К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаЗдания

Продажа здания 35 000 м²

Россия, Московская область, Балашиха, Леоновское шоссе, влд 2

  • Кучино, МЦД-4пешком21 мин.на машине5 мин.
  • Ольгино, МЦД-4пешком28 мин.на машине7 мин.
  • Салтыковская, МЦД-4пешком41 мин.на машине11 мин.

Описание

  • Продажа премиум-складского комплекса 35 000 м² | 7 км от МКАД (Балашиха) | Автономная инфраструктура!
  • Описание:
  • Мощный логистический хаб на базе бывшего ликероводочного завода — полностью переоборудован под современные складские решения! 35 000 м² функциональных площадей на 3,6 Га собственной территории. 4 заезда для бесперебойной работы техники + потенциал под расширение. Уже сдан в аренду с гарантированной доходностью до 4 млн/мес! Идеален для крупных логистов, производств и e-commerce.
  • Расположение:
  • 7 км от МКАД — мгновенный доступ к Горьковскому шоссе и железнодорожным веткам. Никаких пробок, круглосуточная транспортная доступность. Рядом — развитая инфраструктура Кучино: кафе, ТЦ, сервисы для сотрудников.
  • Коммуникации:
  • Полная автономия: собственная артезианская скважина + газовая котельная (высокое/среднее давление). Электроснабжение 800 кВт, канализация — всё «под ключ». Никакой зависимости от внешних поставщиков!
  • Парковка:
  • 50+ машиномест для грузовиков и спецтехники. Огороженная территория с системой видеонаблюдения и КПП — безопасность 24/7.
  • Земельный участок:
  • 3,6 Га в собственности с ВРИ «Складская логистика и производство». Право бессрочного пользования — стройте, расширяйтесь, масштабируйтесь без ограничений!
  • Дополнительно:
  • Юридически чистый объект без обременений.
  • Действующая аренда — стабильный денежный поток с первого дня.
  • Готов к передаче за 30 дней — никаких «подводных камней».
  • Схема сделки:
  • Прямая продажа по договору купли-продажи. Возможен индивидуальный торг для инвесторов с подтвержденными средствами. Документы в порядке — всё для быстрого закрытия!
  • ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ ПРОДАЮТСЯ ЗА 24 ЧАСА! Не жди, пока конкуренты заберут твой шанс на пассивный доход. Звони СЕЙЧАС — получи эксклюзивные условия и схему вложений в PDF!
  • СкладПродажа Логистика2025 ИнвестицииВНедвижимость Балашиха ГотовыйБизнес ПассивныйДоход
  • Поисковые слова: склад 35000 м2 продажа москва, логистический комплекс 7 км от МКАД, склад с автономными коммуникациями, недвижимость для e-commerce, готовый бизнес с арендой, газовая котельная склад Объект №3100-979172.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Здания
Общая площадь
35 000 м²
Парковка
Наземная
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Московская область
Класс
B
Отделка
Дизайнерский ремонт
Этажей в здании
1
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Линия домов
Первая
Планировка
Смешанная
Мебель
Есть
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, Московская область, Балашиха, Леоновское шоссе, влд 2

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Готовый бизнес 37 м², Москва, Соловьёва улица, 2 — фото
4 фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 37 м²

14 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Соловьёва улица, 2

  • Кучино, МЦД-4пешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 200 м · 37 м²

Готовый бизнес 70 м², Москва, Соловьёва улица, 2 — фото
3 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 70 м²

19 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Соловьёва улица, 2

  • Кучино, МЦД-4пешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 200 м · 70 м²

Здание 837,2 м², Балашиха, Угловая улица, 1А — фото
26 фото

Продажа · Здания

Здание 837,2 м²

115 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Угловая улица, 1А

  • Кучино, МЦД-4пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 2,1 км · 837 м²

Здание 1 181,1 м², Балашиха, Почтовая улица, 10А — фото
18 фото

Продажа · Здания

Здание 1 181,1 м²

69 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Почтовая улица, 10А

  • Кучино, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 2,3 км · 1 181 м²

Здание 2 301 м², Городской округ Балашиха, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), Ольгино микрорайон, Жилгородок улица, 44А — фото
1 фото

Продажа · Здания

Здание 2 301 м²

210 000 000 ₽

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), Ольгино микрорайон, Жилгородок улица, 44А

  • Ольгино, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 2,4 км · 2 301 м²

Офис 49 м², Балашиха, Граничная улица, 38А — фото
8 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 49 м²

3 900 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Граничная улица, 38А

  • Ольгино, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 2,7 км · 49 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 139 м²

28 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Шестая улица, 15

  • Ольгино, МЦД-4пешком21 мин.на машине5 мин.

≈ 2,9 км · 139 м²

Помещение свободного назначения 252,5 м², Балашиха, Леоновское шоссе, 1 — фото
5 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 252,5 м²

27 720 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Леоновское шоссе, 1

  • Салтыковская, МЦД-4пешком73 мин.на машине19 мин.

