Ярцевская улица, 6 - Продажа помещения свободного назначения: 379.00 кв.м.

Продажа ПСН 379 м² у м. Молодёжная (ЗАО) Расположение: Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул. Ярцевская, 6 1-й этаж и подвал 5-этажного жилого дома Транспорт: Молодёжная 10 мин. пешком Рабочий Посёлок (МЦД-1) 18 мин. пешком Сетунь (МЦД-1) 24 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 379 м² (1 этаж 270 м², подвал 109 м²) Коммуникации: Высота потолков: 4.5 м Мощность: 32 кВт Центральные коммуникации, санузлы и мокрые точки в помещении Инфраструктура: Парковка рядом с домом Два отдельных входа (с улицы и со двора) Большие арочные окна Ключевые преимущества: Высокие потолки 4.5 м и арочные окна уникальная архитектура Действующий арендатор (фитнес-центр), окупаемость 10,5 лет Дом сталинской постройки, не является ОКН и не входит в программу реновации Условия продажи: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая продажа Инвестиционно привлекательное помещение с надежным арендатором и высоким потенциалом. Удачная локация, отдельные входы и просторные площади открывают возможности для фитнеса, шоу-рума, офиса или сервисного центра. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986676.