Продажа помещения свободного назначения 1 923 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Энтузиастов улица, 6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
- Андроновка, МЦКпешком16 мин.на машине4 мин.
- Сортировочная, МЦД-3пешком23 мин.на машине6 мин.
Описание
ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ 1923 М² НА 1-Й ЭНТУЗИАСТОВ — ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С ЗЕМЛЁЙ В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ РАЙОНЕ У МЕТРО «АВИАМОТОРНАЯ»!
- Трёхэтажный комплекс с долгосрочной арендой земли в 5 минутах от метро — идеальный актив для инвестора, ищущего стабильный cash flow в развивающемся районе ВАО.
- ---
- **Площадь/Этажность**:
- **1923 м²** (по ЕГРН). 3 этажа, высота потолков — **3,2 м**, типовой ремонт. Центральные коммуникации, наземная парковка.
- **Локация**:
- Ул. 1-я Энтузиастов, 6, **в 3–7 минутах** от м. «Авиамоторная», «Андроновка». **Первая линия** в густонаселённом районе Перово с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой.
- **Инфраструктура**:
- **Земельный участок** — **2683 м²** в долгосрочной аренде.
- **Вход** — общий со двора, огороженная территория.
- **Коммуникации** — центральные системы жизнеобеспечения.
- **Статус** — действующее административное здание, **НДС включен**.
- ---
- **Гарантированный спрос**: Густонаселённый район обеспечивает постоянную аудиторию для арендаторов без дополнительного маркетинга.
- **Максимальная ликвидность**: Близость к метро и первой линии делает объект востребованным даже в период рыночной нестабильности.
- **Полная готовность к монетизации**: Арендопригодная площадь уже приносит доход — получайте прибыль с первого дня владения.
- **Юридическая прозрачность**: Свободная продажа от крупного собственника, документы готовы к сделке.
- ---
- **Для инвестора**: Приобретите стабильный актив с потенциалом роста стоимости за счёт развития инфраструктуры района.
- **Для девелопера**: Реализуйте проект реконструкции или перепрофилирования под современный бизнес-центр с сохранением земельного участка.
- **Для корпорации**: Создайте headquarter с собственной парковкой и контролем над территорией в удобной локации.
- ---
- *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
- *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
- ---
- ПродажаЗдания Авиамоторная 1яЭнтузиастов ВАО Перово ДоходнаяНедвижимость ЗемляВАренде АдминистративноеЗдание ИнвестицииВНедвижимость СвободнаяПродажа
- продажа офисного здания у Авиамоторной, комплекс 1923 м² с землёй в Перово, административное здание в ВАО с арендаторами
- ---
- *Ваш бизнес заслуживает актива с настоящим и будущим — выберите здание, где каждый квадратный метр уже работает на ваш успех!*
- Объект №3100-982311.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 1 923 м²
- Этаж
- 1 из 4
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ВАО
- Район
- Перово
- Метро
- Авиамоторная · 11 мин на транспорте
- Площадь здания
- 2 135,1 м²
- Высота потолков
- 3,2 м
- Отопление
- Центральное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Энтузиастов улица, 6
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 1 962,4 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 30
- Авиамоторная, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 1 962 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 730 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 26
- Авиамоторная, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 730 м²
Продажа · Здания
Здание 2 724 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 19
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 2 724 м²
Продажа · Здания
Здание 243,9 м²
39 550 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 17Б
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 244 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 186,7 м²
40 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 22/18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 187 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 207 м²
49 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 51
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 207 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 590,7 м²
170 990 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 28/6
- Авиамоторная, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 591 м²
Продажа · Здания
Здание 10 661 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Энтузиастов шоссе, 21
- Авиамоторная, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 10 661 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 143 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 18
- Авиамоторная, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 143 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 50 м²
7 890 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к1
- Андроновка, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 50 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 962,6 м²
77 008 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 963 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 590,7 м²
50 209 500 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, 5к39
- Андроновка, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 591 м²
Продажа · Здания
Здание 1 195 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Энтузиастов улица, д 5 к 7
- Андроновка, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 195 м²
Продажа · Офисы
Офис 525 м²
69 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 34
- Андроновка, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 525 м²
Продажа · Здания
Здание 2 200 м²
140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, 2-я Кабельная улица, 2с50
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1000 м · 2 200 м²
Продажа · Здания
Здание 8 700 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 16с5
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 8 700 м²
Продажа · Здания
Здание 8 734 м²
2 100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буракова улица, 29
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 8 734 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 227,3 м²
15 911 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 227 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 700 м²
510 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 1 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 3 804,6 м²
882 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 3 805 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 699,6 м²
340 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с22
- Авиамоторная, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 1 700 м²
Продажа · Здания
Здание 2 018,5 м²
155 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 38к25
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 2 019 м²
Продажа · Здания
Здание 8 270,4 м²
700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 1-я Фрезерная улица, 2/1к2
- Андроновка, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 8 270 м²
Продажа · Здания
Здание 234,6 м²
42 470 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Андроновское шоссе, 22А
- Андроновка, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 235 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 320 м²
52 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, 2-я Синичкина улица, д.9а
- Сортировочная, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 320 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 320 м²
240 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 44с1
- Нижегородская, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 2 320 м²
Продажа · Здания
Здание 928,1 м²
178 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Душинская улица, 10
- Авиамоторная, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 928 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 319,9 м²
44 402 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Душинская улица, 20
- Москва Товарная, МЦД-2пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 320 м²
Продажа · Здания
Здание 289,8 м²
87 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Буденного проспект, 51А
- Шоссе Энтузиастов, МЦКпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,4 км · 290 м²
Продажа · Здания
Здание 467,1 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с22
- Калитники, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 467 м²
Продажа · Здания
Здание 602,3 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Энтузиастов шоссе, 6
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 602 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 197,5 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шепелюгинская улица, 16А
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 198 м²
Продажа · Здания
Здание 1 425,8 м²
110 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с34
- Калитники, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 1 426 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 218,1 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с1
- Нижегородская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 1 218 м²
Продажа · Здания
Здание 2 503,6 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, 2-я Фрезерная улица, 3
- Андроновка, МЦД-3пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 2 504 м²
Продажа · Здания
Здание 1 300 м²
160 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 48c1
- Нижегородская, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 1 300 м²
Продажа · Здания
Здание 150 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Авиамоторная улица, 50с3
- Нижегородская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 150 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 94 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Невельского проезд, 3к2
- Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 94 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 619,8 м²
314 376 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с7
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 2 620 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 13 639 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 13 639 м²
Продажа · Здания
Здание 13 640 м²
1 117 832 850 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 13 640 м²
Продажа · Здания
Здание 328,2 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 15/3с2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 328 м²
Продажа · Здания
Здание 836,5 м²
104 304 917 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Красноказарменная, д. 12/13, стр. 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,7 км · 837 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
59 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Подъемная улица, 14с26
- Калитники, МЦД-2пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 1 200 м²
Продажа · Здания
Здание 688,4 м²
1 225 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Басовская улица, 10
- Андроновка, МЦД-3пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 688 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 223 м²
64 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 223 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,6 м²
6 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 20 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 961 м²
136 727 170 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 961 м²
Продажа · Здания
Здание 15 932 м²
2 300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Завода Серп и Молот проезд, 3к2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 15 932 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 300 м²
97 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12-13-14
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 1 300 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.