирновская, д. 25, стр. 1
- Калитники, МЦД-2пешком17 мин.на машине10 мин.
≈ 1,4 км · 3 585 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 218,1 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с1
- Нижегородская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 1 218 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 69 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Красноказарменная улица, 9
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 69 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 923 м²
210 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Энтузиастов улица, 6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 1 923 м²
Продажа · Здания
Здание 150 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с3
- Нижегородская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 150 м²
Продажа · Здания
Здание 1 300 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 48c1
- Нижегородская, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 1 300 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.