Красногорское шоссе, 19 - Продажа здания: 930.60 кв.м.

Продажа ОСЗ 930.6 м2 в Московская обл.Одинцово Продажа автомоечного комплекса с земельным участком в собственности (г. Одинцово) Описание объекта: Предлагается к продаже отдельно стоящий автомоечный комплекс общей площадью 930,6 м² , расположенный на земельном участке площадью 10 соток в собственности . Объект находится в г. Одинцово , примыкает к федеральной трассе и имеет все необходимые коммуникации для функционирования бизнеса . Возможность изменения назначения здания делает объект универсальным для различных видов деятельности . Основные характеристики объекта: Здание: Общая площадь: 930,6 м² , что обеспечивает просторное помещение для размещения бизнеса . Этажность: 2 этажа : 1-й этаж: 460 м² , предназначенный для автомойки и ремонтных работ . 2-й этаж: 470,6 м² , подходящий для кафе, офисов и других целей . Высота потолков: 5 метров , создающая комфортное пространство для работы и обслуживания клиентов . Отделка: чистовая, готовая к использованию . Вход: 2 отдельных входа с улицы , обеспечивающих удобный доступ . Коммуникации: Электричество: 150 кВт , 2 ввода , договор напрямую с Мосэнерго , гарантирующий надежное энергоснабжение . Водопровод и канализация: центральные, договор напрямую с теплосетью . Системы безопасности: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, защищающие объект . Принудительная вентиляция на 1-м этаже , что создает комфортные условия для работы . Интернет подключен , что важно для современного бизнеса . Земельный участок: Площадь: 10 соток , предоставляющая достаточное пространство для развития бизнеса . Категория: земли населенных пунктов . Вид разрешенного использования: для строительства автомоечного комплекса . Асфальтированная и огороженная территория , что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников . Удобный выезд/въезд , соответствующий техническим условиям Автодора , что привлекательно для высокого трафика . Планировка и функциональность: 1-й этаж (460 м²): Автомоечный бокс на 2 машины : полностью оборудован, готов к работе . Автомоечный бокс на 3 машины : частично оборудован, что позволяет адаптировать его под нужды бизнеса . Бокс для ремонтных работ, что расширяет возможности для предоставления дополнительных услуг . Офис приемки, котельная, комната охраны, душевая и 2 санузла , обеспечивающие комфорт для сотрудников и клиентов . 2-й этаж (470,6 м²): Кафе на 30 посадочных мест , что позволяет организовать зону отдыха для клиентов . Кухня, помещение для хранения, 6 офисных помещений , в каждом установлен отдельный электросчетчик, что удобно для арендаторов . 2 санузла (мужской/женский), создающие комфортные условия для посетителей и сотрудников . Преимущества объекта: Высокий инвестиционный потенциал: Полностью оборудованный автомоечный комплекс с возможностью изменения назначения здания . Широкий спектр целевого использования: автомойка, общепит, офисы, административные помещения или арендный бизнес . Удобное расположение: Примыкание к федеральной трассе обеспечивает высокий автомобильный трафик . Хорошая доступность из Москвы и ближайших районов . Готовность к работе: Все системы и коммуникации подключены, что минимизирует затраты на запуск бизнеса . Здание оснащено современным оборудованием, системами безопасности и вентиляции, что гарантирует комфорт и безопасность . Юридическая чистота: Здание и земельный участок находятся в собственности, что исключает юридические риски . Полный комплект ИРД (исполнительной документации), что упрощает сделку . Целевое использование: Объект подходит для: Продолжения работы как автомоечного комплекса . Размещения кафе, ресторана или столовой (на 2-м этаже ) . Организации офисных или административных помещений . Развития арендного бизнеса . Звоните!: Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! Объект №3100-971870.