≈ 3,3 км · 253 м²

Здание 21 735,8 м², Городской округ Балашиха, мкр Железнодорожный, Пролетарская улица, 8/1 — фото
37 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 21 735,8 м²

600 000 000 ₽

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, мкр Железнодорожный, Пролетарская улица, 8/1

  • Железнодорожная, МЦД-4пешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 3,3 км · 21 736 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 250 м²

500 000 ₽

Россия, г. Москва, Балашиха, мкр. Железнодорожный, пролетарская улица, 1А

  • Железнодорожная, МЦД-4пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 3,3 км · 250 м²

Помещение свободного назначения 35,6 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 54А — фото
3 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 35,6 м²

7 200 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 54А

  • Кучино, МЦД-4пешком80 мин.на машине21 мин.

≈ 3,7 км · 36 м²

Здание 4 269,6 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 26 — фото
10 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 4 269,6 м²

976 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 26

  • Салтыковская, МЦД-4пешком65 мин.на машине17 мин.

≈ 3,8 км · 4 270 м²

Здание 80 000 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 79 — фото
16 фото

Продажа · Здания

Здание 80 000 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 79

  • Ольгино, МЦД-4пешком87 мин.на машине23 мин.

≈ 4,3 км · 80 000 м²

Здание 1 538,9 м², Балашиха, Носовихинское шоссе, 24 — фото
4 фото

Продажа · Здания

Здание 1 538,9 м²

210 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Носовихинское шоссе, 24

  • Никольское, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 4,6 км · 1 539 м²

Помещение свободного назначения 614,6 м², Реутов, Транспортная улица, 27 — фото
7 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 614,6 м²

61 460 000 ₽

Россия, Московская область, Реутов, Транспортная улица, 27

  • Никольское, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 4,7 км · 615 м²

Здание 684 м², Балашиха, Советская улица, 32А — фото
11 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 684 м²

200 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Советская улица, 32А

≈ 5,3 км · 684 м²

Помещение свободного назначения 365,1 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 35 — фото
2 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 365,1 м²

51 114 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 35

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 5,5 км · 365 м²

Помещение свободного назначения 68,9 м², Москва, ЮВАО, Некрасовка, Маресьева улица, 12к4 — фото
9 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 68,9 м²

17 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮВАО, Некрасовка, Маресьева улица, 12к4

  • Некрасовка, Некрасовскаяпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 5,6 км · 69 м²

Помещение свободного назначения 146,3 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 34 — фото
5 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 146,3 м²

27 065 500 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 34

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 5,6 км · 146 м²

Помещение свободного назначения 180,3 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 34 — фото
8 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 180,3 м²

27 045 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 34

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 5,6 км · 180 м²

Здание 1 235 м², Москва, ВАО, Новокосино, Суздальская улица, 40Г — фото
36 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 1 235 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Новокосино, Суздальская улица, 40Г

  • Новокосино, Калининскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 5,7 км · 1 235 м²

Здание 1 676 м², Балашиха, Горенский бульвар, 3а — фото
18 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 1 676 м²

217 143 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Горенский бульвар, 3а

  • Никольское, МЦД-4пешком60 мин.на машине15 мин.

≈ 5,7 км · 1 676 м²

Здание 69 963,4 м², Балашиха, Советская улица, 36 — фото
15 фото

Продажа · Здания

Здание 69 963,4 м²

2 640 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Советская улица, 36

≈ 5,7 км · 69 963 м²

Помещение свободного назначения 340,8 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 27 — фото
9 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 340,8 м²

47 712 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Лухмановская улица, 27

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 5,8 км · 341 м²

Здание 11 104 м², Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1Г — фото
4 фото

Продажа · Здания

Здание 11 104 м²

990 000 000 ₽

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1Г

  • Никольское, МЦД-4пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 6,3 км · 11 104 м²

Торговое помещение 82,9 м², Реутов, Носовихинское шоссе, 11 — фото
21 фото1 планировок

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 82,9 м²

48 000 000 ₽

Россия, Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 11

  • Новокосино, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 6,5 км · 83 м²

Здание 664,2 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, 1-й Красковский проезд, 38Ас37 — фото
11 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 664,2 м²

96 684 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, 1-й Красковский проезд, 38Ас37

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 6,7 км · 664 м²

Здание 4 738,7 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Медведева улица, 10 — фото
10 фото

Продажа · Здания

Здание 4 738,7 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Медведева улица, 10

  • Улица Дмитриевского, Некрасовскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 6,7 км · 4 739 м²

Помещение свободного назначения 602 м², Москва, Новгородская улица, д 53 — фото
8 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 602 м²

90 950 160 ₽

Россия, г. Москва, Новгородская улица, д 53

  • Некрасовкапешком—на машине—

≈ 6,8 км · 602 м²

Готовый бизнес 214,3 м², Люберецкий район, микрорайон Зюзино, Озёрная улица, 2 — фото
4 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 214,3 м²

85 000 000 ₽

Россия, Московская область, Люберецкий район, микрорайон Зюзино, Озёрная улица, 2

  • Некрасовка, Некрасовскаяпешком39 мин.на машине10 мин.

