ПродажаЗдания

Продажа здания 1 950 м² — Москва, Горбунова улица, 7к4

Россия, г. Москва, Горбунова улица, 7к4

Сетунь, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
Немчиновка, МЦД-1пешком21 мин.на машине5 мин.
Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком34 мин.на машине9 мин.

Коротко об объекте

Здание 1 950 м² на продажу: г. Москва, Горбунова улица, 7к4. Рядом метро «Сетунь», 11 мин пешком. Цена — 320 000 000 ₽. Номер объекта в каталоге — 919098.

Описание

Продажа здания (ОСЗ) 1950 м2, МЦД-1 Сетунь (ЗАО) Описание: Предлагается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения.
Год постройки здания - 1980г..
Арендный поток по объекту дает срок окупаемости менее 9 лет.
Общая площадь - 1 950 м 2 .
Этажность: 2 этажа, плюс цокольный этаж.
Земельный участок общей площадью 1800м 2 в собственности.
Высота потолка:
1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия), 3,6 м. (до балки). подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия) и 2,9 м. (до балки).
Смешанная планировка.
Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно
Электрическая мощность - 270кВт (при необходимости возможно увеличить).
ВРИ - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Эксплуатации находящегося в собственности 2-этажного здания с использованием под офисные и складские помещения.
Арендаторы на краткосрочных и один долгосрочный договор.
Расположение: МЦД-1 Сетунь (ЗАО), в 11-ти минутах пешком.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Парковка: Наземная городская парковка.
Дополнительно: Возможно для приобретения, как арендного бизнеса, так самого объекта в личных целях.
Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды.
Остальные арендаторы сидят более 3 лет.
Кроме того, на сегодня имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры). На сегодня объект на 85% заполнен стабильно давно работающими, дисциплинированными, в основном сетевыми арендаторами. Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним; - подъездные пути вокруг здания с любой точки
ВАЖНО !!! В шаговой доступности от объекта заселение первого дома, реализованного по программе реновации (20 этажей, вместо 5).
В перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в локации расположения Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Объект №3100-919098.

Характеристики

Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Здания
Общая площадь: 1 950 м²
Парковка: Наземная
Вход: Отдельный с улицы
Регион: Москва
Округ: ЗАО
Район: Можайский
Метро: Сетунь · 11 мин пешком
Класс: B
Отделка: Дизайнерский ремонт
Этажей в здании: 2
Тип здания: Отдельно стоящее здание
Высота потолков: 4 м
Отопление: Центральное
Кондиционирование: Местное
Планировка: Смешанная
НДС: Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, Горбунова улица, 7к4

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Продажа · Здания

Здание 1 179 м²

600 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Толбухина улица, 13к6

Сетунь, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 1 179 м²

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 14,4 м²

14 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Барвихинская улица, 6

Сетунь, МЦД-1пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 600 м · 14 м²

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 49,8 м²

17 928 000 ₽

Россия, г. Москва, Барвихинская улица, 6

Сетунь, МЦД-1пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 600 м · 50 м²

Продажа · Здания

Здание 832,2 м²

135 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Толбухина улица, 5к4

Сетунь, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 832 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 345,3 м²

49 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Толбухина улица, 12к1

Сетунь, МЦД-1пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 345 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 055 м²

211 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Горбунова улица, 2с3

Сетунь, МЦД-1пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1000 м · 1 055 м²

Продажа · Офисы

Офис 137,1 м²

20 565 000 ₽

Россия, г. Москва, Горбунова улица, 2с3

Сетунь, МЦД-1пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1000 м · 137 м²

Продажа · Здания

Здание 11 888,5 м²

3 000 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, Можайское шоссе, 165с1

Немчиновка, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1 км · 11 889 м²

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 26 103,3 м²

1 110 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, рабочий посёлок Новоивановское, Одинцовский городской округ, Можайское шоссе, вл 165

Немчиновка, МЦД-1пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 26 103 м²

Продажа · Здания

Здание 792,4 м²

220 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Беловежская улица, 63

Немчиновка, МЦД-1пешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 1,4 км · 792 м²

Продажа · Здания

Здание 4 361,6 м²

1 687 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Молодогвардейская улица, 64

Сетунь, МЦД-1пешком25 мин.на машине6 мин.

≈ 1,5 км · 4 362 м²

Продажа · Здания

Здание 3 500 м²

600 000 000 ₽

Россия, Московская область, г. Новоивановское, улица Западная, д. 60

Немчиновка, МЦД-1пешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 3 500 м²

Продажа · Здания

Здание 5 977,8 м²

500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, МКАД, 53-й километр улица, с1

Немчиновка, МЦД-1пешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 1,7 км · 5 978 м²

Продажа · Здания

Здание 2 500 м²

1 232 079 000 ₽

Россия, г. Москва, Витебская улица, 9с28

Сетунь, МЦД-1пешком25 мин.на машине6 мин.

≈ 1,7 км · 2 500 м²

Продажа · Здания

Здание 699,5 м²

50 019 900 ₽

Россия, г. Москва, Сколковское шоссе, 21

Сетунь, МЦД-1пешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 1,8 км · 700 м²

Продажа · Производство

Производственное помещение 1 725,7 м²

150 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, Новоивановское р.п., Калинина улица, 1

Немчиновка, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 1 726 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 379 м²

60 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 6

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,2 км · 379 м²

Продажа · Здания

Здание 1 265 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дорогобужская улица, 14к1

Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 2,3 км · 1 265 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 99,3 м²

28 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Гвардейская улица, 14

Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 2,4 км · 99 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 486 м²

91 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Молодогвардейская улица, д 21 к 1

Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,5 км · 486 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 866,9 м²

256 800 000 ₽

Россия, г. Москва, Петра Алексеева улица, 12с23

Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 2,6 км · 867 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 286 м²

87 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Кунцево, улица Полоцкая, д. 23

Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 2,7 км · 286 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 450,5 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Екатерины Будановой улица, 4К1

Рабочий Посёлок, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,7 км · 451 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 102,6 м²

40 600 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, улица Верейская, д. 41, стр. 96

Давыдково, Большая кольцевая линияпешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 2,8 км · 103 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 37 м²

75 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 27к1

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 3 км · 37 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 37 м²

63 360 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 27к1

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 3 км · 37 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 15,1 м²

37 440 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 27к1

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 3 км · 15 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 40,9 м²

66 420 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 27к1

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 3 км · 41 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 16,8 м²

37 440 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 27к1

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 3 км · 17 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 51,1 м²

89 700 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 27к1

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 3 км · 51 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 148,9 м²

74 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ярцевская улица, 33к2

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 3,1 км · 149 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 135 м²

44 400 000 ₽

Россия, г. Москва, Рублевское шоссе, 97к2

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 3,2 км · 135 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 484 м²

96 820 000 ₽

Россия, г. Москва, Академика Павлова улица, 50

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 3,2 км · 484 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 357,7 м²

130 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Рублевское шоссе, 101

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 3,3 км · 358 м²

Продажа · Офисы

Офис 576 м²

259 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Гжатская улица, 2

Давыдково, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 3,5 км · 576 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 672,4 м²

210 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Рублевское шоссе, 22к2

Молодежная, Арбатско-Покровскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 3,6 км · 672 м²