К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаТорговые помещения

Продажа торгового помещения 2 218,2 м² — Краснознаменск, Генерала Шлыкова улица, 1

Россия, Московская область, Краснознаменск, Генерала Шлыкова улица, 1

  • Победа, МЦД-4пешком87 мин.на машине23 мин.
  • Крёкшино, МЦД-4пешком89 мин.на машине23 мин.

Коротко об объекте

Торговое помещение 2 218,2 м² на продажу: Московская область, Краснознаменск, Генерала Шлыкова улица, 1. Рядом метро «Победа», 87 мин пешком. Цена — 265 000 000 ₽. Этаж: 1 из 5. Номер объекта в каталоге — 972261.

Описание

  • Продажа торговой площади ГАБ 2218.2 м2 г. Краснознаменск
  • Продажа готового арендного бизнеса площадью 2218,2 м² в Краснознаменске Описание объекта: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение площадью 2218,2 м² , расположенное в городе Краснознаменск, Московская область . Объект представляет собой часть торгового центра «Орбита» , который полностью заполнен арендаторами и обеспечивает стабильный ежемесячный доход .
  • Основные характеристики объекта: Общая площадь:
  • 2218,2 м² (цоколь, 1-й, 2-й и 4-й технический этажи из 5) , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей . Этажность:
  • Здание состоит из 5 этажей , предлагаются к продаже 4 этажа: цоколь, 1, 2 и 4 (технический) , что увеличивает функциональность объекта . Высота потолков:
  • 3 метра , что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования . Мощность электросети:
  • 270 кВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта . Отопление:
  • Центральное, что обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещения . Входы:
  • Отдельный вход с улицы. Несколько входных групп с фасада, что увеличивает удобство использования объекта . Земельно-правовые отношения:
  • Земельный участок в аренде, что обеспечивает долгосрочную стабильность использования объекта . Парковка:
  • Наземная парковка, что увеличивает удобство для клиентов и сотрудников . Коммуникации:
  • Все центральные коммуникации подключены, что делает объект полностью готовым к эксплуатации . Арендаторы и финансовые показатели: Якорные арендаторы:
  • «Пятёрочка» :
  • Площадь: 559,5 м² , что делает объект привлекательным для крупной розничной сети . Договор долгосрочной аренды (ДДА) действует до 31.12.2032 (с 26.12.2013) , что обеспечивает стабильный доход . Ежегодная индексация МАП: 5% , что защищает от инфляции . «Фикс Прайс» :
  • Площадь: 259 м² , что увеличивает привлекательность объекта для арендаторов . Договор краткосрочной аренды (КДА) действует до 29.08.2024 (с 28.04.2015) , что делает объект гибким для новых контрактов . «Магнит Косметик» :
  • Площадь: 212,4 м² , что делает объект привлекательным для федеральных сетей . Договор долгосрочной аренды (ДДА) действует до 17.12.2030 (с 23.11.2015) , что обеспечивает стабильный доход . Аптека А.В.Е.-1 :
  • Площадь: 47,1 м² , что увеличивает разнообразие услуг на объекте . Договор краткосрочной аренды (КДА) действует до 01.06.2024 (с 01.03.2015) , что делает объект гибким для новых контрактов . Ежегодная индексация МАП: 5% , что защищает от инфляции . Несетевые арендаторы:
  • Магазины одежды, канцтоваров, сувенирной и рыболовной продукции, что увеличивает разнообразие услуг на объекте . Агентства по оказанию фотоуслуг, страхования, кадастровых и сопутствующих услуг, что делает объект универсальным для различных форматов бизнеса . Терминалы и торговые автоматы, что увеличивает доходность объекта . Текущая заполняемость площадей:
  • 100% , что обеспечивает стабильный доход для инвестора . Арендные потоки:
  • Месячный арендный поток (МАП): 2 770 917 рублей , что делает объект высокоинвестиционным . Годовой арендный поток (ГАП): 33 250 999 рублей , что обеспечивает стабильный пассивный доход . Окупаемость:
  • 8 лет , что является привлекательным сроком для инвестиций . Стоимость объекта:
  • 265 миллионов рублей без НДС , что соответствует рыночной стоимости в данном районе . Преимущества объекта: Стабильный арендный поток:
  • Федеральные сетевые арендаторы обеспечивают надёжный и долгосрочный доход, что минимизирует риски для инвестора . Развитая инфраструктура:
  • Расположение в густонаселённом жилом массиве, что увеличивает поток клиентов . В пешей доступности находятся многофункциональный центр (МФЦ), школы, детские сады и другие объекты, что делает локацию привлекательной для бизнеса . Высокий трафик:
  • Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик благодаря близости жилых домов и ключевых дорог, что увеличивает проходимость объекта ‍. Удобная локация:
  • 25 минут на автомобиле от станций МЦД-4 «Апрелевка» и МЦД-1 «Одинцово», что увеличивает транспортную доступность . Перспективы роста:
  • Возможность увеличения стоимости недвижимости за счёт развития района, что делает объект перспективным для инвестиций . Звоните! :
  • Не упустите уникальную возможность!
  • Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта!
  • Объект №3100-972261.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Торговые помещения
Общая площадь
2 218 м²
Этаж
1 из 5
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Московская область
Кадастровый номер
50:51:0010201:349
Отделка
Дизайнерский ремонт
Площадь здания
3 584,6 м²
Здание
Московская обл., Краснознаменск, ул. Генерала Шлыкова, 1
Высота потолков
4 м
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
Тип помещения
Уличная торговля
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, Московская область, Краснознаменск, Генерала Шлыкова улица, 1

