К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаЗдания

Продажа здания 792,9 м² — Москва, Нагорная улица, 22к5

Россия, г. Москва, Нагорная улица, 22к5

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
  • Крымская, МЦКпешком18 мин.на машине5 мин.
  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.

Коротко об объекте

Здание 792,9 м² на продажу: г. Москва, Нагорная улица, 22к5. Рядом метро «Нагорная», 17 мин пешком. Цена — 269 100 000 ₽. Номер объекта в каталоге — 980855.

Описание

ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ 792 М² С УЧАСТКОМ 3394 М² НА НАГОРНОЙ УЛИЦЕ — ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС С 26 КАБИНЕТАМИ И ПАРКОВКОЙ НА 19 МЕСТ У МЕТРО «НАГОРНАЯ»!

  • Отдельно стоящее здание с охраняемой территорией и капитальным забором — ваш автономный бизнес-кампус в развитом районе ЮЗАО с полной готовностью к работе!
  • ---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

  • **Площадь/Этажность:**
  • 792,9 м² (2 этажа + цоколь). Планировка: 26 кабинетов, конференц-зал, санузлы на каждом этаже, подсобные помещения, комната отдыха водителей, душевая, кухня. Высококачественные стеклопакеты, все центральные коммуникации (водопровод, канализация).
  • **Локация:**
  • ул. Нагорная, 22к5, ЮЗАО, район Котловка. 1000 м от ст. метро «Крымская» и «Нагорная», 230 м от Севастопольского проспекта. 8 км до Садового кольца, 15 км до МКАД по Каширскому шоссе. В окружении плотной жилой застройки и развитой инфраструктуры.
  • **Инфраструктура:**
  • **Земельный участок:** 3 394 м² в аренде до 2062 года.
  • **Парковка:** Закрытая охраняемая территория с 19 парковочными местами.
  • **Безопасность:** Капитальный забор по периметру (213 м), КПП для контроля доступа.
  • **Состояние:** Здание полностью готово к эксплуатации.
  • ---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

  • **Полная автономия и безопасность:** Капитальный забор, КПП и закрытая парковка создают обособленный бизнес-кампус, защищённый от внешнего доступа и обеспечивающий конфиденциальность.
  • **Готовая офисная инфраструктура:** 26 кабинетов, конференц-зал и вспомогательные помещения позволяют сразу разместить команду без затрат на перепланировку и дооснащение.
  • **Долгосрочная стабильность:** Земельный участок в аренде до 2062 года гарантирует правовую определённость и возможность полноценного использования актива на десятилетия вперёд.
  • **Развитое окружение:** Близость к жилой застройке, офисным центрам, школам и медицинским учреждениям обеспечивает постоянный поток сотрудников и клиентов.
  • ---
  • Идеальные сценарии использования объекта:
  • **Для корпоративной штаб-квартиры:** Разместите головной офис компании с зонированием на 26 кабинетов, конференц-залом и зоной отдыха сотрудников на закрытой охраняемой территории.
  • **Для образовательного или медицинского центра:** Адаптируйте кабинетную планировку под учебные классы, кабинеты врачей или административные помещения, используя готовую инфраструктуру и парковку.
  • **Для арендного бизнеса:** Сдавайте кабинеты и конференц-зал в аренду различным резидентам, получая стабильный доход от объекта с готовой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  • ---
  • Ваш бизнес заслуживает пространства с надёжной защитой и готовой инфраструктурой — выберите комплекс, где каждая деталь работает на эффективность и безопасность!
  • *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
  • *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
  • *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
  • *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*
  • ПродажаЗдания НагорнаяУлица Нагорная Котловка ЮЗАО ОфисноеЗдание ЗакрытаяТерритория Парковка КоммерческаяНедвижимость ОСЗ
  • продажа здания на нагорной улице, офисный комплекс у метро нагорная, отдельно стоящее здание с участком в котловке, продажа осз 792 м² в юзао
  • Объект №3100-980855.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Здания
Общая площадь
793 м²
Парковка
Наземная
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Москва
Округ
ЮЗАО
Район
Котловка
Метро
Нагатинская · 4 мин на транспорте
Класс
B
Отделка
Дизайнерский ремонт
Этажей в здании
2
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Линия домов
Первая
Отопление
Центральное
Планировка
Смешанная
Мебель
Нет
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, Нагорная улица, 22к5

Предложение с комиссией от покупателя

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 19 472 м², Москва, Нагорная улица, 20к7 — фото

Продажа · Здания

Здание 19 472 м²

7 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагорная улица, 20к7

  • Крымская, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 100 м · 19 472 м²

Здание 14 656 м², Москва, Нагорная улица, 20к7 — фото

Продажа · Здания

Здание 14 656 м²

5 129 600 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагорная улица, 20к7

  • Крымская, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 100 м · 14 656 м²

Помещение свободного назначения 158,8 м², Москва, Нагорная улица, 24к5 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 158,8 м²

12 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагорная улица, 24к5

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 200 м · 159 м²

Помещение свободного назначения 450,5 м², Москва, Севастопольский проспект, 22А — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 450,5 м²

133 700 000 ₽

Россия, г. Москва, Севастопольский проспект, 22А

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.