≈ 7 км · 214 м²

Здание 3 208,5 м², Городской округ Реутов, Реутов, Лесная улица, 11к2 — фото
27 фото

Продажа · Здания

Здание 3 208,5 м²

250 000 000 ₽

Россия, Московская область, Городской округ Реутов, Реутов, Лесная улица, 11к2

  • Реутов, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 7,1 км · 3 209 м²

Помещение свободного назначения 234,4 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Святоозерская улица, 22 — фото
5 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 234,4 м²

44 536 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Святоозерская улица, 22

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 7,2 км · 234 м²

Здание 390 м², Городской округ Балашиха, микр-н Заря, Маршала Говорова улица, 13А — фото
5 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 390 м²

55 000 000 ₽

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, микр-н Заря, Маршала Говорова улица, 13А

  • Железнодорожная, МЦД-4пешком68 мин.на машине18 мин.

≈ 7,2 км · 390 м²

Здание 11 896 м², Балашиха, Звездная улица, 7Б — фото
5 фото

Продажа · Здания

Здание 11 896 м²

1 200 001 862 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Звездная улица, 7Б

≈ 7,3 км · 11 896 м²

Помещение свободного назначения 99,7 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, м.Выхино мкр.Кожухово Татьяны Макаровой улица, дом 4 — фото
16 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 99,7 м²

21 934 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, м.Выхино мкр.Кожухово Татьяны Макаровой улица, дом 4

  • Улица Дмитриевского, Некрасовскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 7,4 км · 100 м²

Земельный участок 2 000 сот., Городской округ Балашиха, Балашиха — фото
12 фото

Продажа · Земля

Земельный участок 2 000 сот.

294 000 000 ₽

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха

  • Щёлковскаяпешком—на машине—

≈ 7,5 км · 2 000 сот.

Земельный участок 61,5 сот., Балашиха, Сосновая улица, ЗУ 1 — фото
4 фото

Продажа · Земля

Земельный участок 61,5 сот.

40 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Сосновая улица, ЗУ 1

≈ 7,5 км · 61 сот.

Здание 3 000 м², Москва, ВАО, Новокосино, Суздальская улица, 9А — фото
7 фото

Продажа · Здания

Здание 3 000 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Новокосино, Суздальская улица, 9А

  • Реутов, МЦД-4пешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 7,5 км · 3 000 м²

Продажа · Офисы

Офис 170,4 м²

33 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Дмитриевского улица, 1

  • Улица Дмитриевского, Некрасовскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 7,7 км · 170 м²

Готовый бизнес 7 929,5 м², Москва, ВАО, Восточный, Западная улица, 7Д — фото
15 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 7 929,5 м²

320 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Восточный, Западная улица, 7Д

  • Щелковская, Арбатско-Покровскаяпешком75 мин.на машине19 мин.

≈ 8,1 км · 7 930 м²

Здание 1 089,6 м², Люберцы, Льва Толстого улица, 16а — фото
23 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 1 089,6 м²

140 000 000 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Льва Толстого улица, 16а

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 8,1 км · 1 090 м²

Здание 1 485,9 м², Люберецкий район, Люберцы г., Урицкого улица, 17А — фото
50 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 1 485,9 м²

144 000 000 ₽

Россия, Московская область, Люберецкий район, Люберцы г., Урицкого улица, 17А

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 8,2 км · 1 486 м²

Здание 13 476,9 м², Москва, ВАО, Вешняки, Кетчерская улица, 16 — фото
5 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 13 476,9 м²

1 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Вешняки, Кетчерская улица, 16

  • Новогиреево, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 8,3 км · 13 477 м²

Здание 3 750 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Большая Косинская улица, 18Гс10 — фото
4 фото

Продажа · Здания

Здание 3 750 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Большая Косинская улица, 18Гс10

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине5 мин.

≈ 8,5 км · 3 750 м²

Здание 3 750 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Большая Косинская улица, 18Г — фото
21 фото

Продажа · Здания

Здание 3 750 м²

450 000 010 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Большая Косинская улица, 18Г

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 8,5 км · 3 750 м²

Готовый бизнес 915,6 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Оренбургская улица, 20а — фото
5 фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 915,6 м²

125 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Оренбургская улица, 20а

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 8,6 км · 916 м²

Офис 916 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Оренбургская улица, 20а — фото
1 фото

Продажа · Офисы

Офис 916 м²

125 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Оренбургская улица, 20а

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 8,6 км · 916 м²

Здание 1 669,2 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Федеративный проспект, 29 — фото
9 фото

Продажа · Здания

Здание 1 669,2 м²

230 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Федеративный проспект, 29

  • Новогиреево, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 8,8 км · 1 669 м²

Здание 1 669,2 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Федеративный проспект, 29 — фото
10 фото

Продажа · Здания

Здание 1 669,2 м²

260 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Федеративный проспект, 29

  • Новогиреево, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 8,8 км · 1 669 м²

Помещение свободного назначения 145,2 м², Москва, ЮВАО, Некрасовка, 2-я Вольская улица, 20 — фото
11 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 145,2 м²

22 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮВАО, Некрасовка, 2-я Вольская улица, 20

  • Люберцы I, МЦД-3пешком25 мин.на машине7 мин.

≈ 8,9 км · 145 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88