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Производственное помещение 7 300 м², Одинцово, Минское шоссе, 43-й километр улица, стр. 2 — фото

Продажа · Производство

Производственное помещение 7 300 м²

1 513 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, Минское шоссе, 43-й километр улица, стр. 2

≈ 800 м · 7 300 м²

Здание 20 000 м², Одинцовский район, деревня Малые Вязёмы, 1 — фото

Продажа · Здания

Здание 20 000 м²

1 100 000 000 ₽

Россия, Московская область, г. Одинцово, г. Малые Вязёмы, д. 1

≈ 3,3 км · 20 000 м²

Здание 5 799,8 м², Одинцовский район, г Голицыно, Можайское шоссе, 160 — фото

Продажа · Здания

Здание 5 799,8 м²

655 400 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, г Голицыно, Можайское шоссе, 160

≈ 5,2 км · 5 800 м²

Здание 11 378 м², Москва, Медовая Долина улица, ЗУ 6 — фото

Продажа · Здания

Здание 11 378 м²

2 333 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Внуково, улица Медовая Долина, д. 8, стр. 1

  • Санино, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 6,1 км · 11 378 м²

Земельный участок 2 156 сот., Одинцовский район, село Жаворонки, Солнечная улица, 8 — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 2 156 сот.

1 400 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, село Жаворонки, Солнечная улица, 8

  • Кокошкино, МЦД-4пешком76 мин.на машине20 мин.

≈ 6,3 км · 2 156 сот.

Производственное помещение 2 262 м², Наро-Фоминский район, Петровское с., Заводская улица, 1А — фото

Продажа · Производство

Производственное помещение 2 262 м²

180 000 000 ₽

Россия, Московская область, Наро-Фоминский район, Петровское с., Заводская улица, 1А

  • Апрелевка, МЦД-4пешком80 мин.на машине21 мин.

≈ 7,8 км · 2 262 м²

Готовый бизнес 159 м², Москва, Аэростатная улица, 6к5 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 159 м²

59 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Аэростатная улица, 6к5

  • Кокошкино, МЦД-4пешком21 мин.на машине5 мин.

≈ 8,7 км · 159 м²

Земельный участок 68 100 сот., Одинцовский район, Семёнково — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 68 100 сот.

839 045 799 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, Семёнково

≈ 8,8 км · 68 100 сот.

Здание 2 333,2 м², Москва, Внуково, поселок Толстопальцево, Осипенко улица, 8 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 333,2 м²

230 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Внуково, поселок Толстопальцево, Осипенко улица, 8

  • Толстопальцево, МЦД-4пешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 11,1 км · 2 333 м²

Здание 2 897 м², Одинцово, сельское поселение Жаворонковское, село Юдино улица, 55Г — фото

Продажа · Здания

Здание 2 897 м²

793 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, сельское поселение Жаворонковское, село Юдино улица, 55Г

  • Лесной Городок, МЦД-4пешком58 мин.на машине15 мин.

≈ 11,1 км · 2 897 м²

Здание 8 300 м², Одинцовский район, Лапино д., 1-е Успенское шоссе улица, с25 — фото

Продажа · Здания

Здание 8 300 м²

850 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, Лапино д., 1-е Успенское шоссе улица, с25

≈ 11,4 км · 8 300 м²

Здание 1 142,4 м², Одинцовский район, Новодарьино д., 2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 142,4 м²

300 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, Новодарьино д., 2

≈ 11,7 км · 1 142 м²

Торговое помещение 249,1 м², Москва, жилой комплекс Родные Кварталы, 3.1, район Внуково, Новомосковский административный округ — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 249,1 м²

82 000 000 ₽

Россия, г. Москва, жилой комплекс Родные Кварталы, 3.1, район Внуково, Новомосковский административный округ

  • Толстопальцево, МЦД-4пешком37 мин.на машине9 мин.