≈ 500 м · 451 м²

Здание 35,6 м², Москва, Нагорная улица, 9к1c1 — фото

Продажа · Здания

Здание 35,6 м²

9 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагорная улица, 9к1c1

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 36 м²

Здание 765,4 м², Москва, Винокурова улица, 20А — фото

Продажа · Здания

Здание 765,4 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Винокурова улица, 20А

  • Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 700 м · 765 м²

Здание 530,4 м², Москва, Нагорная улица, 29к4с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 530,4 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагорная улица, 29к4с1

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 530 м²

Здание 12 930 м², Москва, Большая Черемушкинская улица, 13с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 12 930 м²

3 232 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Черемушкинская улица, 13с1

  • Крымская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 12 930 м²

Помещение свободного назначения 432 м², Москва, Большая Черёмушкинская улица, 8к1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 432 м²

48 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Черёмушкинская улица, 8к1

  • Крымская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 900 м · 432 м²

Здание 1 560 м², Москва, Севастопольский проспект, 10к2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 560 м²

230 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Севастопольский проспект, 10к2

  • Крымская, МЦКпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 1 560 м²

Здание 3 800 м², Москва, Севастопольский проспект, 10к1 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 800 м²

1 300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Севастопольский проспект, 10к1

  • Крымская, МЦКпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 3 800 м²

Готовый бизнес 1 537,3 м², Москва, Севастопольский проспект, 37 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 537,3 м²

180 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Севастопольский проспект, 37

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1000 м · 1 537 м²

Здание 4 877 м², Москва, Электролитный проезд, 5Б — фото

Продажа · Здания

Здание 4 877 м²

160 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Электролитный проезд, 5Б

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 4 877 м²

Готовый бизнес 5 444 м², Москва, Электролитный улица, 16А — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 5 444 м²

700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Электролитный улица, 16А

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 1,1 км · 5 444 м²

Здание 400 м², Москва, Большая Черёмушкинская улица, 25с64 — фото

Продажа · Здания

Здание 400 м²

77 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Черёмушкинская улица, 25с64

  • Академическая, Троицкаяпешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 1,2 км · 400 м²

Готовый бизнес 103,1 м², Москва, Большая Черемушкинская улица, 32к2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 103,1 м²

17 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Черемушкинская улица, 32к2

  • Академическая, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 103 м²

Здание 4 057,5 м², Москва, Черёмушкинская Б. улица, 36к2 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 057,5 м²

665 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Черёмушкинская Б. улица, 36к2

  • Академическая, Троицкаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 4 058 м²

Готовый бизнес 163,6 м², Москва, Шверника улица, д 16 к 1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 163,6 м²

37 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, улица Шверника, д. 16, корп. 1

  • Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 164 м²

Здание 2 633 м², Москва, Кржижановского улица, 29К5 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 633 м²

658 250 000 ₽

Россия, г. Москва, Кржижановского улица, 29К5

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 1,3 км · 2 633 м²

Офис 531 м², Москва, Большая Черемушкинская улица, 40к3 — фото

Продажа · Офисы

Офис 531 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Черемушкинская улица, 40к3

  • Академическая, Троицкаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 531 м²

Здание 6 126 м², Москва, Кржижановского улица, 29к2 — фото

Продажа · Здания

Здание 6 126 м²

1 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кржижановского улица, 29к2

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,4 км · 6 126 м²

Здание 715 м², Москва, Кржижановского улица, 23А — фото

Продажа · Здания

Здание 715 м²

170 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кржижановского улица, 23А

  • Академическая, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,4 км · 715 м²

Здание 7 800 м², Москва, Кржижановского улица, 29к1 — фото

Продажа · Здания

Здание 7 800 м²

1 781 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Кржижановского улица, 29к1

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,4 км · 7 800 м²

Здание 13 252 м², Москва, Кржижановского улица, 29к1 — фото

Продажа · Здания

Здание 13 252 м²

3 313 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кржижановского улица, 29к1

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,4 км · 13 252 м²

Земельный участок 105 сот., Москва, Варшавское шоссе, 32 — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 105 сот.

