Продажа здания 11 888,5 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, Московская область, Одинцово, Можайское шоссе, 165с1
- Немчиновка, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.
- Сетунь, МЦД-1пешком26 мин.на машине7 мин.
- Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком46 мин.на машине12 мин.
Описание
- ** Продажа бизнес-центра "Можайский" площадью 11 888,5 м² в Одинцово, Можайское ш., 165с1! **
- ** Готовый инвестиционный объект с доходом 100% и потенциалом масштабирования!**
- ---
- ** Почему это выгодно?**
- **Премиальная локация:**
- - **7 км от МКАД** по Можайскому шоссе — поток клиентов из Москвы и области.
- - **5 минут до Сколково** — соседство с инновационным кластером.
- - **Первая линия трассы** — видимость для 50 000+ авто ежедневно.
- **Готовый доходный бизнес:**
- - **100% заполняемость** — стабильный арендный доход «здесь и сейчас».
- - **11 888,5 м²** (10 офисных этажей + торговые площади) — разнообразие арендаторов.
- - **Медиафасад** — дополнительная прибыль от рекламы.
- **Технологическая база:**
- - **Мощность 2300 кВА** — резерв для новых проектов.
- - **Оптоволокно и АТС на 2500 номеров** — инфраструктура для крупных компаний.
- - **Автономная скважина** и **центральное кондиционирование** — независимость от коммунальных сетей.
- **Инвестиционный потенциал:**
- - **1,5 Га земли в собственности** — возможность расширения или реконструкции.
- - **Класс B+** — перспектива роста стоимости объекта.
- - **Продажа через юрлицо** — минимум бюрократии.
- ---
- ** Особенности объекта:**
- - **3 лифта** + **охраняемая парковка на 180 мест** — комфорт для арендаторов.
- - **Типовой ремонт** — низкие эксплуатационные расходы.
- - **Чистая история собственности** — безопасность сделки.
- ---
** СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!**
- ** ТОП-3 причины купить СЕЙЧАС:**
- 1. ** СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД** — объект уже работает и приносит прибыль!
- 2. ** МАСШТАБИРУЕМОСТЬ** — свободная земля и разрешенная мощность для девелопмента.
- 3. ** РОСТ СТОИМОСТИ** — локация у Сколково гарантирует удорожание недвижимости!
** ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!**
- - ** Запросите финансовую модель** — убедитесь в рентабельности!
- - ** Получите план развития** — как увеличить доходность на 30%!
- - ** Станьте владельцем лота** с уникальным сочетанием «доход + рост капитала»!
- ---
- ** Это не просто здание — это готовый бизнес-инструмент!**
- ** Не упустите шанс:**
- - **Зарабатывать на аренде** с первого дня после покупки.
- - **Контролировать актив** с высокой ликвидностью у МКАД.
- - **Инвестировать в перспективный район** рядом со Сколково.
- ** Последний шаг к прибыли — ваш запрос!**
- ---
- ** Адрес:** МО, Одинцовский г.о., рп. Новоивановское, Можайское ш., 165с1.
- ** Ключевые слова:** продажа бизнес-центра, Одинцово, инвестиционная недвижимость, доходный объект у МКАД, коммерческая недвижимость Сколково.
- ** Запросите полную презентацию с финансовой аналитикой и фотоотчетом!**
- ---
- **Площадь:** 11 888,5 м² | **Этажность:** 13 | **Земля:** 1,5 Га
- **Парковка:** 180 мест | **НДС:** включен | **Лифты:** 3.
- Объект №3100-972374.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 11 889 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Московская область
- Класс
- B+
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 13
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, Московская область, Одинцово, Можайское шоссе, 165с1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 26 103,3 м²
1 110 000 000 ₽
Россия, Московская область, Одинцовский район, рабочий посёлок Новоивановское, Одинцовский городской округ, Можайское шоссе, вл 165
- Немчиновка, МЦД-1пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 26 103 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 49,8 м²
17 928 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Барвихинская улица, 6
- Сетунь, МЦД-1пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 50 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 14,4 м²
14 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Барвихинская улица, 6
- Сетунь, МЦД-1пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 14 м²
Продажа · Здания
Здание 3 500 м²
600 000 000 ₽
Россия, Московская область, г. Новоивановское, улица Западная, д. 60
- Немчиновка, МЦД-1пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 3 500 м²
Продажа · Здания
Здание 5 977,8 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, МКАД, 53-й километр улица, с1
- Немчиновка, МЦД-1пешком24 мин.на машине6 мин.
≈ 800 м · 5 978 м²
Продажа · Здания
Здание 792,4 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Беловежская улица, 63
- Немчиновка, МЦД-1пешком26 мин.на машине7 мин.