≈ 11,7 км · 249 м²

Готовый бизнес 249,1 м², Москва, Внуково, квартал 33 улица, земельный участок 3 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 249,1 м²

82 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Внуково, квартал 33 улица, земельный участок 3

  • Толстопальцево, МЦД-4пешком38 мин.на машине10 мин.

≈ 11,8 км · 249 м²

Здание 3 486 м², Москва, Рублево-Успенское шоссе, 25-й км улица, 4 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 486 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Рублево-Успенское шоссе, 25-й км улица, 4

≈ 11,9 км · 3 486 м²

Здание 1 559 м², Москва, деревня Рогозинино, 32Б — фото

Продажа · Здания

Здание 1 559 м²

140 000 000 ₽

Россия, г. Москва, деревня Рогозинино, 32Б

≈ 12 км · 1 559 м²

Земельный участок 473 сот., Одинцово, 72 — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 473 сот.

1 325 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, 72

  • Кунцевскаяпешком—на машине—

≈ 12,6 км · 473 сот.

Готовый бизнес 2 700 м², Одинцовский район, ВНИИССОК, Михаила Кутузова улица, 5А — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 2 700 м²

465 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, ВНИИССОК, Михаила Кутузова улица, 5А

  • Лесной Городок, МЦД-4пешком51 мин.на машине13 мин.

≈ 13,3 км · 2 700 м²

Готовый бизнес 1 559 м², Одинцово, Триумфальная улица, 12А — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 559 м²

120 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, Триумфальная улица, 12А

  • Лесной Городок, МЦД-4пешком44 мин.на машине11 мин.

≈ 13,6 км · 1 559 м²

Здание 1 475,7 м², Москва, п. Внуковское, дер. Изварино, 5-й километр Внуковское шоссе — фото

Продажа · Здания

Здание 1 475,7 м²

221 355 000 ₽

Россия, г. Москва, п. Внуковское, дер. Изварино, 5-й километр Внуковское шоссе

  • Аэропорт Внуково, Солнцевскаяпешком37 мин.на машине9 мин.

≈ 14,5 км · 1 476 м²

Здание 10 000 м², Москва, Заводское шоссе, 9С5 — фото

Продажа · Здания

Здание 10 000 м²

500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Заводское шоссе, 9С5

  • Аэропорт Внуково, Солнцевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.

≈ 14,7 км · 10 000 м²

Земельный участок 19 200 сот., Одинцовский район, Уборы — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 19 200 сот.

20 500 000 000 ₽

Россия, Московская область, г. Одинцово, г. Уборы, д. 12

≈ 15 км · 19 200 сот.

Земельный участок 3 388 сот., Одинцовский район, Лайково — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 3 388 сот.

6 957 139 420 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, Лайково

  • Одинцово, МЦД-1пешком93 мин.на машине24 мин.

≈ 15 км · 3 388 сот.

Здание 7 378,9 м², Одинцовский район, микрорайон Южный, Звенигород, Одинцовский городской округ, Радужная улица, 24 — фото

Продажа · Здания

Здание 7 378,9 м²

900 225 800 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, микрорайон Южный, Звенигород, Одинцовский городской округ, Радужная улица, 24

≈ 15,3 км · 7 379 м²

Здание 1 632 м², Москва — фото

Продажа · Здания

Здание 1 632 м²

220 000 000 ₽

Москва

≈ 15,7 км · 1 632 м²

Производственное помещение 9 508 м², Одинцово, Южная ул улица, с1Б — фото

Продажа · Производство

Производственное помещение 9 508 м²

1 980 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, Южная ул улица, с1Б

  • Внуково, МЦД-4пешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 15,7 км · 9 508 м²

Здание 3 889 м², Одинцово, Можайское шоссе, 2В — фото

Продажа · Здания

Здание 3 889 м²

570 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, Можайское шоссе, 2В

  • Одинцово, МЦД-1пешком23 мин.на машине6 мин.

≈ 16,2 км · 3 889 м²

Здание 772,4 м², Москва, 1-я рейсовая улица, 6 — фото

Продажа · Здания

Здание 772,4 м²

127 446 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-я рейсовая улица, 6

  • Аэропорт Внуково, Солнцевскаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 16,5 км · 772 м²

Помещение свободного назначения 68,5 м², Москва, Братьев Бромлей улица, д 5 к 1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 68,5 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Братьев Бромлей улица, д 5 к 1

  • Аэропорт Внуково, Солнцевскаяпешком70 мин.на машине18 мин.