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 32

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,4 км · 105 сот.

Здание 23 180 м², Москва, Варшавское шоссе, 26 — фото

Продажа · Здания

Здание 23 180 м²

5 795 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 26

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,4 км · 23 180 м²

Готовый бизнес 163 м², Москва, Кржижановского улица, д 23 к 2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 163 м²

30 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, улица Кржижановского, д. 23, корп. 2

  • Академическая, Троицкаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 163 м²

Готовый бизнес 18 м², Москва, Нагатинская улица, 2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 18 м²

8 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагатинская улица, 2

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 18 м²

Готовый бизнес 157 м², Москва, Нагатинская улица, 2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 157 м²

50 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагатинская улица, 2

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 157 м²

Готовый бизнес 13 м², Москва, Нагатинская улица, 2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 13 м²

5 900 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагатинская улица, 2

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 13 м²

Помещение свободного назначения 85,4 м², Москва, Нагатинская улица, 2к1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 85,4 м²

21 350 000 ₽

Россия, г. Москва, Нагатинская улица, 2к1

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 85 м²

Помещение свободного назначения 677 м², Москва, Кржижановского улица, 31с3 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 677 м²

120 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кржижановского улица, 31с3

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 1,5 км · 677 м²

Здание 2 320,7 м², Москва, Шверника улица, 11к1 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 320,7 м²

400 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Шверника улица, 11к1

  • Академическая, Троицкаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1,6 км · 2 321 м²

Здание 297,2 м², Москва, Цюрупы улица, 1с13 — фото

Продажа · Здания

Здание 297,2 м²

83 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Цюрупы улица, 1с13

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 1,7 км · 297 м²

Здание 1 552,8 м², Москва, Загородное шоссе, 7к5с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 552,8 м²

280 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Загородное шоссе, 7к5с1

  • Крымская, Троицкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,7 км · 1 553 м²

Помещение свободного назначения 16,1 м², Москва, Дмитрия Ульянова улица, 24 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 16,1 м²

43 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дмитрия Ульянова улица, 24

  • Академическая, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 1,8 км · 16 м²

Здание 7 477 м², Москва, Варшавское шоссе, 37А — фото

Продажа · Здания

Здание 7 477 м²

1 300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 37А

  • Верхние Котлы, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,8 км · 7 477 м²

Готовый бизнес 2 947 м², Москва, Карьер улица, 2с10 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 2 947 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Карьер улица, 2с10

  • Крымская, МЦКпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 1,8 км · 2 947 м²

Помещение свободного назначения 250 м², Москва, Варшавское шоссе, 16 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 250 м²

69 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 16

  • Верхние Котлы, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,9 км · 250 м²

Офис 15,6 м², Москва, Кржижановского улица, 15к1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 15,6 м²

4 750 000 ₽

Россия, г. Москва, Кржижановского улица, 15к1

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 16 м²

Помещение свободного назначения 10 760,6 м², Москва, Варшавское шоссе, 14С14 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 10 760,6 м²

1 280 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 14С14

  • Верхние Котлы, МЦКпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 2 км · 10 761 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 61 м²

33 140 000 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 29

  • Верхние Котлы, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 2 км · 61 м²

Готовый бизнес 109,9 м², Москва, Варшавское шоссе, 29 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 109,9 м²

19 999 999 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 29

  • Верхние Котлы, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 2 км · 110 м²

Здание 1 860 м², Москва, Симферопольский проезд, 20 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 860 м²

350 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Симферопольский проезд, 20

  • Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 2 км · 1 860 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 100 м²

260 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 60-летия Октября проспект, 23

  • Академическая, Троицкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 2 км · 1 100 м²

Здание 1 129 м², Москва, 60-летия Октября проспект, 23 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 129 м²

350 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 60-летия Октября проспект, 23

  • Академическая, Троицкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 2 км · 1 129 м²

Помещение свободного назначения 70 м², Москва, 1-й Нагатинский проезд, 14 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 70 м²

24 900 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, 14

  • Нагатинская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 2 км · 70 м²

Здание 2 910 м², Москва, Каширское шоссе, 3к2с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 910 м²

727 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Каширское шоссе, 3к2с1

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 2,1 км · 2 910 м²

Помещение свободного назначения 168,5 м², Москва, Каширское шоссе, 3к2с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 168,5 м²

22 474 500 ₽

Россия, г. Москва, Каширское шоссе, 3к2с1

  • Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 2,1 км · 169 м²

Здание 1 937,9 м², Москва, Варшавское шоссе, 56с7 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 937,9 м²

210 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 56с7

  • Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 2,1 км · 1 938 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88