≈ 900 м · 792 м²
Продажа · Производство
Производственное помещение 1 725,7 м²
150 000 000 ₽
Россия, Московская область, Одинцовский район, Новоивановское р.п., Калинина улица, 1
- Немчиновка, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 726 м²
Продажа · Здания
Здание 1 950 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Горбунова улица, 7к4
- Сетунь, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 1 950 м²
Продажа · Здания
Здание 832,2 м²
135 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Толбухина улица, 5к4
- Сетунь, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 832 м²
Продажа · Здания
Здание 1 179 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Толбухина улица, 13к6
- Сетунь, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 1 179 м²
Продажа · Здания
Здание 699,5 м²
50 019 900 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Сколковское шоссе, 21
- Сетунь, МЦД-1пешком28 мин.на машине7 мин.
≈ 1,6 км · 700 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 345,3 м²
49 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Толбухина улица, 12к1
- Сетунь, МЦД-1пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 345 м²
Продажа · Здания
Здание 2 500 м²
1 232 079 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Витебская улица, 9с28
- Сетунь, МЦД-1пешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 1,8 км · 2 500 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 055 м²
211 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Горбунова улица, 2с3
- Сетунь, МЦД-1пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 1 055 м²
Продажа · Офисы
Офис 137,1 м²
20 565 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Горбунова улица, 2с3
- Сетунь, МЦД-1пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 137 м²
Продажа · Здания
Здание 4 361,6 м²
1 687 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молодогвардейская улица, 64
- Сетунь, МЦД-1пешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 2,4 км · 4 362 м²
Продажа · Здания
Здание 1 265 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Дорогобужская улица, 14к1
- Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком26 мин.на машине7 мин.
≈ 2,4 км · 1 265 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 866,9 м²
256 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Петра Алексеева улица, 12с23
- Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 3 км · 867 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 13 400 м²
1 800 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Зворыкина улица, д 21
- Баковка, МЦД-1пешком43 мин.на машине11 мин.
≈ 3,1 км · 13 400 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 99,3 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Гвардейская улица, 14
- Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 3,1 км · 99 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 102,6 м²
40 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, улица Верейская, д. 41, стр. 96
- Давыдково, Большая кольцевая линияпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 3,1 км · 103 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 379 м²
60 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 6
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 3,2 км · 379 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 300 сот.
339 000 000 ₽
Россия, Московская область, Одинцовский район, М-1 Беларусь, 20-й километр
- Баковка, МЦД-1пешком35 мин.на машине9 мин.
≈ 3,2 км · 300 сот.
Продажа · Здания
Здание 90 000 м²
3 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Кулибина улица, 8
- Баковка, МЦД-1пешком35 мин.на машине9 мин.
≈ 3,2 км · 90 000 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 486 м²
91 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молодогвардейская улица, д 21 к 1
- Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 3,4 км · 486 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 286 м²
87 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, улица Полоцкая, д. 23
- Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 3,5 км · 286 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 450,5 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Екатерины Будановой улица, 4К1
- Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 3,5 км · 451 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 25 сот.
419 900 000 ₽
Россия, Московская область, Одинцовский район, Одинцовский го, 21-й км
- Баковка, МЦД-1пешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 3,7 км · 25 сот.
Продажа · Офисы
Офис 576 м²
259 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, Гжатская улица, 2
- Давыдково, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 3,8 км · 576 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24,3 м²
7 365 167 ₽
Россия, Московская область, Одинцовский район, мкр. Кутузовский, Новая Трехгорка микрорайон, Чистяковой улица, 8с2
- Баковка, МЦД-1пешком25 мин.на машине6 мин.
≈ 3,9 км · 24 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 51,1 м²
89 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 27к1
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 4 км · 51 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 37 м²
75 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 27к1
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 4 км · 37 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 16,8 м²
37 440 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 27к1
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 4 км · 17 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 40,9 м²
66 420 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 27к1
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 4 км · 41 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 15,1 м²
37 440 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 27к1
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 4 км · 15 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 37 м²
63 360 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 27к1
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 4 км · 37 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 200 сот.
1 100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское, Рябиновая улица, 38Бс3
- Очаково I, МЦД-4пешком29 мин.на машине8 мин.
≈ 4,1 км · 200 сот.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 148,9 м²
74 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Ярцевская улица, 33к2
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 4,2 км · 149 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 135 м²
44 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Рублевское шоссе, 97к2
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 4,2 км · 135 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 484 м²
96 820 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Академика Павлова улица, 50
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 4,3 км · 484 м²
Продажа · Здания
Здание 51,5 м²
50 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское, улица Рябиновая, д. 38Г
- Очаково I, МЦД-4пешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 4,3 км · 52 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 357,7 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Рублевское шоссе, 101
- Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 4,3 км · 358 м²
Продажа · Офисы
Офис 901,2 м²
459 612 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 901 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 621 м²
1 231 195 100 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 1 621 м²
Продажа · Офисы
Офис 902,1 м²
469 092 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 902 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 624,4 м²
864 878 600 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 1 624 м²
Продажа · Офисы
Офис 901,2 м²
455 106 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 901 м²
Продажа · Офисы
Офис 910,6 м²
455 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 911 м²
Продажа · Офисы
Офис 883 м²
445 915 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 883 м²
Продажа · Офисы
Офис 874,3 м²
450 264 500 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, Молдавская улица, 1
- Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 4,3 км · 874 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.