≈ 16,5 км · 69 м²

Помещение свободного назначения 770 м², Москва, д 27Б — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 770 м²

199 999 999 ₽

Россия, Московская область, г. Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, д. 27Б

  • Одинцово, МЦД-1пешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 17,3 км · 770 м²

Здание 4 135 м², Одинцово, Молодежная улица, 25 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 135 м²

500 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, Молодежная улица, 25

  • Одинцово, МЦД-1пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 17,4 км · 4 135 м²

Склад 5 137,6 м², Москва, Дорожная улица, 21с1 — фото

Продажа · Склады

Склад 5 137,6 м²

469 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дорожная улица, 21с1

  • Тёплый Станпешком—на машине—

≈ 17,5 км · 5 138 м²

Здание 930,6 м², Одинцовский район, г.о Одинцово, Красногорское шоссе, 19 — фото

Продажа · Здания

Здание 930,6 м²

165 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцовский район, г.о Одинцово, Красногорское шоссе, 19

  • Одинцово, МЦД-1пешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 17,7 км · 931 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 10 591 м²

367 963 000 ₽

Россия, г. Москва, Московская улица улица, 10

≈ 18,3 км · 10 591 м²

Торговое помещение 51,3 м², Москва, Анны Ахматовой улица, 11к3 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 51,3 м²

28 640 803 ₽

Россия, г. Москва, Анны Ахматовой улица, 11к3

  • Рассказовка, Солнцевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 18,9 км · 51 м²

Здание 1 719 м², Одинцово, Можайское шоссе, 96 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 719 м²

130 000 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово, Можайское шоссе, 96

  • Баковка, МЦД-1пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 19,1 км · 1 719 м²

Помещение свободного назначения 3 184 м², Москва, д 3 стр 2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 3 184 м²

444 359 040 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Краснопахорский, квартал 4, д. 7

  • Аэропорт Внуковопешком—на машине—

≈ 19,4 км · 3 184 м²

Здание 9 839,5 м², Москва, Федосьино улица, д. 12 — фото

Продажа · Здания

Здание 9 839,5 м²

1 470 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Федосьино улица, д. 12

  • Рассказовка, Солнцевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 19,6 км · 9 840 м²

Помещение свободного назначения 77,9 м², Москва, Лукинская улица, 9 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 77,9 м²

19 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Лукинская улица, 9

  • Рассказовка, Солнцевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 19,8 км · 78 м²

Здание 615 м², Москва, поселение Михайлово-Ярцевское, деревня Лужки, мкр Солнечный город-3 улица, 230 — фото

Продажа · Здания

Здание 615 м²

95 000 000 ₽

Россия, г. Москва, поселение Михайлово-Ярцевское, деревня Лужки, мкр Солнечный город-3 улица, 230

≈ 20,1 км · 615 м²

Земельный участок 200 сот., Красногорский район, Александровка — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 200 сот.

250 000 000 ₽

Россия, Московская область, г. Александровка, улица Александра Третьего, д. 2

≈ 20,2 км · 200 сот.

Здание 2 353 м², Москва, Троицк, Прибрежная улица, земельный участок 17 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 353 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, улица Прибрежная, д. 17

≈ 20,6 км · 2 353 м²

Офис 1 100 м², Москва, Московская область, Истра муниципальный округ, Миллениум Парк коттеджный поселок, 2-74 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 100 м²

456 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Московская область, Истра муниципальный округ, Миллениум Парк коттеджный поселок, 2-74

≈ 20,8 км · 1 100 м²

Помещение свободного назначения 89,2 м², Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 89,2 м²

32 640 510 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4

  • Ольховаяпешком—на машине—

≈ 21,1 км · 89 м²

Помещение свободного назначения 209,3 м², Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 209,3 м²

80 150 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4

  • Ольховаяпешком—на машине—

≈ 21,1 км · 209 м²

Помещение свободного назначения 78,9 м², Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 78,9 м²

28 871 489 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4

  • Ольховаяпешком—на машине—

≈ 21,1 км · 79 м²

Помещение свободного назначения 75,1 м², Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 75,1 м²

29 759 877 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4

  • Ольховаяпешком—на машине—

≈ 21,1 км · 75 м²

Помещение свободного назначения 94,2 м², Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 94,2 м²

36 633 333 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4

  • Ольховаяпешком—на машине—

≈ 21,1 км · 94 м²

Помещение свободного назначения 96,8 м², Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 96,8 м²

35 421 540 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4

  • Ольховаяпешком—на машине—

≈ 21,1 км · 97 м²

Помещение свободного назначения 83,1 м², Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 83,1 м²

32 316 667 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Ватутинская улица, 12с4

  • Ольховаяпешком—на машине—

≈ 21,1 км · 83 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88